Решение от 18.10.2022 по делу № 2-1359/2022 от 11.07.2022

Дело №2-1359/2022 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 г. г. Выкса Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием представителя ответчиков Мисенко И.С., при секретаре Анохиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДУК Стройиндустрия» к Репиной В.И. и Мисенко С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ДУК Стройиндустрия" (далее ООО "ДУК Стройиндустрия") обратилось с иском о взыскании с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с…….., пени, начисленные на данную задолженность, а всего с учетом изменений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ 61095,00 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов. Требования мотивированы тем, что в указанный период жилой многоквартирный дом №……… обслуживался ООО "ДУК Стройиндустрия", квартира №3 указанного дома принадлежит на праве собственности ответчикам. Ответчики не производили оплату за услуги в период с ноября 2018 г. по октябрь 2021 г. включительно, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере по счетам-извещениям, которые выставлялись ответчикам для оплаты. На указанную задолженность подлежат начислению пени, в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования с учетом их изменения поддержаны, дополнительно указано, что обращений от ответчиков о перерасчете размера оплаты не поступало, собственниками жилых помещений в д……… был выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, истец в силу заключенного договора с 01.05.2016 выполнял работы и оказывал услуги в объеме минимального перечня работ по содержанию общего имущества МКД, обращений от собственников об оказании услуг ненадлежащего качества не поступало. Работы по текущему ремонту были приняты председателем Совета МКД и отражены в лицевом счете. Решение об утверждении тарифов на содержание жилья не принималось, в связи с чем начисления за содержание жилья производились по тарифам, утвержденным Администрацией г.о.г.Выкса.

Ответчики Репина В.И. и Мисенко С.И. в рассмотрении дела участия не принимали, извещены надлежащим образом, воспользовались правом на ведение дела через представителя Мисенко И.С. (по доверенности), который в судебном заседании и письменных возражениях с требованиями не согласился, по тем основаниям, что отсутствовали основания для принятия искового заявления, права истца не нарушены, т.к. не затрагиваются его имущественные права; полагает, что ввиду отсутствия зарегистрированного права на общее имущество и передаточного акта этого имущества собственникам у ответчиков не имеется обязанности по оплате за общее имущество, не представлено доказательств, на которых истец основывает свои требования, не соблюден претензионный порядок, не заключен договор между сторонами и в связи с этим срок наступления обязанности по уплате является неустановленным, в связи с чем оплату ответчики могут вносить только добровольно в самостоятельно определенном размере и отсутствуют основания для начисления пени. Полагает, что производство по делу должно быть прекращено, поскольку был отменен судебный приказ и в этом случае производство закончено. Истцом оказываются услуги ненадлежащего качества, поскольку территорию около дома и подъезды убирают сами жильцы, которые же ремонтируют стены самостоятельно, поставлялись коммунальные ресурсы ненадлежащего качества и с перерывами; истцом акты выполнения работ по минимальному перечню не представлены. Доказательств оплаты по направлявшимся счетам-извещениям за период с ноября 2018 г. по октябрь 2021 г., обращений по вопросу оказания услуг ненадлежащего качества не предоставляет.

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Согласно ч.1 ст.38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч.ч.1-3 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. .5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.2).

Согласно копии договора приватизации от 03.07.1995 и поквартирной карточки жилое помещение – квартира №……. (ранее ул……) г.Выкса принадлежит на праве общей совместной собственности Репиной В.И. и её сыну Мисенко С.И., право собственности зарегистрировано в установленном на момент возникновения права порядке в Выксунском БТИ (№…..в книге №….), в ЕГРН право собственности не регистрировалось (уведомление от …….).

В соответствии со ст.249 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п.2, 3 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст.321 ГК РФ Если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное, а согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Возникновение совместной собственности между родителями и детьми законом не предусмотрено.

В силу п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, в рассматриваемом случае каждый из ответчиков отвечает по обязательствам, вытекающим из права собственности на квартиру №……. г.Выкса и права общей собственности на общее имущество многоквартирного дома в равных долях.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Решением общего собрания собственников помещений МКД №……….. г.Выкса от 29.02.2016 было принято решение о переходе дома на непосредственное управление с 01.05.2016, этим же решением предоставлено право подписи и заключения договора обслуживания председателю МКД З.В.А. и заключении данного договора с ООО "ДУК Стройиндустрия".

01.05.2016 между собственниками общего имущества многоквартирного дома №……… г.Выкса в лице председателя совета МКД З.В.А. и ООО "ДУК Стройиндустрия" (обслуживающей организацией) был заключен договор №….. на предоставление услуг и выполнение работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. В приложениях к договору определены перечни общего имущества, работ и услуг по его обслуживанию, который согласуется с минимальным перечнем работ по обслуживанию МКД, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 и п.11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. Решение общего собрания собственников о выборе органов управления многоквартирным домом, выборе способа управления и заключении договора, принятое в установленном порядке по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, является обязательным для всех собственников помещений многоквартирного дома, в том числе для тех собственников, которые не принимали участие в голосовании (ч.5 ст.46 ЖК РФ), доводы ответчика в данной части подлежат отклонению, в дальнейшем принятое общим собранием решение в судебном порядке не оспорено.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1). Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи (ч.7). Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.9.1). Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.9.2).

В соответствии с ч.4 ст.158 ЖК РФ Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Поскольку собственниками помещений МКД №…….. г.Выкса решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения не принималось при начислении платежей применялись тарифы, утвержденные постановлениями администрации г.о.г.Выкса "О плате за жилое помещение" от 01.06.2018 №1842, от 26.06.2019 №2511, от 30.06.2020 №1245, от 29.06.2021 №1658. Определение тарифов производилось органом местного самоуправления посредством расчета среднего значения размеров платы за содержание жилого помещения в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме согласно постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 №290 и последующей индексацией. Данные постановления органа местного самоуправления в установленном порядке не оспорены и не признаны недействительными.

Для расчетов с собственниками квартиры №………. г.Выкса за жилищно-коммунальные услуги открыт лицевой счет №…….., за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома ответчикам производились начисления по утвержденным тарифам и направлялись платежные документы, копии которых в дело представлены.

Однако свою обязанность по оплате предоставляемых услуг в установленные сроки ответчики надлежащим образом не исполняли. Поскольку задолженность образуется в результате ненадлежащего исполнения обязанности по внесению ежемесячных платежей, каждый из которых является предметом самостоятельных требований (п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"), исходя из заявленных истцом оснований и предмета заявленных требований в рамках рассматриваемого дела подлежат проверке обстоятельства внесения должниками оплаты за период с ноября 2018 г. по октябрь 2021 г. включительно.

Доказательств внесения платы за услуги по содержанию жилья за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 ответчиками, на которых в силу п.2 ст.408 ГК РФ возложена обязанность по доказыванию данного обстоятельства не представлено. Согласно оборотно-сальдовой ведомости и реестра оплаты последний платеж ответчиками был произведен 24.04.2018 (учтен за март 2018 г.).

Общий размер неисполненного обязательства за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 составляет 42390,96 руб.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ). Наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ).

У суда отсутствуют основания входить в обсуждение вопросов продолжительности перерывов в предоставлении услуг и качества предоставленной коммунальной услуги по содержанию жилья, так как в нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств их обращений в спорный период по фактам перерывов в предоставлении или предоставления услуг ненадлежащего качества, а также с заявлениями о перерасчете размера платы за услуги в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг, при этом учитывается, что ответственность за качество коммунальных услуг истец не несет.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При разрешении требований о взыскании пени также следует учитывать, что постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" было приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, в связи с чем пени не подлежат начислению за период с 06.04.2020 по 01.01.2021. Кроме того, не подлежат начислению пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, поскольку постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, которым также предусматривается, что в указанный период не производится начисление пени.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что до 1 января 2023 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г. (данная ставка равна 9,5% годовых).

Расчет пени истцом необоснованно произведен без учета приведенных выше положений нормативно-правовых актов, устанавливающих особенности начисления пени в спорный период.

Размер подлежащих взысканию пени за период с 10 января 2019 г. по 31.03.2022 по платежам, начиная с начисленной платы за ноябрь 2018 г. по сроку оплаты до 10.12.2018 и заканчивая платежом за октябрь 2021 г. по сроку оплаты до 10.11.2021, с исключением периода начисления с 06.04.2020 по 31.12.2020, исходя из размера процентной ставки, равной 9,5% годовых, составляет 14067,92 руб. Требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в указанном размере, в удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать. Оснований для применения ст.333 ГПК РФ и уменьшения размера пени не имеется и ответчиком их не приведено. От внесения платы за содержание общего имущества МКД ответчики не освобождены.

Обязательный претензионный порядок для данной категории споров федеральным законом или договором вопреки доводам представителя ответчиков не предусмотрен, с заявлением о вынесении судебного приказа истец обращался, в связи с поступившими возражениями должников судебный приказ №….. был отменен определением от 30.12.2021, что является основанием для обращения в суд в порядке искового производства и вынесение определения об отмене судебного приказа не препятствует разрешению спора в порядке искового производства (п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ) вопреки возражениям представителя ответчиков и не является основанием для прекращения производства по делу. Отсутствие расчета взыскиваемых сумм при подаче иска основанием для отказа в удовлетворении требований не является, поскольку проверка обоснованности размера заявленных требований произведена судом в ходе рассмотрения дела на основании представленных истцом доказательств. Право истца на обращение в суд за взысканием задолженности по оплате услуги по содержанию жилья предусмотрено п.3.2.3 договора от 01.05.2016, заключенного на неопределенный срок, вытекает из неисполнения ответчиками обязанности по внесению данной платы истцу в установленный срок на основании платежных документов. Решение об изменении установленного ч.1 ст.155 ЖК РФ срока внесения платы (до 10 числа месяца, следующего за платежным) ни договором от 01.05.2016, ни решением общего собрания собственников МКД не принималось.

Расходы истца по оплате государственной пошлины и почтовые расходы подлежат отнесению на ответчиков согласно ст.98 ГПК РФ в равных долях пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ………………., ░ ░░░░░░░ ░.░., ………………, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2018 ░░ 31.10.2021 ░ ░░░░░ 42 390 ░░░░░░ 96 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10.01.2019 ░░ 05.04.2020 ░ ░ 01.01.2021 ░░ 31.03.2022 ░ ░░░░░ 14 067 ░░░░░░ 92 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1893 ░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 114 ░░░░░░ 58 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 58 467 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 29 233 ░░░░░ 61 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 4636,12 ░░░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░- ░░░░░░░░░ ░.░.