Решение по делу № 2-760/2024 от 24.07.2024

дело номер 2-760/2024

УИД 22RS0001-01-2024-001274-70

решение в окончательной форме

изготовлено 22 августа 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года          г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Луханиной О.В., при секретаре Феденко О.Б., с участием старшего помощника Алейского межрайонного прокурора Кузьменко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пигоревой Любовь Петровны, Пигорева Дмитрия Александровича, Пахомовой Ирины Александровны к Мезенцевой Светлане Геннадьевне, Белоусову Виталию Витальевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пигорева Л.П., Пигорев Д.А., Пахомова И.А. обратились в суд с иском к Мезенцевой С.Г., Белоусову В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Им на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 97,7 кв.м., жилой площадью 75 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

В декабре 2003 года к Пигоревой Л.П. обратились ответчики с просьбой сдать комнату для временного проживания и зарегистрировать по месту проживания для трудоустройства. 31 декабря 2003 года с согласия собственников жилого помещения ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако фактически в жилом доме не проживают, общего хозяйства они не ведут. В настоящее время Мезенцева С.Г. и Белоусов В.В. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем, возникла необходимость обращения в суд.

Просят признать ответчиков Мезенцеву С.Г., Белоусова В.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истцы Пигорева Л.П., Пигорев Д.А., Пахомова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Мезенцева С.Г., Белоусов В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке. Суд принимал для вызова ответчиков меры по их последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением Мезенцевой С.Г., Белоусова В.В. по месту их регистрации по адресу: <адрес>

Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Учитывая мнение лиц участвующих в деле, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд разрешает дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истцов Пигореву Л.П., Пигорева Д.А., Пахомову И.А., заслушав заключение старшего помощника Алейского межрайонного прокурора Кузьменко С.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются - Пигарева Л.П. (3/15 доли), Пигарев Д.А. (3/15 доли), Пахомова (добрачная фамилия Пигарева) И.А. (3/15 доли), на основании договора купли-продажи от 18 октября 2001 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 14 ноября 2001 года.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки от 23 июля 2024 года Пигарева Л.П. имеет состав семьи: Пигарев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), Пахомова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), зарегистрирована по адресу: г. <адрес>).

Из выписки из домовой книги от 23 июля 2024 года следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Пигарева Л.П. (владелец), Пигарев Д.А. (сын), Мезенцева С.Г. и Белоусов В.В.

В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики права пользования данным жилым помещением не имеют, жилое помещение на праве собственности принадлежит истцам, соглашение с собственником дома о порядке пользования домом не заключили, не является членами семьи собственников жилого помещения, совместного хозяйства с истцами не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не установлено, суд находит требование истцов обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пигоревой Любовь Петровны, Пигорева Дмитрия Александровича, Пахомовой Ирины Александровны удовлетворить.

Признать Мезенцеву Светлану Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Луханина О.В.