Решение по делу № 2-876/2021 от 15.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2021 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Ругиной В.И.,

с участием

представителя истца по доверенности Морозова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-876/2021 по иску Деева Владимира Ивановича к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Деев В.И. через своего представителя обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому в собственность был представлен земельный участок для индивидуального садоводства по <адрес>. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, однако сведения о правообладателе отсутствуют. В настоящее время он решил зарегистрировать свои права на земельный участок в Управлении Росреестра по Тульской области, однако сделать этого не может, поскольку в свидетельстве имеются неоговоренные исправления. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>.

В судебное заседание истец Деев В.И. не явился, доверил представлять свои интересы своему представителю.

Представитель истца по доверенности Морозов В.В. исковые требования истца поддержал по основаниям, изложенным в иске. Также пояснил, что истец более 5 лет не пользуется данным земельным участком.

Представитель администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился. Представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений в суд не поступило.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты является признание судом права.

Частью 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.6 Указа Президента Российской Федерации от 07.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местной администрации было предписано обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Статьями 4 и 6 Закона РСФСР от 23.11.1990 №374-1 «О земельной реформе» предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

Законом РФ от 23.12.1992 №4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» была установлена передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Первым заместителем Председателя Роскомзема 20 мая 1992 г., право собственности на землю удостоверялось Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право (пункт 1).

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (пункт 3).

Свидетельство составлялось в двух экземплярах, каждый из которых подписывался главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скреплялся гербовой печатью.

Один экземпляр Свидетельства выдавался собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранился в органе, выдавшем Свидетельство (пункт 8).

По делу установлено, что Дееву В.И. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю ТуО-15-08-0397 на земельный участок по <адрес>.

Данное свидетельство имеет серьезные повреждения, в нем имеются неоговоренные исправления в части указания целевого назначения использования земель, указания площади земельного участка.

Данное свидетельство было выдано на основании Решения № Правдинского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлены размеры земельных участков для лиц временного проживания с целью производства сельскохозяйственной продукции для постоянного пользования в размере <данные изъяты>.

Из выписки из Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Правдинского сельского совета народных депутатов (Президиум), выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации муниципального образования город Новомосковск, усматривается, что Юдину В.И. выделен земельный участок в размере до 0,15 соток с правом возведения дачных домов в д. Юдино.

Согласно сведений ЕГРН, земельный участок площадью 2400 кв.м, расположенный по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, с указанием категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества. Правообладатель (собственник) не указан.

Зарегистрировать свое право собственности на земельный участок Деев В.И. не имеет возможности, поскольку выданное ему свидетельство имеет неоговоренные исправления в части указания целевого назначения использования земель, указания площади земельного участка, о чем свидетельствует Уведомление Управления Росреестра по Тульской области о возврате заявления Деева В.И. от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (то есть до 31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Дееву В.И. предоставлен бесплатно на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по <адрес>.

Требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью, превышающей 1500 кв.м (2400 кв.м), суд находит необоснованными, поскольку данное обстоятельство не нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Деева Владимира Ивановича к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за Деевым Владимиром Ивановичем право собственности на земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по <адрес>, в остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 7 июня 2021 г.

Председательствующий