Решение от 01.06.2020 по делу № 33-7423/2020 от 27.02.2020

Судья: Конатыгина Ю.А.                                 Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.

судей Воробьевой С.В., Ивановой Т.И.,

при ведении протокола помощником судьи Булавиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 01 июня 2020 года гражданское дело по иску И к И, И об истребовании неосновательного обогащения в натуре,

заслушав доклад судьи Воробьевой С.В.,

объяснения представителя И - К, Щербаковой Л.А.(И), представителя Щербаковой Л.А.(И) - Ц,

                                                      УСТАНОВИЛА:

И обратилась в суд с иском к И, И об истребовании неосновательного обогащения в натуре в виде 1/3доли с каждого в праве собственности на объекты недвижимости: земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Мытищи, д.Погорелки и жилой дом, находящийся по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>. Истец просила прекратить право собственности ответчиков на 2/3 доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество и признать за ней право собственности на указанную долю, а также взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между С и И, И, И заключен договор купли-продажи вышеуказанных земельного участка и жилого дома общей стоимостью 35 000 000 рублей. Данная сумма была передана И - С в полном объеме <данные изъяты>. Право собственности истца и ответчиков на спорное недвижимое имущество было зарегистрировано надлежащим образом по 1/3 доли за каждым. Истец полагает, что так как оплата приобретенной недвижимости была произведена за ее счет, и у нее не было намерения на благотворительной основе внести в счет оплаты по договору за каждого из ответчиков денежные средства, со стороны ответчиков произошло неосновательное обогащение в виде приобретения права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество.

Заочным решением Мытищинского городского суда Московской области от <данные изъяты> требования иска удовлетворены. Судом постановлено: истребовать у И неосновательное обогащение в натуре в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты> и жилой дом, площадью 649,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>; прекратить право собственности И на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости : земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>; истребовать у И неосновательное обогащение в натуре в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты> и жилой дом, площадью 649,9 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, д.Погорелки, <данные изъяты>; прекратить право собственности И на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты> и жилой дом, площадью 649,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>; признать за И право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> и жилой дом, площадью 649,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>; взыскать с И, И солидарно в пользу И расходы на оплату государственной пошлины в размере 60 000 рублей; отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Мытищинского городского суда Московской области от <данные изъяты>.

         Не согласившись с решением суда, И подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда отменить, указывая в жалобе, в том числе, на ненадлежащее его извещение о месте и времени рассмотрения дела судом первой инстанции.

          Принимая во внимание то обстоятельство, что И не был надлежаще извещен судом первой инстанции о месте и времени рассмотрения дела, судебная коллегия, руководствуясь п.4, п.п.2, п.5 ст.330 ГПК РФ перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В судебное заседание И не явился, извещен, ранее возражал против удовлетворения исковых требований И, пояснял, что денежные средства за принадлежащую ему 1/3 долю имущества им выплачены продавцу через индивидуальный банковский сейф Акционерного коммерческого банка «ФОРА-Банк» (акционерное общество).

Представитель И – К пояснила, что И расчет с продавцом за спорные объекты недвижимости в 1/3 доле был произведен через индивидуальный банковский сейф, просила решение суда отменить, отказать в удовлетворении исковых требований Щ

И в судебное заседание явился, исковые требования Щ признал в полном объеме.

Щ возражала против доводов И, суду пояснила, что бывший супруг и сын И знали о том, что она собирается покупать дом, было принято решение, что каждый внесет денежные средства по 1/3 доли за дом. У нее была необходимая сумма для покупки дома, но она не хотела полностью платить за дом, потому что ей были нужны деньги на ремонт дома. Она оплатила задаток, но за пару дней до заключения договора она узнала, что сын и бывший муж не могут внести деньги. Продавцу С она передала свои личные денежные средства в размере 35 000 000 рублей. Ее бывший муж и сын обещали отдать ей деньги позже, но не отдали. Требования иска поддерживает.

Представитель Щ – Ц поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав явившихся лиц, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, <данные изъяты> между С с одной стороны и И, И, И с другой стороны был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <данные изъяты>, и жилого дома, находящегося по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, общей стоимостью 35 000 000 рублей.

Согласно п.2.3 договора, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора через индивидуальный банковский сейф АО «АКБ «ФОРА-Банк».

Согласно расписке, выданной С <данные изъяты> она получила от И денежную сумму в размере 35 000 000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, претензий не имела.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорное недвижимое имущество было зарегистрировано по 1/3 доли за каждым.

Не участвуя в суде первой инстанции, в связи с ненадлежащим извещением, И в качестве доводов апелляционной жалобы указал на то, что оплата по договору купли-продажи от <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░.104).

░░░░░░░░ ░.2.3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 12 000 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ – ░ 23 000 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 35 000 000 ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░, ░, ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░-░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ «░░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1.

░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░». ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░.░, ░.░.,░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1/3 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.2.3 ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ «░░░ «░░░░-░░░░».

         ░░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░-░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░, ░ ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░