Решение по делу № 2-881/2018 от 30.11.2017

Дело № 2-881/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

с участием прокурора Куликова С.Б.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воскобойниковой Полины Леонидовны к Воскобойниковой Галине Николаевне и Воскобойниковой Виктории Леонидовне, представляющей интересы несовершеннолетнего Воскобойникова Руслана, о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире также постоянно зарегистрированы ответчики по делу: несовершеннолетний Воскобойников Руслан и Воскобойникова Галина Николаевна, а также истица. Ответчик Воскобойников Р. в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является. В спорной квартире не зарегистрированы родители, усыновители или опекуны несовершеннолетнего Воскобойникова Р. Ответчик Воскобойникова Г.Н. в спорной квартире с июня 2017 г. не проживает, имеет ключи от квартиры, препятствий в проживании в квартире ей не чинятся, оплата ЖКУ производится истцом, семейные отношения как матери и дочери между ними утрачены. На основании изложенного истец просит признать Воскобойникова Руслана и Воскобойникову Галину Николаевну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Воскобойникова П.А. и ее представитель по доверенности Дьякова Е.А. поддержали заявленные требования в полном объеме, при этом пояснили, что Воскобойникова Г.Н. является матерью истицы, а несовершеннолетний Воскобойников Руслан – племянником, сын сестры Воскобойниковой В.Л., племянник в квартире никогда не проживал, т.к. жил вместе с родителями по другому адресу, мать истицы не проживает в спорной квартире с 2017 г.

Ответчики Воскобойникова Г.Н., Воскобойникова В.Л., действующая в интересах несовершеннолетнего Воскобойникова Р. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска, просили в иске отказать, пояснив, что спорная квартира была приобретена на денежные средства, вырученные от продажи родительской квартиры, в том числе и на деньги Воскобойниковой Г.Н. и Воскобойниковой В.Л.

.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Воскобойникова П.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, на основании и договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 9).

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы: несовершеннолетний Воскобойников Руслан, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Воскобойникова Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, истица Воскобойникова П.Л. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что Воскобойников Р. в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, а также в спорной квартире не зарегистрированы ни родители, ни усыновители или опекуны несовершеннолетнего, положения ст. 31 ЖК РФ и п. 2 ст. 20 ГК РФ на него не распространяются, что является основанием для прекращения у него права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Абзацем 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие, заслуживающие внимания обстоятельства.

Ответчиком Воскобойниковой Г.Н. в судебном заседании не оспаривалось, что в спорной квартире она не проживает, не является членом семьи собственника квартиры, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком Воскобойниковой Г.Н. с сохранением за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими права пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу об утрате права пользования жилым помещением Воскобойниковой Г.Н., следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании настоящего решения с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Воскобойниковой Полины Леонидовны удовлетворить частично.

Признать Воскобойникову Галину Николаевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за Воскобойниковой Галиной Николаевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, по истечении срока пользования квартирой снять с регистрационного учета.

Признать Воскобойникова Руслана прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.04.2018 г.

Судья Буянтуева Т.В.