Решение по делу № 2-2/2017 (2-44/2016; 2-3406/2015;) от 20.03.2015

                                                                   Дело № 2-2/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 апреля 2017 года

Ленинский районный суд ФИО13 в составе:

председательствующего судьи Ярошевой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района ФИО13                                   Романовой О.Н.,

при секретаре                                Кудрявцевой Л.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петракова ФИО15 к Тимофееву ФИО16, Тимофеевой ФИО17, Гребенниковой ФИО18 о выселении и взыскании неосновательного обогащения,

       УСТАНОВИЛ:

Петраков Д.В. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Данную квартиру он приобрел у Вощан М.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают Тимофеев А.И., Тимофеева О.И., Гребенникова (Тимофеева) Е.А. – бывший собственник квартиры и члены его семьи. Указанные граждане ему родственниками не приходятся, добровольно сниматься с регистрационного учета и выезжать из принадлежащей ему квартиры не желают. Так как ответчики его письменное требование о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении проигнорировали, он вынужден обратиться в суд для защиты своих жилищных прав. В связи с тем, что ответчики без каких-либо законных оснований пользуются его имуществом, с них в равных долях на основании п.2 ст.1105 ГК РФ подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере среднерыночной стоимости аренды аналогичной квартиры – <данные изъяты> рублей ежемесячно – начиная с даты регистрации перехода права собственности на квартиру к нему, т.е с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического выселения. На день подачи иска сумма неосновательного обогащения составляет <данные изъяты> рублей. Ответчики узнали о незаконности их пользования квартирой из его требования о выселении, полученное ими ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты по ст.395 ГК РФ. Просит выселить без предоставления иного жилого помещения Тимофеева А.И., Тимофееву О.И., Гребенникову (Тимофееву) Е.А. из квартиры по адресу: <адрес>; взыскать с Тимофеева А.И., Тимофеевой О.И., Гребенниковой (Тимофеевой) Е.А. в равных долях неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического выселения из квартиры по адресу: <адрес>; взыскать с Тимофеева А.И., Тимофеевой О.И., Гребенниковой (Тимофеевой) Е.А. в равных долях проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25 % годовых, начисленные на сумму неосновательного обогащения начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического выселения из квартиры по адресу: <адрес>.

Представителем истца, действующей на основании доверенности Дидик Н.О., в судебном заседании заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Петраковым Д.В., Тимофеевым А.И., Тимофеевой О.И., Гребенниковой Е.А.

Представитель Тимофеевой О.И., Гребенниковой Е.А., действующая на основании доверенности Котлярова Т.П., в судебном заседании поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения, пояснила, что с условиями мирового соглашения ознакомлена и согласна.

Тимофеев А.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения, пояснил, что с условиями мирового соглашения он ознакомился, полностью с ними согласен, последствия мирового соглашения ему разъяснены и понятны.

Представитель Тимофеева А.И., Гребенниковой Е.А., действующий на основании доверенности Бобылев А.К., в судебном заседании подержал ходатайство об утверждении мирового соглашения, пояснил, что условия мирового соглашения направлены на полное урегулирование спорных отношений, которые существуют между истцом и ответчиками по спорной квартире.

Старший помощник прокурора Ленинского района ФИО13 Романова О.Н. в судебном заседании полагала возможным утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ заключенное между Петраковым Д.В., Тимофеевым А.И., Тимофеевой О.И., Гребенниковой Е.А.

Петраков Д.В., Тимофеева О.И., Гребенникова Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителей.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив заявленное ходатайство, исследовав материалы дела, полагает, что ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы третьих лиц, суд полагает возможным утвердить указанное мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Петраковым ФИО15, именуемым в дальнейшем «Истец», и Тимофеевым ФИО16, Тимофеевой ФИО17, Гребенниковой ФИО18, именуемыми в дальнейшем «Ответчики», а каждый по отдельности «Ответчик», совместно именуемые по тексту «Стороны» либо «Лица», являющиеся сторонами по гражданскому делу №, по условиям которого:

1. Настоящим мировым соглашением истец – Петраков ФИО15 отказывается полностью от всех предъявленных им в настоящем деле исковых требований к ответчикам, в том числе состоящих из требования о выселении и требования о взыскании неосновательного обогащения за весь период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату заключения настоящего соглашения.

2. В связи с заключением настоящего соглашения и урегулированием настоящего спора ответчик Тимофеев А.И. выплачивает истцу Петракову Д.В. денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей. При этом Тимофеев А.И. обязуется выплатить компенсацию, предусмотренную настоящим пунктом соглашения, в течение 1 (одного) рабочего дня с даты заключения настоящего соглашения и утверждения его судом путем передачи денежных средств непосредственно Петракову Д.В., который обязуется их принять и не уклоняться от их принятия.

Петраков Д.В. в свою очередь обязуется предоставить Тимофееву А.И. собственноручно написанную расписку о получении денежных средств от Тимофеева А.И., переданных во исполнение настоящего мирового соглашения, которая является подтверждением исполнения Тимофеевым А.И. обязанности по выплате компенсации.

3. В связи с заключением настоящего соглашения истец Петраков Д.В. подтверждает, что он не имеет каких-либо претензий к ответчикам Тимофееву А.И., Тимофеевой О.И., Гребенниковой Е.А., прямо или косвенно связанных с квартирой <адрес>, в том числе, но не исключительно, касающихся начисления и уплаты платы за найм, аренду, оплаты коммунальных платежей, а также расходов на текущий и капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья, налогов на имущество, внутреннего состояния и отделки квартиры, а также всех остальных расходов и платежей в отношении указанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату заключения настоящего соглашения включительно.

4. Ответчик Тимофеев А.И. настоящим подтверждает отсутствие у него претензий и требований к Петракову Д.В., связанных с произведенной Тимофеевым А.И. оплатой коммунальных услуг и прочих платежей за содержание и ремонт жилья в период с 29.12.2014г. по дату заключения настоящего соглашения в общей сумме <данные изъяты> рублей, в связи с чем, Тимофеев А.И. считает произведенную оплату данной суммы коммунальных платежей своими расходами и принимает их на себя единолично без дальнейшей компенсации со стороны Петракова Д.В.. Ответчики также подтверждают, что ими не были понесены какие-либо иные расходы, прямо или косвенно связанные с квартирой <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату заключения настоящего соглашения включительно.

5. В связи с заключением настоящего соглашения ответчики Тимофеев А.И. и Тимофеева О.И. подтверждают, что не имеют каких-либо претензий к Петракову Д.В., связанных с вопросами принадлежности Петракову Д.В. права собственности на <адрес>

6. При заключении, подписании и утверждении судом настоящего мирового соглашения, его стороны составляют и подписывают акт о передаче квартиры, ключей от спорной квартиры Петракову Д.В., как ее текущему собственнику.

7. Настоящим мировым соглашением Петраков ФИО15 подтверждает отсутствие у него каких-либо претензий и прав требования имущественного (финансового) и неимущественного характера к Тимофееву А.И., Тимофеевой О.И., Гребенниковой Е.А., прямо или косвенно связанных с квартирой <адрес>, и удостоверяет факт того, что все имеющиеся претензии, равно как и могущие возникнуть впоследствии, урегулированы, сняты и погашены.

Настоящим мировым соглашением Тимофеев ФИО16, Тимофеева ФИО17 и Гребенникова ФИО18 подтверждают отсутствие у них каких-либо претензий и прав требования имущественного (финансового) и неимущественного характера к Петракову ФИО15, прямо или косвенно связанных с квартирой <адрес>, а также удостоверяют факт того, что все имеющиеся претензии, равно как и могущие возникнуть впоследствии, урегулированы, сняты и погашены.

8. Стороны подтверждают, что с момента выполнения положений, указанных в мировом соглашении, они не имеют взаимных претензий и признают, что все обязательства между ними прекращены полностью. Стороны настоящего мирового соглашения по итогам его заключения признают полное отсутствие между кем-либо из его сторон каких-либо неисполненных обязательств, долгов, требований и иных прав на взыскание денежных сумм либо выполнения действий материального или нематериального характера.

Какие-либо споры, претензии по вопросам, возникшим или вытекающим из отношений, урегулированных данным мировым соглашением, или же могущих возникнуть, между Сторонами в дальнейшем не допускаются и Стороны подтверждают отсутствие таковых споров, требований либо претензий.

Каждая сторона данного мирового соглашения подтверждает, что ею выполнены все необходимые условия, требования, допущения, согласования и разрешения для осуществления действия по заключению настоящего мирового соглашения. Стороны мирового соглашения обладают исчерпывающим правом на предъявление соответствующих требований, составляющих предмет настоящего соглашения и правом единоличного распоряжения такими требованиями в отношении соответствующих лиц.

9. В случае, если настоящее мировое соглашение утратит свою силу в результате его расторжения, признания недействительным, отмены судебного акта об утверждении мирового соглашения и иным аналогичным основаниям по причине отсутствия у какой-либо из сторон настоящего мирового соглашения права совершать действие по заключению мирового соглашения без получения на то согласия, разрешения или выполнения какого-либо условия, такая нарушившая сторона выплачивает соответствующему противоположному ей лицу (лицам) по настоящему мировому соглашению штраф в размере <данные изъяты> рублей.

Неисполнение Тимофеевым А.И. принятой на себя обязанности по выплате денежной компенсации в сумме <данные изъяты> рублей Петракову Д.В., является безусловным основанием к расторжению настоящего соглашения и приведению сторон данного соглашения в положение, предшествующее заключению настоящего мирового соглашения.

9.1. В случае, если после заключения настоящего мирового соглашения, какое-либо лицо или лица, указанные в настоящем соглашении, заявят о наличии у кого-либо из них прав требования к любому другому лицу, указанному в данном соглашении (вне зависимости от основания возникновения таких прав), и (или) предъявят таковые права к исполнению (истребованию, взысканию), при этом предмет таких требований будет прямо или косвенно связан с квартирой <адрес>, за исключением принудительного исполнения настоящего мирового соглашения, то в данном случае перечисленные обстоятельства установлены сторонами настоящего мирового соглашения как нарушающие его условия (в том числе пунктов 3,4,7,8 данного соглашения), что влечет за собой обязанность лица, нарушившего названные условия, по выплате в пользу лица, в отношении которого выдвинуты таковые требования, меры ответственности в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей с каждого нарушителя за каждый факт такого нарушения.

Судебные и иные расходы, пошлины и платежи, расходы на оплату услуг представителей и прочие затраты, связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и не компенсируются, и таковые расходы возлагаются исключительно на ту сторону, которая их понесла.

Дополнительно стороны настоящего соглашения договорились о том, что судебные и иные расходы, пошлины и платежи, расходы на оплату услуг представителей и прочие затраты, понесенные сторонами при рассмотрении дел № и №, находившихся в производстве Ленинского районного суда ФИО13 и ФИО13 краевого суда, сторонами данного мирового соглашения друг другу не возмещаются и не компенсируются, и таковые расходы возлагаются исключительно на ту сторону, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Петракова ФИО15 к Тимофееву ФИО16, Тимофеевой ФИО17, Гребенниковой ФИО18 о выселении и взыскании неосновательного обогащения прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в ФИО13 краевой суд через Ленинский районный суд в течение 15 дней.

Судья Ленинского районного

суда ФИО13                                                                      Н.А.Ярошева