Решение по делу № 2-2519/2017 от 03.02.2017

                                                                                                                      Дело № 2-2519/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи            Васиной Д.К.

при секретаре                                                         Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудакова А.Е. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

           Рудаков А.Е. обратился в суд с иском к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании за ним права собственности на земельный участок № общей площадью 920 кв.м, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с развешенным видом использования – для садоводства, расположенный в границах АДРЕС в следующих координатах границ: точка №), точка №, точка №, точка №, точка №

    В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «наименование1», обратился в Администрацию ..... муниципального района ..... области с заявлением о передаче ему в собственность спорного земельного участка №, однако получил отказ ввиду отсутствия необходимого пакета документов.

Истец в судебное заседание не явился, направив своего представителя, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлен.

Третье лицо СНТ «наименование1» своего представителя в судебное заседание не направили, о дате мете и времени судебного разбирательства надлежаще извещены.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «наименование2» предоставлен земельный участок размером 0,90 га для коллективного садоводства в бессрочное пользование в АДРЕС, утверждены границы земельного участка согласно генерального плана (л.д. 16).

Постановлением Главы Администрации ..... муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ из земель АОЗТ «наименование2» изъят земельный участок размером 11,30 га и СНТ «наименование1» для коллективного садоводства в бессрочное пользование, в связи с чем утверждены границы указанного участка и составлен план (л.д. 9-15, 17).

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «наименование1» Рудаков А.Е. принят в члены СНТ с предоставлением земельного участка № площадью 920 кв.м для садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 27-32).

С указанного периода и до настоящего времени данный участок находится в пользовании истца.

Границы спорного земельного участка фактически определены на местности, спора по ним со смежными землепользователями не имеется, вместе с тем в установленном законом порядке границы данного участка не установлены.

С целью постановки участка на кадастровый учет и признании на него права собственности истец обратился в Администрацию ..... района ..... области с заявлением о согласовании границ, однако получил отказ (л.д. 33).

          В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

          В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

         Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участкомна таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.         В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

         Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случае, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

          В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

          Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков были урегулированы главой VI Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66- ФЗ от 15.04.1998., утратившей силу с 01.03.2016 года на основании Федерального закона от 23.06.2014 №171- ФЗ.

       С ДД.ММ.ГГГГ порядок приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан регламентирован Федеральным законом от 25.10.2001 №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

       Согласно п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от 25.10.2001 №137- ФЗ : до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

         земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;         по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

         земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

         Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок № находится в пределах земельного участка, предоставленного на законных основаниях СНТ «наименование1» в районе д. ..... для организации коллективного сада до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец владеет и пользуется им с момента предоставления в соответствии с его назначением. Земельный участок выделен в натуре, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

         Таким образом, все условия, предусмотренные п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137- ФЗ для приобретения гражданином земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, соблюдены.

          При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Рудакова А.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Признать за Рудаковым А.Е. право собственности на земельный участок № общей площадью 920 кв.м, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с развешенным видом использования – для садоводства, расположенный в границах АДРЕС в следующих координатах границ: точка №, точка №, точка №, точка № точка №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ