Решение по делу № 2-436/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-436/2023                          8 ноября 2023 года                            город Котлас

29RS0008-01-2023-000015-84

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Кулаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Натальи Геннадьевны к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Фомина Н.Г. (ранее Поломодова) обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее Комитет по управлению имуществом) о признании права аренды на земельный участок.

В обоснование требований указала, что истцу стало известно о внесении в 2012 году изменений в регистрационные данные земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир «жилой дом». Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, г. Котлас, ...., кадастровый номер №, который находится у Фоминой Н.Г. в аренде по __.__.__, а именно записи № от __.__.__, т.е. во время ограничения права ипотекой истца, но в безвозмездную пользу третьего лица Поломодова О.Л. Между тем, __.__.__ между Комитетом по управлению имуществом и истцом был заключен договор аренды № земельного участка для индивидуального строительства со сроком действия с __.__.__ по __.__.__. Дополнительным соглашением от __.__.__ срок договора аренды продлен по __.__.__. Право собственности на объект недвижимости - жилой дом, зарегистрировано в ЕГРН __.__.__. __.__.__ Поломодовым О.Л. дано нотариальное согласие супруге Поломодовой Н.Г. на аренду спорного земельного участка, с __.__.__ по __.__.__, на условиях по ее усмотрению. __.__.__ Поломодов О.Л. дал нотариальное согласие Поломодовой Н.Г. на залог и отчуждение в любой форме за цену и на её условиях земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, находящихся по адресу: г. Котлас, ..... __.__.__ между истцом и Комитетом по управлению имуществом заключен договор № аренды спорного земельного участка сроком действия с __.__.__ по __.__.__. Следовательно, истец является лицом, в чью пользу установлено ограничение (обременение) права с __.__.__ по __.__.__, а затем по ипотеке до 2032 года, а также стороной действующего договора аренды земельного участка. Брак между истцом и Поломодовым О.Л. расторгнут __.__.__. Договор аренды № земельного участка не прекращен, не изменялся, дополнительных соглашений не составлялось. Истец предполагает, что Комитет по управлению имуществом либо знал о намерении третьего лица Поломодова О.Л. произвести действия __.__.__ с залоговым имуществом в свою безвозмездную пользу и бездействовал, либо действовал с ним совместно и умышленно, освободив последнего от установленных законом ежемесячных платежей за аренду.

Просит суд признать за Фоминой Н.Г. право аренды спорного земельного участка в соответствии с договором № от __.__.__ по __.__.__.

Определением суда (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены администрация городского округа Архангельской области «Котлас» (далее администрация ГО АО «Котлас»), Павленкова Светлана Юрьевна, публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО «Сбербанк»).

В судебное заседание истец Фомина Н.Г. и ее представитель Гнатенко О.С. не явились. В адрес суда от истца поступило заявление об отказе от исковых требований, рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя.

Представители ответчика Комитета по управлению имуществом, третьих лиц администрации ГО АО «Котлас», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - Управление Росреестра по АО и НАО), ПАО «Сбербанк», третье лицо Павленкова С.Ю., представитель третьего лица Поломодова О.Л. - Полушин П.И. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Третьи лица Поломодов О.Л., Иоффе Т.М. в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Рассмотрев исковое заявление, заявление об отказе от иска, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Добровольный отказ истца от требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска Фоминой Н.Г. известны и понятны.

Таким образом, имеются основания для принятия судом отказа истца от иска.

В силу положений ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

принять отказ истца Фоминой Натальи Геннадьевны от иска к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права аренды на земельный участок.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                       Ю.В. Балакшина