Решение по делу № 2-2515/2015 от 05.08.2015

Дело № 2-2515/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2015 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Грачевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКомАльтернатива» к Парамоновой Е. Л., Парамонову А. В., Парамонову В. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилКомАльтернатива» обратилось в суд с иском к Парамоновой Е.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуг, пени.

Впоследствии, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Парамонов А.В., Парамонов В.Н.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «ЖилКомАльтернатива» является управляющей организации в отношении указанного многоквартирного дома. Ответчики в течение длительного времени не выполняют свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В связи с неоплатой у ответчиков образовалась задолженность: по ставке «Содержание и ремонт жилого помещения» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> коп.; по ставке «Общедомовые нужды» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.; по ставке «Теплоснабжение» - <данные изъяты>. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По смыслу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица не своевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пеню (неустойку). На сумму задолженности по вышеуказанным ставкам было начислено пени в общей сумме <данные изъяты> руб.

Просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по ставке «Содержание и ремонт жилого помещения» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>.; задолженность по ставке «Общедомовые нужды» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>.; задолженность по ставке «Теплоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>., а также расходы по госпошлине –ДД.ММ.ГГГГ руб.

В судебном заседании представитель ООО «ЖилКомАльтернатива» исковые требования поддержал, просил удовлетворить, полагал возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки по ставке «Содержание и ремонт жилого помещения» с <данные изъяты>. до <данные изъяты> руб., по ставке «Теплоснабжение» с <данные изъяты> руб.

Ответчики Парамонова Е.Л., Парамонов А.В., Парамонов В.Н. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ч. 1, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Парамонова Е.Л., Парамонов А.В., Парамонов В.Н. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. №

Нанимателем указанного жилого помещения является Парамонова Е.Л.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ было принято решения о выборе способа управления – управление управляющей организацией ООО «ЖилКомАльтернатива» (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (Теплоснабжающая организация) и ООО «ЖилКомАльтернатива» (Потребитель) заключен договор теплоснабжения № № в соответствии с которым Теплоснабжающая организация обязуется отпустить, а Потребитель принять и оплатить тепловую энергию от котельной войсковой части на теплоснабжение жилых домов, расположенный в <адрес>

Ответчики в течение длительного времени не выполняют свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по ставке «Содержание и ремонт жилого помещения» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.; задолженность по ставке «Общедомовые нужды» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.; задолженность по ставке «Теплоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. №).

Представленный расчет ответчиками не оспорен, судом проверен, является арифметически верным, и принимается судом за основу.

Доказательств, подтверждающих оплату указанной задолженности, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о солидарном взыскании с ответчиков вышеуказанных сумм задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 155 ░░ ░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» - <░░░░░░ ░░░░░░>. (░.░. №), ░░ ░░░░░░ «░░░» - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» - <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 333 ░░ ░░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░ ░░░░░░ «░░░» - <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198, 235 ░░░ ░░,

░░░░░

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░░ ░░.░░.░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░░ ░░.░░.░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>.; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░░ ░░.░░.░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░