Решение по делу № 2-3303/2018 от 17.04.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года

Красногорский ФИО1 суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ЗАО «ФИО1», ФИО5, ФИО6 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

                    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ЗАО «ФИО1», ФИО5, ФИО6 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки. С учетом уточнений, в обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в/г Павшино, <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №. В январе 2018 г. истцу стало известно, что согласно договора купли-продажи квартиры, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО3, а в последствии согласно договоров купли – продажи квартиры, заключенных с другими лицами, жилое помещение ему не принадлежит. Поскольку истец не имел намерения реализовывать принадлежащее ему жилое помещение, договор был подписан без намерения осуществлять дальнейшие действия по продажи квартиры, денежные средства по договору купли-продажи не получал. Просит суд признать недействительными договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, в/г Павшино, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3; договор купли – продажи квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ЗАО «ФИО1»; договор купли – продажи квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ФИО1» и ФИО5; договор купли – продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6; истребовать из чужого незаконного владения ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в/г Павшино, <адрес>.

    Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. (л.д.83)

    Ответчики ФИО3, представитель ЗАО «ФИО1», ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

    Явившийся в судебное заседание представитель ответчика ФИО5 – ФИО7 пояснила, что оспариваемые истцом сделки совершены в соответствии с действующим законодательством.

    Выслушав объяснения представителя ответчика ФИО5, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

    В силу п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Судом установлено, что являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в/г Павшино, <адрес>, ФИО2. Х. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств с ФИО3 (л.д.33-34)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ЗАО «ФИО1» договор купли – продажи квартиры по вышеуказанному адресу.

Так, ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ФИО1» заключило договор купли – продажи с ФИО5

В настоящее время на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли – продажи квартиры собственником спорного жилого помещения является ФИО6

Истец утверждает, что подписывая договор купли – продажи с использованием кредитных средств с ФИО3 не мел намерения осуществить дальнейшие действия по продаже квартиры.

Отказывая в удовлетворении требований суд исходит из того, что истец, являясь совершеннолетним, дееспособным лицом, не страдал заболеваниями, препятствующими понимать суть и значение заключаемого договора купли-продажи, осознавал последствия совершения сделки, доказательств обратного не представлено. Заключенный договор соответствовал требованиям действующего законодательства, предъявляемым к такого рода сделкам, все существенные условия сторонами были согласованы, договор купли-продажи был составлен в письменной форме, подписан сторонами сделки лично, зарегистрирован в установленном законом порядке, что свидетельствует о совершении истцом ФИО2 при заключении сделки целого ряда последовательных действий по отчуждению квартиры на условиях договора купли-продажи.

    Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ЗАО «ФИО1», ФИО5, ФИО6 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский ФИО1 суд в течение месяца.

Судья                              С.В. Потапова