Решение по делу № 2-1193/2022 от 29.08.2022

Дело № 2-1193/2022

УИД: 42RS0006-01-2022-002272-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Чащиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Краусс В.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Завгородней И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

26 октября 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению Воробьева Г.Н. к Красоткин В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец – Воробьева Г.Н. обратилась в Кировский районный суд г. Кемерово с исковым заявлением к Красоткин В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

    Свои требования мотивирует тем, что Воробьева Г.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации №***, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

    По указанному адресу ответчик Красоткин В.Н. зарегистрирован, фактически никогда не вселялся, не проживал. Фактически ответчик проживает в другом городе, пообещав, что выпишется самостоятельно. Где находится и проживает ответчик истцу не известно.

    На основании изложенного, истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Красоткин В.Н. и снять с регистрационного учета.

Истец – Воробьева Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки в суд не сообщил.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Карелова О.Н., действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Воробьева Г.Н. не признала.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Завгородней И.М., полагавшую, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Воробьева Г.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №*** (л.д. 3).

Согласно представленной в материалы дела выписки из домой книги Красоткин В.Н. имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Как следует из представленной в материалы дела справки от ДД.ММ.ГГГГ старшего Участкового уполномоченного ОУУП и ПДН отдела полиции «Кировский» УМВД по г. Кемерово, в ходе проверки адреса по <адрес> было установлено, что на данном адресе проживает Воробьева Г.В. одна, является хозяйкой дома. В доме прописан Красоткин В.Н., но никогда не проживал. Место нахождения его не известно, никакие отношения с хозяйкой не поддерживает, не является ее родственником, просто знакомый (л.д.6).

Разрешая исковые требования о признании ответчика Красоткина В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истица приобрела право собственности на спорный жилой дом на законных основаниях, является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер, оснований для сохранения за ним прав пользования жилым помещением не имеется, суд считает, что право пользования Красоткина В.С. спорным жилым помещением прекратилось, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьева Г.Н. к Красоткин В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Красоткин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №***, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение составлено    02 ноября 2022 года.

Председательствующий: