Решение по делу № 2-2686/2024 от 29.02.2024

Дело №2-2686/2024

50RS0033-01-2024-001620-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2024 года                                                            <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Барабановой М.Е., с участием прокурора ФИО7, при секретаре Репиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессарабовой Надежды Андреевны, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, Бессарабова Владислава Андреевича к Бессарабовой Вере Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Мотивировали свои требования тем, что с 2014 года Бессарабова Н.А., несовершеннолетний ФИО2, 2014 года рождения, Бессарабов В.А. являются собственником в равных долях по 1/3 каждый в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 1.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с момента покупки этой комнаты фактически проживали и были зарегистрированы: истец и ее дети, а также зарегистрированы мать истца - Бессарабова Вера Ивановна и отец - ФИО5.

В марте 2020 года истцы снялись с регистрационного учёта, в спорном жилом помещении остались зарегистрированными мать истца Бессарабова Вера Ивановна и отец - ФИО5.

ФИО5 проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ. Был снят с регистрационного учёта только спустя полгода после его смерти, в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем на него начислялись коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящий период времени в указанном жилом помещение зарегистрирована и проживает одна моя мать - Бессарабова Вера Ивановна.

Ответчик Бессарабова Вера Ивановна попросила прописать её со своим мужем в принадлежащую истцу комнату, чтобы устроиться на работу. Истец дала согласие при условии содержания этого жилого помещения и оплаты коммунальных и иных услуг. Однако условия по оплате за себя и своего супруга Бессарабова В.И. не выполняет, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась большая задолженность в размере 239 976 руб. 92 коп. и за электроэнергию в размере - 53590 руб. 48 коп.

В настоящее время с истца взыскивают образовавшуюся задолженность, в связи с чем, ей не хватает денежных средств на содержание детей.

Кроме того, регистрация ответчика нарушает ее права и права детей в распоряжении имуществом. Истцы хотели улучшить свои жилищные условия, однако ответчик проживает в этой квартире, освобождать её не желает и обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет по сегодняшний день. Имея статус одинокой матери, на иждивении двоих детей, трудностями в поиске работы, истец решила переехать в другой город.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ было направлено ответчику требование (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из жилого помещения и оплате задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги.

        Требование (претензию) ответчик добровольно не удовлетворил и оставил без ответа.

Бессарабова В.И. не является членом семьи истцов, совместное хозяйство не ведут, родственные связи утрачены, в расходах по оплате ЖКУ не участвовала.

    Просят прекратить право пользования Бессарабовой В.И. жилым помещением, расположенным по адресу: 142660; <адрес>, комната 1 (площадью 12,5 кв.м).

    Снять Бессарабову В.И. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 142660; <адрес>, комната 1 (площадью 12,5 кв.м).

    Выселить Бессарабову В.И. из занимаемого жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание истец Бессарабова Н.А., действующая в своих интересах, интересах несовершеннолетнего ФИО2, на основании доверенности Бессарабова В.Б., не явилась.

Истец Бессарабов В.Б. в судебное заседание не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 86).

Ответчик Бессарабова В.И. в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела надлежащим образом по месту регистрации. Ранее получала судебное извещение (л.д. 92, 94, 95, 100, 101-102).

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд полагает, что выполнил свою обязанность по заблаговременному уведомлению ответчика о рассмотрении настоящего дела и полагает возможным вынести заочное решение.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, с 2014 года Бессарабова Н.А., несовершеннолетний ФИО2, 2014 года рождения, Бессарабов В.А. являются собственником в равных долях по 1/3 каждый в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 1 на основании свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №№), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14-16, 17-18, 42-45).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с момента покупки этой комнаты фактически проживали и были зарегистрированы: истец и ее дети, а также зарегистрированы мать истца - Бессарабова Вера Ивановна и отец - ФИО5.

В ДД.ММ.ГГГГ истцы снялись с регистрационного учёта, в спорном жилом помещении остались зарегистрированными мать истца Бессарабова Вера Ивановна и отец - ФИО5.

ФИО5 проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ. Был снят с регистрационного учёта только спустя полгода после его смерти (л.д.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящий период времени в указанном жилом помещение зарегистрирована и проживает одна Бессарабова Вера Ивановна (л.д. 38-39).

На октябрь ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилого помещения в размере 239 тыс. 976 руб. 92 коп. и за электроэнергию в размере - 53 тыс. 590 руб. 48 коп. (л.д. 19-24, 25-37).

В настоящее время с истца взыскивают образовавшуюся задолженность (л.д. 40-41)

Кроме того, регистрация ответчика нарушает ее права и права детей в распоряжении имуществом. <адрес>ю 12,5 кв. м, в которой проживает ответчик, находится в собственности трех человек. Истцы хотели улучшить свои жилищные условия, однако ответчик проживает в этой квартире, освобождать её не желает и обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет по сегодняшний день. Имея статус одинокой матери, на иждивении двоих детей, трудностями в поиске работы, истец решила переехать в другой город.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ было направлено ответчику требование (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из жилого помещения и оплате задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги.

        Требование (претензию) ответчик добровольно не удовлетворил и оставил без ответа (л.д. 12-13).

Бессарабова В.И. не является членом семьи истцов, совместное хозяйство не ведут, родственные связи утрачены.

Сохранение регистрации ответчика по адресу жилого помещения создает для истца препятствия по распоряжению имуществом.

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бессарабовой Надежды Андреевны, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, Бессарабова Владислава Андреевича к Бессарабовой Вере Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

    Прекратить право пользования Бессарабовой Веры Ивановны жилым помещением, расположенным по адресу: 142660; <адрес>, комната 1 (площадью 12,5 кв.м).

    Снять Бессарабову Веру Ивановну с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 142660; <адрес>, комната 1 (площадью 12,5 кв.м).

    Выселить Бессарабову Веру Ивановну из занимаемого жилого помещения, принадлежащего Истцу на праве собственности в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                         М.Е. Барабанова