Решение по делу № 2-2895/2013 от 15.10.2013

Решение суда принято в окончательной форме 19 декабря 2013 г.

Дело № 2-2895/13

       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2013 года                                              г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Журбенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шиповской Е. В. к Шиповской А. В., Шиповскому В. В. и ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья; по исковому заявлению Шиповской А. В. к Шиповскому В. В., Шиповской Е. В. и ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Шиповская Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шиповской А.В., Шиповскому В.В. и ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, указав, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на кв. №, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственником <данные изъяты> доли является Шиповской В.В., а собственником <данные изъяты> – Шиповская А.В.

Истец считает, что для нее не является обязанностью нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в т. ч. и за долю ответчиков Шиповских, а поскольку между собственниками жилого помещения не имеется соглашения об определении порядка оплаты содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья от общего размера оплаты в кв. № по адресу: <адрес>, между собственниками в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а также обязать ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» заключить с ней отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в вышеуказанной квартире.

Шиповская А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шиповскому В.В., Шиповской Е.В. и ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, указав, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на кв. №, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Шиповской В.В., собственником <данные изъяты> - Шиповская Е.В.

Поскольку между собственниками жилого помещения не имеется соглашения об определении порядка оплаты содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья от общего размера оплаты в кв. № по адресу: <адрес>, между собственниками в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а также обязать ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» заключить с ней отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в вышеуказанной квартире.

В судебном заседании Шиповская Е.В. свое исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства изложенные в нем, просила удовлетворить, исковое заявление Шиповской А.В. признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Шиповская А.В., Шиповской В.В. и ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» предоставило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, удовлетворение требований оставило на усмотрение суда.

Суд, выслушав Шиповскую Е.В. и исследовав материалы дела, находит исковые заявления подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат собственнику.

Жилые помещения в силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению собственником платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 ЖК РФ.

Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Шиповская Е.В. – <данные изъяты> доля в праве, Шиповской В.В. – ? доля в праве и Шиповская А.В. – <данные изъяты> доля в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав, о праве собственности и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №).

В силу ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В связи с тем, что между сторонами не достигнуто соглашение о владении спорным имуществом в части его оплаты и оплаты предоставляемых коммунальных услуг, суд в силу приведенной выше нормы закона вправе определить следующий порядок пропорционально долям в праве: за Шиповской Е.В. – <данные изъяты> доля, за Шиповским В.В. – ? доля, за Шиповской А.В. – <данные изъяты> доля, при этом обязав ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья со всеми сособственниками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шиповской Е. В. к Шиповской А. В., Шиповскому В. В. и ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья - удовлетворить.

Исковое заявление Шиповской А. В. к Шиповскому В. В., Шиповской Е. В. и ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и квартплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Шиповской Е. В. – <данные изъяты> доля, за Шиповским В. В. – ? доля, за Шиповской А. В. - <данные изъяты> доля.

Обязать ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья – кв. №, расположенной по адресу: <адрес>, с Шиповской Е. В., Шиповским В. В. и Шиповской А. В..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                                          Т.В. Молотова