Решение по делу № 2-677/2024 от 10.04.2024

Дело №2-677/2024 копия

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.

при секретаре Коуровой Ж.В.

с участием истца Закировой Г.М., представителя истца Коровина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Гэльсарии Мирасовны к администрации Добрянского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Добрянского городского округа о включении имущества в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок площадью <данные изъяты> га, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>, признании истца принявшей наследство после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом право собственности на одноэтажный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок площадью <данные изъяты> га, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО24., наследниками первой очереди являются истец и ее сестра ФИО16, которая от вступления в наследство отказалась. При жизни ФИО1 принадлежал жилой дом и земельный участок. Истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, после смерти отца пользовалась жилым домом и земельным участком в течение шести месяцев после момента открытия наследства, пользуется по настоящее время, оплачивает расходы по содержанию дома и земельного участка, пользуется домашней утварью, постельным бельем, посудой наследодателя, приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплатила за свой счет долги наследодателя за электроэнергию, в дальнейшем осуществляла коммунальные платежи за электроэнергию.

Истец Закирова Г.М., ее представитель Коровин В.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик администрация Добрянского городского округа <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Третьи лица Вшивкова В.М., нотариус ФИО17 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Основания возникновения права собственности на вещь определены ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

В соответствии с ч.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.3 ст.3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно технической документации и справке ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес> ПК» домовладение по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный № (л.д.20-26).

Из архивной справки МКУ «Архив <адрес>» следует, что по документам архивного фонда № «Администрация <адрес>», похозяйственной книге № <адрес> администрации <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО25 глава хозяйства, постоянно проживал по <адрес>, совместно с ним проживали жена ФИО3, дочери ФИО9, ФИО8 лицевом счете № похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ в сведениях о постройках и земле, находящихся в личной собственности хозяйства, всего земли <данные изъяты> (л.д.16-19).

Также по информации архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в сведениях о лицах, проживающих и зарегистрированных в жилом доме по <адрес>, архивной копии лицевого счета № похозяйственной книги №, лицевого счета № похозяйственной книги №, лицевых счетов №, № похозяйственной книги № <адрес> за периоды ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по указанному адресу состояли и проживали ФИО26

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 50).

По сведениям нотариусов <адрес> ФИО17 (л.д.49), ФИО10 (л.д.53), ФИО11 (л.д.58, 65), ФИО12 (л.д.59, 69) наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами не заводилось.

В Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.51-52).

Свидетели ФИО13, ФИО14 в судебном заседании показали, что знаю семью ФИО18 на протяжении длительного периода времени, в спорном доме проживал отец истца – ФИО27., после его смерти истец занималась похоронами отца, стала пользоваться домом и земельным участком постоянно, обрабатывала земельный участок, осуществляла ремонтные работы в доме, строительство новой веранды. О притязаниях других лиц на данное имущество им неизвестно.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи).

Согласно п.1 ст.1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (п.1 ст.1165 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Как установлено, в похозяйственных книгах <адрес> администрации <адрес> указано о принадлежности спорного жилого дома и земельного участка ФИО1 на праве личной собственности.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, принадлежали ФИО1 на праве собственности.

Поскольку судом установлено, что на день смерти ФИО1 ему принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, на праве собственности, указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО3, ФИО16 (л.д.11-12).

После смерти ФИО1 наследники первой очереди по закону к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество не обращались.

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО16, в котором она указывает, что наследство после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она не принимала, на него не претендует, оформлять свои наследственные права не желает, в суд для восстановления срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства, разделе наследственного имущества обращаться не намерена (л.д.15).

Представленные в материалы дела отделом ЗАГС администрации <адрес> актовые записи, сведения похозяйственных книг свидетельствуют о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходилась дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Анализ представленных в материалы дела доказательств, позволяет суду прийти к выводу о том, что Закирова Г.М. в шестимесячный срок с момента смерти ФИО1 совершала в отношении наследственного имущества действия, которые прямо указывают на фактическое принятие ею наследства.

Наследник первой очереди ФИО16 не претендует на имущество, оставшееся после смерти ФИО23, что подтверждается заявлением, представленным в суд указанным лицом. Ответчик администрация Добрянского городского округа не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований, спорное имущество не является выморочным.

Принимая во внимание, что Закирова Г.М. является наследником по закону, фактически приняла наследство, несет бремя содержания наследственного имущества, что подтверждается данными в ходе рассмотрения дела пояснениями истца, свидетелей, а также представленными в материалы дела сведениями об оплате коммунальных услуг, иные наследники не претендуют на наследственное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Закировой Гэльсарии Мирасовны удовлетворить.

    Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., одноэтажный жилой <адрес> года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>

    Признать Закирову Гэльсарию Мирасовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти ФИО22 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Закировой Гэльсарией Мирасовной право собственности одноэтажный жилой <адрес> года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>.

    На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Добрянский районный суд <адрес>.

Судья (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>