Решение по делу № 2-444/2023 от 16.01.2023

Дело № 2-444/2023

УИД: 32RS0033-01-2022-001467-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

с участием представителя истцов Головачевой Е.Г., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Степиной О.О. - адвоката Погарченко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Страховой С.В., Фетисова М.С., Фетисовой Н.А., Бушевой А.А., Бушевой Л.И., Лобачевой В.Н., Радченко А.В. к Брянской городской администрации признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома,

установил:

Страхова С.В., Фетисов М.С., Фетисова Н.А., Бушева А.А., Бушева Л.И., Лобачева В.Н., Радченко А.В. обратились в суд с настоящим иском, мотивируя требования тем, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Страховой С.В. (1/5 доли в праве), Фетисову М.С., Фетисовой Н.А. (по 1/10 доли за каждым), Бушевой А.А., Бушевой Л.И. (по 3/30 доли за каждой), Лобачевой В.Н. (1/5 доли в праве), Радченко А.В. (1/5 доли в праве). Земельный участок по указанному адресу принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, согласно которому в пользовании: Страховой С.В. находится блок №, общей площадью 95 кв.м.; Лобачева В.Н. - блок №, общей площадью 93,2 кв.м.; Радченко А.В. - блок №, общей площадью 87,4 кв.м.; Бушевой Л.И., Бушева А.А. - блок №, общей площадью 111 кв.м.; Фетисова М.С., Фетисовой Н.А. - блок №, общей площадью 127,6 кв.м.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцы окончательно просят суд: признать жилой дом, с площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) площадью 514,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 496,1 кв.м, в том числе жилой площадью 265,2 кв.м, с кадастровым номером 32:28:0042116:33, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из пяти зданий в составе дома блокированной застройки: часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №) общей площадью 93,2 кв.м; часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №) общей площадью 87,4 кв.м; часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №) общей площадью 95 кв.м; часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №) общей площадью 111 кв.м; часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №) общей площадью 127,6 кв.м;

признать за Лобачевой В.Н. право собственности на часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №), общей площадью 93,2 кв.м, жилой площадью 36,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из отапливаемых помещений, площадью 87,5 кв.м (помещения № (кухня-столовая), лит. Б, 1 этаж, площадью 23,8 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 1 этаж, площадью 10,8 кв.м; помещения № (душ), лит. Б, 1 этаж, площадью 1,1 кв.м; помещения № (санузел), лит. Б, 1 этаж, площадью 5,6 кв.м; помещения № (лестница), лит. Б, 1 этаж, площадью 4,7 кв.м; помещения № (коридор), лит. Б, 2 этаж, площадью 13,8 кв.м; помещения № (туалет), лит. Б, 2 этаж, площадью 2,2 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 13,8 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 11,7 кв.м); неотапливаемого помещения пристройки лит.б, площадью 5,7 кв.м.;

признать за Радченко А.В. право собственности на часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №), общей площадью 87,4 кв.м, жилой площадью 42,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из отапливаемых помещений, площадью 87,4 кв.м (помещения № (коридор), лит. Б, 1 этаж, площадью 26.9 кв.м; помещения № (кухня), лит. Б, 1 этаж, площадью 11,6 кв.м; помещения № (санузел), лит. Б, 1 этаж, площадью 5,3 кв.м; помещения № (кладовая), лит. Б, 1 этаж, площадью 0,7 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 42,9 кв.м;

признать за Страховой С.В. право собственности на часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №), общей площадью 95,0 кв.м, жилой площадью 46,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из отапливаемых помещений, площадью 89,8 кв.м (помещения № (коридор), лит. Б, 1 этаж, площадью 9,6 кв.м; помещения № (кухня), лит. Б, 1 этаж, площадью 11,7 кв.м; помещения № (санузел), лит. Б, 1 этаж, площадью 5,5 кв.м; помещения № (кладовая), лит. Б, 1 этаж, площадью 2,2 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 1 этаж, площадью 11,0 кв.м; помещения № (коридор), лит. Б, 1 этаж, площадью 2,9 кв.м; помещения № (лестница), лит. Б, 1 этаж, площадью 3,9 кв.м; помещения № (коридор), лит. Б, 2 этаж, площадью 7,3 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 12,7 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 11,0 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 12 кв.м); неотапливаемого помещения пристройки лит.б1, площадью 4 кв.м.; балкона площадью 1,2 кв.м;

признать за Бушевой Л.И., Бушевой А.А. право общей долевой собственности (по ? доли за каждой) на часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №), общей площадью 111 кв.м, жилой площадью 65,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из отапливаемых помещений, площадью 110,7 кв.м (помещения № (коридор), лит. Б, 1 этаж, площадью 11 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 1 этаж, площадью 19,2 кв.м; помещения № (кухня), лит. Б, 1 этаж, площадью 17,2 кв.м; помещения № (санузел), лит. Б, 1 этаж, площадью 4,8 кв.м; помещения № (лестница), лит. Б, 1 этаж, площадью 5,4 кв.м; помещения № (коридор), лит. Б, 2 этаж, площадью 7,2 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 13,9 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 19,7 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 12,3 кв.м); балкона площадью 0,3 кв.м;

признать за Фетисовым М.С., Фетисовой Н.А. право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №), общей площадью 127,6 кв.м, жилой площадью 74,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из отапливаемых помещений, площадью 120,7 кв.м (помещения № (коридор), лит. Б, 1 этаж, площадью 10,1 кв.м; помещения № (санузел), лит. Б, 1 этаж, площадью 6,9 кв.м; помещения № (кухня), лит. Б, 1 этаж, площадью 11,8 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 1 этаж, площадью 9,4 кв.м; помещения № (лестница), лит. Б, 1 этаж, площадью 4,7 кв.м; помещения № (коридор), лит. Б, 2 этаж, площадью 13 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 13,2 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 13,1 кв.м; помещения № (жилая), лит. б1, мансарда, площадью 38,5 кв.м); неотапливаемого помещения пристройки лит. б2, площадью 5,5 кв.м; балкона площадью 0,7 кв.м; балкона площадью 0,7 кв.м;

снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

прекратить право общей долевой собственности истцов на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>;

погасить в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности истцов на домовладение в соответствии с решением суда в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав каждого из объектов недвижимости.

Истцы Страхова С.В., Фетисов М.С., Фетисова Н.А., Бушева А.А., Бушева Л.И., Лобачева В.Н., Радченко А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доверили представлять свои интересы Головочевой Е.Г.

Представитель истцов Головачева Е.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом их уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, представители третьих лиц Управления Росреестра по Брянской области, Управления по строительству и развитию территории города Брянска, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Подвойский В.Ф., Колотовкина И.В., Баканова В.В., Бормотова Т.М., Голышев Д.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, не возражали против удовлетворения исковых требований, о чем представили письменные заявления.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Куцаков С.А., Акулова Л.Ф, Чижевский В.Н., Тимошина С.В., представитель ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Митин С.В., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения относительно исковых требований.

Адвокат Погарченко О.М., привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и действуя в интересах третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Степиной О.О., в судебном заседании полагала рассмотрение спора на усмотрение суда.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, эксперта ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, из материалов дела следует, что жилой дом №, общей площадью 514,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Страховой С.В. (1/5 доли в праве), Фетисову М.С., Фетисовой Н.А. (по 1/10 доли в праве за каждым), Бушевой А.А., Бушевой Л.И. (по 3/30 доли в праве за каждой), Лобачевой В.Н. (1/5 доли в праве), Радченко А.В. (1/5 доля в праве).

Между сторонами сложился фактический порядок пользования жилым домом, согласно которому в пользовании Страховой С.В. находится жилое помещение (блок №), общей площадью 95 кв.м., Лобачева В.Н. находится жилое помещение (блок №), общей площадью 93,2 кв.м, Радченко А.В. находится жилое помещение (блок №), общей площадью 87,4 кв.м, Бушевой Л.И., Бушевой А.А. находится жилое помещение (блок №), общей площадью 111 кв.м, Фетисова М.С., Фетисовой Н.А. находится жилое помещение (блок №), общей площадью 127,6 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «ГеоТехнология» № от <дата> возможно использование частей жилого дом <адрес> как отдельных квартир.

В соответствии с частью 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел доли из общего имущества - это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в подпункте а пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Согласно СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-022001 (утверждены и введены в действие Приказом Минстроя России от <дата> №/пр), блок жилой автономный представляет собой жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

При наличии спора о признании дома домом блокированной застройки юридически значимыми являются следующие обстоятельства: категория земельного участка, на котором расположен жилой дом; возможность раздела дома с формированием самостоятельных блоков, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов; наличие самостоятельного подключения каждого блока к инженерным сетям; возможность раздела земельного участка с формированием участков под каждым блоком в размере площади, определенной Правилами землепользования и застройки.

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом <адрес> возведен на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0042116:28, общей площадью 722 кв.м., принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности.

Между истцами сложился порядок пользования спорным домовладением, а также земельным участком.

Согласно Выписке из Правил землепользования и застройки города Брянска №, в отношении земельного участка с кадастровым номером 32:28:0042116:28 по адресу: <адрес>, основным видом разрешенного использования такового, является в том числе, размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами, количество этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, имеет выход на территорию общего пользования – жилые дома блокированной застройки.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Эксперт П.В.П.» №Э/69-12-22 от <дата>, дополнением к заключению эксперта от <дата> №, жилой дом, фактической площадью 514,2 кв., с кадастровым номером 32:28:0042116:28, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом установленной технической возможности раздела жилого дома, исходя из фактически сложившегося порядка пользования помещениями жилого дома, с учетом архитектурно-конструктивных особенностей жилого дома, при фактическом состоянии конструкций жилого дома и его фактической площади 514,2 кв.м, наличия отдельных изолированных входов, с учетом возведенной стены, разделяющей чердачное пространство между уловной квартирой № и № жилого дома имеющей предел огнестойкости не менее REI240, что более чем REI45 и класс пожарной опасности К0, что выше чем К1, данная стена соответствует необходимым требованиям, предъявляемым к глухим противопожарным стенам, разделяющим дома блокированной застройки соответствует дому блокированной застройки. С учетом пункта 5 статьи 16 Федерального закона от <дата> № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьи 28 Правил землепользования и застройки города Брянска, статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, общая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, меньшая по площади для пяти домов блокированной застройки, чем предельная минимальная площадь не является препятствием для раздела земельного участка.

Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения и дополнения к заключению, поскольку техническое обследование проведено компетентным лицом, имеющим значительный стаж работы в соответствующих областях, подтверждено в судебном заседании показаниями эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Применительно к изложенному, суд обращает внимание, что доводы, изложенные в возражениях третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Митина С.В., являющегося собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в части размещения на территории соседнего участка мангала, угла наклона кровли спорного домовладения, признаются судом несостоятельными, поскольку данные обстоятельства не являются юридически значимыми при разрешении настоящего спора.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив наличие у жилого дома по адресу: <адрес> признаков жилого дома блокированной застройки, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца и ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Страховой С.В., Фетисова М.С., Фетисовой Н.А., Бушевой А.А., Бушевой Л.И., Лобачевой В.Н., Радченко А.В. к Брянской городской администрации признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома удовлетворить.

Признать жилой дом площадью 514,2 кв.м, с кадастровым номером 32:28:0042116:33, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки.

Признать за Лобачевой В.Н. право собственности на часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №), общей площадью 93,2 кв.м, жилой площадью 36,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из отапливаемых помещений, площадью 87,5 кв.м (помещения № (кухня-столовая), лит. Б, 1 этаж, площадью 23,8 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 1 этаж, площадью 10,8 кв.м; помещения № (душ), лит. Б, 1 этаж, площадью 1,1 кв.м; помещения № (санузел), лит. Б, 1 этаж, площадью 5,6 кв.м; помещения № (лестница), лит. Б, 1 этаж, площадью 4,7 кв.м; помещения № (коридор), лит. Б, 2 этаж, площадью 13,8 кв.м; помещения № (туалет), лит. Б, 2 этаж, площадью 2,2 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 13,8 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 11,7 кв.м); неотапливаемого помещения пристройки лит.б, площадью 5,7 кв.м.

Признать за Радченко А.В. право собственности на часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №), общей площадью 87,4 кв.м, жилой площадью 42,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из отапливаемых помещений, площадью 87,4 кв.м (помещения № (коридор), лит. Б, 1 этаж, площадью 26.9 кв.м; помещения № (кухня), лит. Б, 1 этаж, площадью 11,6 кв.м; помещения № (санузел), лит. Б, 1 этаж, площадью 5,3 кв.м; помещения № (кладовая), лит. Б, 1 этаж, площадью 0,7 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 42,9 кв.м.

Признать за Страховой С.В. право собственности на часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №), общей площадью 95,0 кв.м, жилой площадью 46,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из отапливаемых помещений, площадью 89,8 кв.м (помещения № (коридор), лит. Б, 1 этаж, площадью 9,6 кв.м; помещения № (кухня), лит. Б, 1 этаж, площадью 11,7 кв.м; помещения № (санузел), лит. Б, 1 этаж, площадью 5,5 кв.м; помещения № (кладовая), лит. Б, 1 этаж, площадью 2,2 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 1 этаж, площадью 11,0 кв.м; помещения № (коридор), лит. Б, 1 этаж, площадью 2,9 кв.м; помещения № (лестница), лит. Б, 1 этаж, площадью 3,9 кв.м; помещения № (коридор), лит. Б, 2 этаж, площадью 7,3 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 12,7 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 11,0 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 12 кв.м); неотапливаемого помещения пристройки лит.б1, площадью 4 кв.м; балкона площадью 1,2 кв.м.

Признать за Бушевой Л.И., Бушевой А.А. право общей долевой собственности (по ? доли за каждой) на часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №), общей площадью 111 кв.м, жилой площадью 65,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из отапливаемых помещений, площадью 110,7 кв.м (помещения № (коридор), лит. Б, 1 этаж, площадью 11 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 1 этаж, площадью 19,2 кв.м; помещения № (кухня), лит. Б, 1 этаж, площадью 17,2 кв.м; помещения № (санузел), лит. Б, 1 этаж, площадью 4,8 кв.м; помещения № (лестница), лит. Б, 1 этаж, площадью 5,4 кв.м; помещения № (коридор), лит. Б, 2 этаж, площадью 7,2 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 13,9 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 19,7 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 12,3 кв.м); балкона площадью 0,3 кв.м.

Признать за Фетисовым М.С., Фетисовой Н.А. право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №), общей площадью 127,6 кв.м, жилой площадью 74,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А, состоящего из отапливаемых помещений, площадью 120,7 кв.м (помещения № (коридор), лит. Б, 1 этаж, площадью 10,1 кв.м; помещения № (санузел), лит. Б, 1 этаж, площадью 6,9 кв.м; помещения № (кухня), лит. Б, 1 этаж, площадью 11,8 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 1 этаж, площадью 9,4 кв.м; помещения № (лестница), лит. Б, 1 этаж, площадью 4,7 кв.м; помещения № (коридор), лит. Б, 2 этаж, площадью 13 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 13,2 кв.м; помещения № (жилая), лит. Б, 2 этаж, площадью 13,1 кв.м; помещения № (жилая), лит. б1, мансарда, площадью 38,5 кв.м); неотапливаемого помещения пристройки лит. б2, площадью 5,5 кв.м; балкона площадью 0,7 кв.м; балкона площадью 0,7 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Страховой С.В., Фетисова М.С., Фетисовой Н.А., Бушевой А.А., Бушевой Л.И., Лобачевой В.Н., Радченко А.В. на жилой дом площадью 514,2 кв.м, с кадастровым номером 32:28:0042116:33, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Страховой С.В. (№ от <дата>), Фетисова М.С. (№ от <дата>), Фетисовой Н.А. (№ от <дата>), Бушевой А.А. (№ от <дата>), Бушевой Л.И., (№ от <дата>), Лобачевой В.Н. (№ от <дата>), Радченко А.В. (№ от <дата>) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав без одновременного обращения всех сособственников исходного объекта – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В. Горбанева

Мотивированное решение суда изготовлено 21 апреля 2023 года.