Решение по делу № 2-390/2016 от 26.10.2016

                                                                                                Дело № 2-390/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

     22 ноября 2016 года                                      село Новошешминск

         Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахабиевой А.А., при секретаре судебного заседания Астраханцевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Латыповой Ф.З. к Исполнительному комитету Акбуринского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Истец Латыпова Ф.З. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Акбуринского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ у неё умерла тётя по линии матери – Ф, проживавшая по адресу: <адрес>, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из дома и земельного участка, общей площадью № кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Она является родной племянницей Ф и имеет право по завещанию на наследственное имущество, поскольку её муж умер и детей у них не было. Кроме неё наследниками являются родные сестры умершей Минкаева М.И. и Айсамова М.И., которые не возражают против принятия ею наследства. После смерти тёти она фактически приняла наследство, фактически владеет и пользуется все это время домом и земельным участком, приняла все меры по сохранению наследственного имущества, поддерживает в надлежащем состоянии дом и обрабатывает земельный участок. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок, так как государственная регистрация права на земельный участок в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за Ф не было зарегистрировано. Указанный земельный участок был предоставлен тёте истца на основании Решения № Акбуринского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти тёти – Ф, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебное заседание истец Латыпова Ф.З. не явилась, извещена о явке в суд надлежащим образом, её представитель по доверенности Хайрутдинов Ф.Р. полностью поддержал исковые требования своего доверителя.

Представитель ответчика Глава Исполнительного комитета Акбуринского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ Залалетдинов Ж.М. в судебное заседание не явился, извещен о явке в суд надлежащим образом.

Третьи лица Минкаева М.И. и Айсамова М.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся указанных лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было предписано местным администрациям обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах- подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил их от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании », при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС исполнительного комитета Новошешминского муниципального района Республики Татарстан, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф в <адрес> РТ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.13).

Из свидетельства о рождении следует, что истец Латыпова Ф.З. (добрачная фамилия – Р) является родной дочерью И (л.д.9).

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится тетей Латыповой Ф.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по линии матери – И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Л и Рахимовой Ф.З., после заключения брака мужу присвоена фамилия – Л, жене – Л (л.д.11).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между С и Ф, после заключения брака мужу присвоена фамилия – С, жене – С (л.д.16).

Из свидетельства о смерти серии II–ИВ №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Ф - С в <адрес> Россия, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.12).

Судом установлено, что решением № Акбуринского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков находящихся в пользовании граждан» был предоставлен в собственность, бессрочное пользование гражданам села Акбуре и д. Сульче <адрес> Республики Татарстан приусадебные участки согласно приложению № и выданы Государственные Акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно Выписке из решения № Акбуринского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Ф был предоставлен земельный участок общей площадью № кв.м. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.18-19).

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф все свое имущество, какое окажется принадлежащим ей ко дню её смерти, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок размером № кв.м., на котором расположены вышеуказанные строения, находящиеся в селе <адрес> Республики Татарстан, завещает истцу - Латыповой Ф.З. (л.д.20).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № указанному земельному участку присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.21-23).

     После смерти наследодателя осталось наследственное имущество состоящее, в том числе из жилого дома с надворными постройками, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

    Из регистрационного удостоверения, выданного на имя Ф, следует, что жилой дом в <адрес> Республики Татарстан зарегистрирован по праву собственности за Ф на основании постановления Главы администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ и записан в реестровую книгу под №, страница № инвентаризационное дело №.

     Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Акбуринского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ за исх. №, следует, что Латыпова Ф.З. фактически приняла наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ её тёти – Ф, проживавшей в <адрес> РТ, а именно: похоронила тётю, провела поминальные обеды, ухаживает за домом и обрабатывает земельный участок (л.д.28).

     Из свидетельских подтверждений Г, Х следует, что на основании решения № Акбуринского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан Ф был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которым она владела и пользовалась на праве собственности по день своей смерти до ДД.ММ.ГГГГ, Латыпова Ф.З. фактически приняла наследство после умершей тёти Ф, а именно: похоронила тётю, провела поминальные обеды, ухаживает за домом и обрабатывает земельный участок (л.д.30-33).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Ф, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в отношении данного земельного участка она добросовестно несла расходы по содержанию, использовала земельный участок по его прямому назначению, её право на указанный земельный участок никем не оспаривается.

Ф вправе была при жизни зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, тем более, что в соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. При таких обстоятельствах, имеет место такой правовой режим землепользования спорного земельного участка, который обладает правом включения этого земельного участка в наследственную массу.

Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что Ф при жизни принадлежал вышеуказанный земельный участок, её племянница Латыпова Ф.З. в соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди имущества по завещанию, принадлежавшего Ф при жизни, фактически приняла наследство, что не противоречит статье 1153 ГК РФ.

Из заявления Минкаевой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Айсамовой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заверенного Главой Исполнительного комитета Акбуринского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ Залалетдиновым Ж.М., следует, что они не возражают против принятия племянницей Латыповой Ф.З. наследства после смерти их сестры – Ф, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и не претендуют на наследство (л.д.34-35).

При жизни Ф не была проведена регистрация прав на недвижимое имущество в органах осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", что также препятствует в оформлении истцу наследственных прав на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

        Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Латыповой Ф.З. к Исполнительному комитету Акбуринского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Латыповой Ф.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, и на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти тети – Ф, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия.

                                                    Судья

Решение вступило в законную силу: «____» ____________ 2016 года.