Решение по делу № 2-2371/2023 от 09.01.2023

Копия

Дело № №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года                                                                      город Дзержинск

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Алексеевой И.М., при секретаре Столмаковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                            ТСЖ «Согласие» к Кудряшовой Л,П., Кудряшовой Е.Г., Кудряшовой Н.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Согласие» обратилось в суд с иском к Кудряшовой Л.П., Кудряшовой Е.Г., Кудряшовой Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> от 11.12.2008, создано товарищество собственников жилья, юридическое лицо ТСЖ «Согласие», зарегистрированное в установленном законом порядке 22.12.2008.

Истцом заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация данного жилого многоквартирного дома.

Ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу:                         г<адрес> на основании договора социального найма жилого помещения по которому ему и членам его семьи, в возмездное бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в собственности города Дзержинска.

Истцом созданы все необходимые условия для проживания должников в предоставленном им жилом помещении, в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, обеспечению отоплением и т.д. Взыскатель своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится.

Общая задолженности за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 по состоянию на 21.12.2022 составляет 120 214, 07 руб. Стоимость услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту рассчитана исходя из площади занимаемого ответчиками жилого помещения и тарифов на техническое обслуживание, установленных постановлением администрации г. Дзержинска на соответствующий период. Стоимость услуг по холодному водоснабжению, водоотведению рассчитана исходя из нормативов потребления и тарифов, установленных РСТ Нижегородской области для ОАО «ДВК». Стоимость услуг по электроснабжению рассчитана на основании фактического потребления по показаниям ИПУ и тарифов, установленных РСТ Нижегородской области для ПАО «ТНС энерго НН» для категории «население».

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 120 214, 07 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 18 718, 38 руб., судебные расходы: за оплату государственной пошлины в размере 3 978, 65 руб., по отправке копий искового заявления в размере 300 руб.

Представитель истца ТСЖ «Согласие» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства, просила исковые требования удовлетворить. Пояснила, что возражает против снижения неустойки, ранее пени не выставляли, взыскивали задолженность только по решению суда.

Ответчик Кудряшова Е.Г. в судебном заседании пояснила, что согласна с размером задолженности, его не оспаривает, просит снизить размер пени, поскольку имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей, в данное время ее супруг не работает, решается вопрос об установлении ему инвалидности.

Ответчики Кудряшова Л.П. и Кудряшова Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебными повестками заказной корреспонденцией в адрес регистрации по месту жительства, судебные извещения возвращены в адрес суда по причине истечения срока хранения в отделении почтовой связи.

Статья 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (пункт 63).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с вышеуказанными требованиями, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с участием представителя истца и ответчика Кудряшовой Е.Г.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика Кудряшовой Е.Г., изучив доводы исковых требований, материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (статья 323 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности города Дзержинска Нижегородской области (л.д. 70).

Ответчики Кудряшова Л.П., Кудряшова Е.Г., Кудряшова Н.А. занимают указанное жилое помещение на условиях договора социального найма и состоят на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 22).

На основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 11.12.2008, собственниками помещений принято решение о создании товарищества собственников жилья при объединении многоквартирных домов <адрес> (л.д. 18-20), в соответствии с которым ТСЖ «Согласие» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

ТСЖ «Согласие» по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № № для осуществления учета производимых начислений и оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности (истории начислений и оплат)                                     ТСЖ «Согласие» за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 по лицевому счету                          № № (<адрес>) образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 120 214, 07 рублей (л.д. 23-30).

                                                                Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, иного расчета задолженности, а также доказательств полной или частичной оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, не учтенных истцом до подачи искового заявления в суд, не представлено.

                                                                В судебном заседании ответчик Кудряшова Е.Г. расчет задолженности не оспаривала.

Учитывая, что в спорный период ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, факт неоплаты ответчиком Кудряшовой Е.Г. в пользу ТСЖ «Согласие» жилищно-коммунальных услуг за указанный период не оспаривался, вышеуказанная задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 в размере 120 214, 07 рублей подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

На указанную задолженность ввиду просрочки ее оплаты истцом начислены пени за период с 11.02.2021 по 13.12.2022 в размере 18 718, 38 руб.

                                                                Вместе с тем, ответчиком заявлено о снижении размера пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ.

В силу статей 330, 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф или пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в пунктах 71, 72, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2,пункт 1 статьи 6,пункт 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3,4 статьи 1 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки предусматривает установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства. Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 22.01.2004 года № 13-0, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая размер задолженности ответчиков, период неисполнения обязательства, соотношение размера неустойки с суммой задолженности, компенсационную природу неустойки, которая не может служить мерой обогащения кредитора, отсутствие доказательств того, что просрочка привела к неблагоприятным последствиям для истца и возникновению у него значительных убытков от такого нарушения, притом, что неустойка не может иметь для кредитора самостоятельного значения, суд приходит к выводу о том, что сумма пени в размере 18 718, 38 рублей явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, подлежит снижению до 3 000 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца по оплате госпошлины в размере 3 978, 65 рублей, подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, так как их солидарное взыскание законом не предусмотрено, то есть по 1 326, 21 рублей с каждого.

                                                                Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 300 рублей, в солидарном порядке.

                                                                В соответствии со ст. 333.40 НК РФ, истцу подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина в размере 981, 21 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСЖ «Согласие» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кудряшовой Л.П. (<данные изъяты>), Кудряшовой Е.Г. (<данные изъяты>), Кудряшовой Н.А. (<данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Согласие» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 в размере 120 214, 07 рублей, пени за период с 11.02.2021 по 13.12.2022 в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 300 рублей.

Взыскать с Кудряшовой Л.П. в пользу ТСЖ «Согласие» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 326, 21 рублей.

Взыскать с Кудряшовой Е.Г. в пользу ТСЖ «Согласие» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 326, 21 рублей.

Взыскать с Кудряшовой Н.А. в пользу ТСЖ «Согласие» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 326, 21 рублей.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Согласие» о взыскании пени в большем размере - отказать.

Вернуть ТСЖ «Согласие» (ИНН №, ОГРН №) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 981, 21 рубль.

                                                                Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2023 года.

    Судья                          подпись                                                                      И.М. Алексеева

    Копия верна

    Судья                                                                                                              И.М. Алексеева

    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № №, УИД № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.