Решение по делу № 2-522/2024 от 18.01.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-522/2024
по исковому заявлению Пономаревой Ирины Дмитриевны к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельные участки;

по самостоятельным требованиям третьего лица Пономарева Сергея Владимировича к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева И.Д. обратилась в Красноярский районный суд с иском к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане от 16.11.2023 (кадастровый инженер ФИО6).

В обоснование заявленных требований истец указала, что истцу на основании договора от 18.05.1995, заключенного между Пономаревой И.Д. и Строительном-монтажным трестом № 11 Главссредневолжскстрой был выделен в аренду бессрочно для ведения садово-дачного хозяйства, основанного на личном трудовом пользовании, участок, находящийся в районе Водинка-1 по плану № 654 общей площадью 500 кв.м. Супругу истца- Пономареву В.С. на основании договора от 01.06.1996, заключенного между Пономаревой И.Д. и Строительном-монтажным трестом № Главкуйбышевстроя, был выделен в аренду бессрочно для ведения садово-дачного хозяйства, основанного на личном трудовом пользовании, участок, находящийся в районе Водинка-1 по плану № общей площадью 500 кв.м. После смерти Пономарева В.С. открыто наследственное дело нотариусом Сапрыкиной О.А. Однако, свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок не было выдано в связи с тем, что данный земельный участок не состоит на кадастровом учете.

Истцом были осуществлены мероприятия по фактическому уточнению и определению местоположения границ земельного участка, площадь которого составляет 1 184 кв.м.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В ходе разбирательства по делу третьем лицом Пономаревым С.В. заявлены самостоятельные требования к администрации г.<адрес> м.<адрес> о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО6).

Истец Пономарева С.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. В материалы дела от представителя истца Приезжевой Т.А. поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица СНТ "Водинка-1" в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо Сапрыкина О.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что Пономаревой И.Д. Строительно-монтажным трестом № 11 Главссредневолжскстрой в лице зам.управляющего ФИО7 выделен в аренду бессрочно для ведения садово-дачного хозяйства, основанного на личном трудовом пользовании участок, находящийся в районе Водинка-1 по плану № общей площадью 500 кв.м, что подтверждается договором на аренду дачных участков гражданами с правом возведения летнего строения от 18.05.1995. (л.д. 18)

Судом также установлено, что Пономареву В.С. Строительно-монтажным трестом № Главкуйбышевстроя в лице зам.управляющего тов. ФИО7 выделен в аренду бессрочно для ведения садово-дачного хозяйства, основанного на личном трудовом пользовании участок, находящийся в районе Водинка-1 по плану № общей площадью 500 кв.м., что подтверждается договором на аренду дачных участков гражданами с правом возведения летнего строения от 01.04.1996. (л.д. 19).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно постановления администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением актуализации адресных объектов в г.<адрес> м.<адрес>, земельным участкам присвоен адрес: <адрес>, <адрес>я, <адрес> (л.д. 138).

Согласно заключения правления СНТ «Водинка-1», утвержденного решением правления садоводческого некоммерческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что заключение дано для бесплатного приобретения в собственность члену СНТ Пономаревой И.Д. земельного участка №,№, закрепленного за ней проектом организации и застройки территории СНТ «Водинка-1» с 1992, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1184 кв.м. (л.д. 23).

В соответствии п.1 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Из ответа на запрос межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области № 310/24-231 от 19.02.2024 следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Пономарева Владимира Сергеевича отсутствуют; в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на имя Пономаревой Ирины Дмитриевны отсутствуют. В списке землепользователей СНТ «Водинка-1» на 1992-1998 гг. отсутствуют сведения в отношении Пономарева Владимира Сергеевича и в отношении Пономаревой Ирины Дмитриевны. В списке членов СНТ «Водинка-1» на 2009г. в отношении спорного земельного участка № на имя Пономарева Владимира Сергеевича и в отношении спорного земельного участка №, <адрес> на имя Пономаревой Ирины Дмитриевны (л.д. 54-56).

Согласно сведениям Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от 16.02.2024 следует, что в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, запрашиваемая землеустроительная документация: материалы инвентаризации земель, землеустроительное (межевое) дело на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, п<адрес> №, 654 отсутствует (л.д. 57).

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что были выполнены кадастровые работы по образованию земельного участка, расположенного на территории <адрес> по адресу: РФ, <адрес>, г.<адрес>, массив Водинский, СНТ «Водинка-1», 14 улица, участок №, площадь земельного участка составляет 592 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство. Земельный участок расположен в пределах территории зоны Сх3 (л.д. 109-121).

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что были выполнены кадастровые работы по образованию земельного участка, расположенного на территории <адрес> по адресу: РФ, <адрес>, г.<адрес>, массив Водинский, СНТ «Водинка-1», 14 улица, участок №, площадь земельного участка составляет 592 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство. Земельный участок расположен в пределах территории зоны Сх3 (л.д. 122-134).

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, массив Водинский, СНТ «Водинка-1», 14 улица, земельный участок №, 654 к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта (л.д. 63).

Из ответа администрации с.<адрес> Яр № от ДД.ММ.ГГГГ установлено судом, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в границах городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, в территориальной зоне СХ-3. Вышеуказанный земельный участок не находится в границах красных линий и не относится к местам общего пользования. (л.д. 44).

Согласно ответа комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СНТ «Водинка-1» обращалось в Комитет с заявлением о согласовании границ товарищества. План-схема границ СНТ «Водинка-1» в настоящее время не согласована. (л.д. 60).

Сведений о том, что спорные земельные участки являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте либо в отношении них принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки действительно предоставлялись на праве собственности Пономаревой И.Д. и Пономареву В.С.

Судом установлено, что Пономарев В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от 16.07.2012 (л.д. 21).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справки от 21.02.2024, выданной нотариусом г. Самары Сапрыкиной О.А. судом установлено, что после смерти Пономарева Владимира Сергеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками подавшими заявление о принятии наследства являются: жена – Пономарева И.Д. и сын – Пономарев С.В. Спорный земельный участок в наследственную массу не включался. (л.д. 61).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что единственными наследниками принявшим фактически наследство после смерти ФИО2 являются супруга – ФИО3 и сын ФИО4.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Факт владения и пользования спорным земельным участком ФИО3. подтверждается документами, представленными из СНТ «Водинка-1», заключением правления.

Ответчиком права истца на земельный участок не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО3, встречные исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 10.<адрес> «О земле», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пономаревой Ирины Дмитриевны к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Самостоятельные требования третьего лица Пономарева Сергея Владимировича к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Пономаревой Ириной Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на земельный участок площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане от 16.11.2023 (кадастровый инженер ФИО6) и представленному
на листе 111 настоящего гражданского дела.

Признать за Пономаревой Ириной Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане от 16.11.2023 (кадастровый инженер ФИО6) и представленному на листе 124 настоящего гражданского дела.

Признать за Пономаревым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности
на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью
592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане от 16.11.2023 (кадастровый инженер ФИО6) и представленному на листе 124 настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 10.06.2024.

Судья    Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 10.06.2024.

Судья______________________Абишев М.С.