Решение по делу № 2-1300/2018 от 30.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года г.Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Каштановой И.В.,

при секретаре Гильмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ЕРКЦ» к Киселевой Ю.Ю., Давыдову П.А., Юсиной Ж.В., Юсину Ю.В. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ЕРКЦ» обратилось в суд с вышеназванным иском указывая, что обязанность оплаты жилья (содержание и ремонт) и коммунальных услуг гражданами предусмотрена жилищным законодательством, в частности, положениями ст. 153-158 ЖК РФ, которую ответчики не исполняют.

Так, Киселева Ю.Ю., являясь собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: (Адрес) с октября 2016 года по октябрь 2018 года включительно не вносит плату в полном объеме за содержание, ремонт жилого помещения.

Сумма задолженности ответчика Киселевой Ю.Ю. за содержание и ремонт жилого помещения составляет 17109 руб. 48 коп. (34218,95:2=17109,48), пени - 9512 руб. 50 коп. (19025,00:2=9512,50), а всего - 26621 руб. 98 коп. (17109,48+9512,50=26621,98).

Киселева Ю.Ю., Юсина Ж.В., Юсин Ю.В., будучи зарегистрированными по адресу: (Адрес), с октября 2016 года по октябрь 2018 года включительно не вносят плату в полном объеме за коммунальные услуги.

Сумма задолженности ответчиков Киселевой Ю.Ю., Юсиной Ж.В., Юсина Ю.В. за коммунальные услуги составляет 22505 руб. 30 коп. (45010,60:2=22505,30), пени - 14928 руб. 81 коп. (29857,61 :2=14928,81), а всего - 37434 руб. 11 коп.

Давыдов П.А., являясь собственником ? доли жилого помещения по адресу: (Адрес) с октября 2016 года по октябрь 2018 года включительно не вносит плату в полном объеме за содержание, ремонт жилого помещения.

Сумма задолженности ответчика Давыдова П.А. за содержание и ремонт жилого помещения составляет 17109 руб. 47 коп. (34218,95:2=17109,47), пени - 9512 руб. 50 коп. (19025,00:2=9512,50), а всего - 26621 руб. 97 коп. (17109,48+9512,50=26621,98).

Давыдов П.А., Юсина Ж.В., Юсин Ю.В., будучи зарегистрированными по адресу: (Адрес), с октября 2016 года по октябрь 2018 года включительно не вносят плату в полном объеме за коммунальные услуги.

Сумма задолженности ответчиков Давыдова П.А., Юсиной Ж.В., Юсина Ю.В. за коммунальные услуги составляет 22505 руб. 30 коп. (45010,60:2=22505,30), пени - 14928 руб. 80 коп. (29857,61 :2=14928,80), а всего - 37434 руб. 10 коп.

На сновании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с Киселевой Ю.Ю. в пользу АО «ЕРКЦ» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 17109 руб. 48 коп., пени в сумме 9512 руб. 50 коп., госпошлину в сумме 998 руб. 66 коп., а всего 27620 руб. 64 коп.

Взыскать в солидарном порядке в пользу АО «ЕРКЦ» задолженность за коммунальные услуги в сумме 22505 руб. 30 коп., пени в сумме 14928 руб. 81 коп., госпошлину в сумме 1323 руб. 02 коп., а всего 38757 руб. 13 коп. с ответчиков: Киселевой Ю.Ю., Юсиной Ж.В., Юсина Ю.В.

Взыскать с ответчика Давыдова П.А. в пользу АО «ЕРКЦ» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 17109 руб. 47 коп., пени в сумме 9512 руб. 50 коп., госпошлину в сумме 998 руб. 66 коп., а всего 27620 руб. 63 коп.

Взыскать в солидарном порядке в пользу АО «ЕРКЦ» задолженность за коммунальные услуги в сумме 22505 руб. 30 коп., пени в сумме 14928 руб. 80 коп., госпошлину в сумме 1323 руб. 02 коп., а всего 38757 руб. 12 коп. с ответчиков: Давыдова П.А., Юсиной Ж.В., Юсина Ю.В.

Представитель истца АО «ЕРКЦ» Ходжаев Р.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Киселева Ю.Ю., Давыдов П.А., Юсина Ж.В., Юсин Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом путем направления почтового извещения на адрес регистрации ответчиков.

Также информация о назначении дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Зареченского городского суда Пензенской области в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25).

Заявлений об отложении рассмотрения дела, возражений на иск со стороны ответчиков не поступило.

При таких обстоятельствах, считая принятые меры достаточными для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, с учетом согласия представителя истца на рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со статьями 150 ч.2, 167, 233-235 ГПК РФ, а также учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчикам Киселевой Ю.Ю. и Давыдову П.А. принадлежит на праве долевой собственности ( доля каждого- 1/2) жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес) (Выписка из ЕГРН №99/2017/17636774 от 22.05.2017). В указанном жилом помещении зарегистрированы Киселева Ю.Ю., Давыдов П.А., Юсина Ж.В., Юсин Ю.В., Юсина М.Ю. (Справка о регистрации №06-06-03/3615).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из положения ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную

ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. В случаях, установленных законодательством РФ в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Как следует из положений ч.14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как следует из представленных стороной истца документов, в отношении жилого помещения, в котором проживают ответчики, числится задолженность в сумме 45010,60 руб., пени - 29857,61 руб.

В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена, не смотря на предупреждение о погашении ее в добровольном порядке и предъявлении иска в суд.

Указанный истцом размер задолженности в части расчета суммы основного долга и пени ответчиками в нарушение положений ст. 56-57 ГПК РФ оспорен не был.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как указано в Жилищном Кодексе РФ, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ)

В этой связи обоснованно требование истца о взыскании только с собственников платы за содержание и ремонт жилого помещения, а с собственников и членов семьи солидарно платы за коммунальные услуги.

По правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.

Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при обращении в суд с данным иском была оплачена госпошлина в сумме 4643,36 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально части удовлетворенных требований с учетом характера спорных правоотношений сторон.

Руководствуясь ст. ст. 12.193,194-198, 199. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «ЕРКЦ» к Киселевой Ю.Ю., Давыдову П.А., Юсиной Ж.В., Юсину Ю.В. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Киселевой Ю.Ю. в пользу АО «ЕРКЦ» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 17109 руб. 48 коп., пени в сумме 9512 руб. 50 коп., госпошлину в сумме 998 руб. 66 коп., а всего 27620 руб. 64 коп.

Взыскать в солидарном порядке в пользу АО «ЕРКЦ» задолженность за коммунальные услуги в сумме 22505 руб. 30 коп., пени в сумме 14928 руб. 81 коп., госпошлину в сумме 1323 руб. 02 коп., а всего 38757 руб. 13 коп. с ответчиков: Киселевой Ю.Ю., Юсиной Ж.В., Юсина Ю.В..

Взыскать с ответчика Давыдова П.А. в пользу АО «ЕРКЦ» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 17109 руб. 47 коп., пени в сумме 9512 руб. 50 коп., госпошлину в сумме 998 руб. 66 коп., а всего 27620 руб. 63 коп.

Взыскать в солидарном порядке в пользу АО «ЕРКЦ» задолженность за коммунальные услуги в сумме 22505 руб. 30 коп., пени в сумме 14928 руб. 80 коп., госпошлину в сумме 1323 руб. 02 коп., а всего 38757 руб. 12 коп. с ответчиков: Давыдова П.А., Юсиной Ж.В., Юсина Ю.В..

Не явившиеся в судебное заседание ответчики Киселева Ю.Ю., Давыдов П.А., Юсина Ж.В., Юсин Ю.В. в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, через Зареченский городской суд Пензенской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Каштанова