Решение по делу № 2-501/2024 (2-5668/2023;) от 10.11.2023

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2024 года.

Дело № 2-501/2024.

УИД 66RS0007-01-2023-004531-20.

Заочное решение

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сухневой И.В.,

при секретаре Каметовой П.А.,

с участием представителей истца Козловского В.Н. – Козловской Э.К., Белоград В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловского Василия Николаевича, Купцова Валерия Николаевича, Шелементьевой Светланы Владимировны, Ефремовой Ольги Владимировны, Чувьюрова Андрея Александровича, Белоград Татьяны Васильевны, Гаёвой Елены Александровны, Гладышевой Ирины Владимировны, Гавриш Татьяны Ивановны, Гладышева Кирилла Евгеньевича, Шепеленко Елены Владимировны, Белопашенцева Александра Владимировича, Шепеленко Алексея Алексеевича, Суриной Флюры Кираматовны, Лещенко Таисии Викторовны, Павлова Дмитрия Евгеньевича к Шрейдер Светлане Михайловне об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

Установил:

Истец Козловский В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указали, что является собственником <адрес>. В апреле 2023 года на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома размещено сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников, инициатором собрания указано ООО УК «Лазурит», дата проведения очной части собрания 20.04.2023, заочного собрания с 20.04.2023 по 10.05.2023. В повестке дня указаны вопросы о проведении замены тяговых канатов во всех лифтах многоквартирного дома, источником финансирования указан целевой сбор в размере 2,6 руб. с 1 кв.м помещения в течение 60 месяцев, проведении ремонта межпанельных швов в доме, источник финансирования – денежные средства, собранные по статье «содержание жилья», расторжение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку ГВС, ХВС, водоотведения, отопления и заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями ООО УК «Лазурит», о расчете платежей за ОДН на основании приборов учета. По итогам проведения собрания оформлен протокол № 1 от 10.05.2023, в котором указано о принятии решений по вышеуказанным вопросам большинством голосов, также в качестве инициатора указана Шрейдер С.М. Истец полагает, что собрание проведено с существенными нарушениями процедуры его организации и проведения, а именно о том, что инициатором собрания выступает Шрейдер С.М., истец узнал после его проведения. Ни результаты голосования, ни принятые решения не были доведены до сведения собственников. Необходимого кворума для принятия решений не имелось. Также по вопросу замены лифтовых канатов по запросу собственников не была предоставлена смета предстоящих расходов, доказательства необходимости проведения таких работ, тем более что данные работы относятся к капитальному ремонту и подлежат финансированию за счет соответствующего взноса либо статьи «содержание жилья» Таким образом, решение общего собрания от 10.05.2023 принято с нарушением требований жилищного законодательства, также нарушает его права и законные интересы. С протоколом общего собрания истец ознакомлен 20.06.2023 в Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. На основании изложенного просит признать незаконным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1 от 10.05.2023, недействительным.

В ходе судебного разбирательства о вступлении в дело в качестве соистцов заявили Купцов В.Н., Шелементьева С.В., Ефремова О.В., Чувьюров А.А., Белоград Т.В., Гаёва Е.А., Гладышева И.В., Гавриш Т.И., Гладышев К.Е., Шепеленко А.А., Сурина Ф.К., Лещенко Т.В., Павлов Д.Е. Все названные лица в заявлениях указали, что в общем собрании участия не принимали, в том числе бюллетени для голосования не заполняли. Надлежащее сообщение о проведении общего собрания с указанием в нем в качестве инициатора Шрейдер С.М. до них не доводилось, равно как и итоги голосования.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе с учетом требований п. 3 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители истца Козловского В.Н. – Козловская Э.К., Белоград В.В. на исковых требованиях настаивали. Поддержали доводы искового заявления о существенных нарушениях порядка подготовки и проведения общего собрания, отсутствии кворума, отсутствии необходимого числа голосов по вопросу о замене тяговых канатов во всех лифтах, а именно 2/3 от общего числа голосов собственников, поскольку данный вопрос относится к капитальному ремонту дома. С июня 2023 года в квитанциях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ООО УК «Лазурит» выставляет к оплате целевой сбор на капитальный ремонт, исходя из ставки 2,6 руб. с 1 кв.м площади помещения.

В судебное заседание ответчик Шрейдер С.М. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО УК «Лазурит» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил отзыв на иск, в котором указал, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества, проведение капитального ремонта лифтового оборудования запланировано на период 2033-2035 годов. До наступления срока капитального ремонта по региональной программе обязанность по организации капитального ремонта лежит на управляющей организации, при этом жилищным законодательством предусмотрены следующие источники финансирования: за счет платы за содержание жилого помещения либо дополнительного взноса на основании решения общего собрания.

Суд, заслушав представителей истца, свидетелей ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 1, 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно ч. 4 той же статьи собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу ч. 5 той же статьи в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования); 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 той же статьи решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 109 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Как установлено судом, истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, а именно ФИО7 – <адрес>, ФИО8 – <адрес>, ФИО9 – <адрес>, ФИО11 – <адрес> (общая совместная собственность), ФИО1 – <адрес>, Гаёва Е.А. - <адрес> (общая совместная собственность), ФИО12 и ФИО13 - <адрес> (общая совместная собственность), ФИО10 - <адрес>, ФИО2 – <адрес>, ФИО3 и ФИО4 - <адрес> (общая совместная собственность), ФИО14 - <адрес>, ФИО15 - <адрес>, ФИО5 – <адрес>, ФИО16 - <адрес>.

В свою очередь, ответчик ФИО6 является собственником <адрес>, расположенной в том же многоквартирном жилом доме.

Из протокола № 1 от 10.05.2023 следует, что по адресу: <адрес>, проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования в период с 20.04.2023 по 10.05.2023. Дата проведения очной части собрания в протоколе не указана. Инициатором проведения общего собрания указана Шредер С.М. Общая площадь помещений в многоквартирном доме составляет, как указано в протоколе, 11563,5 кв.м. В общем собрании приняли участие собственники или их представители, владеющие 8 400,6 кв.м., что составляет 72,7 % голосов. По итогам голосования приняты следующие решения:

1) избрать председателя и секретаря собрания, наделить предложенных лиц правом на подсчет голосов, «за» проголосовало 4419,6 голосов;

2) поручить ООО УК «Лазурит» произвести замену тяговых канатов во всех лифтах многоквартирного дома, назначить источник финансирования – целевой сбор в размере 2,6 руб. с 1 кв.м в течение 60 месяцев; проголосовало «за» 4419,6 голосов;

3) поручить ООО УК «Лазурит» произвести ремонт межпанельных швов в многоквартирном доме, назначить источник финансирования – денежные средства, собранные по статье «содержание жилья»; проголосовало «за» 7894,7 голосов;

4) принять решение всем собственникам жилых помещений расторгнуть прямые договоры с РСО на поставку: ГВС и отопления с ПАО «Т Плюс», ХВС и водоотведения с МУП «Водоканал», электроснабжения с АО «Екатеринбургэнергосбыт»; проголосовало «за» 4529,6 кв.м;

5) поручить ООО УК «Лазурит» в интересах собственников заключить с 01.05.2023 договоры с РСО на поставку ГВС и отопления с ПАО «Т Плюс», ХВС и водоотведения с МУП «Водоканал», электроснабжения с АО «Екатеринбургэнергосбыт»; проголосовало «за» 4 709,7 кв.м;

6) принять решение о расчете платежей за ОДН на основании показаний приборов учета, проголосовало «за» 7 674,2 голосов;

7) утвердить место хранения протокола внеочередного общего собрания, проголосовало «за» 8 171,1 голосов.

В качестве основания иска истцами указано прежде всего о наличии существенных нарушений при проведении общего собрания, что привело к принятию незаконного решения.

Из текста исковых заявлений, пояснений представителей истца Козловского В.Н., пояснений истца Чувьюрова А.А., пояснений свидетелей ФИО21, ФИО22, ФИО27, ФИО24, ФИО25, что на очной части собрания 20.04.2023 решения по поставленным вопросам на голосование не выносились, решения по ним не принимались, в том числе избрание председателя и секретаря собрания, которые бы также были наделены полномочиями на подсчет голосов, не производилось. В сообщении о проведении собрания в качестве его инициатора было указано ООО УК «Лазурит», а не Шрейдер С.М. Равным образом решения, принятые общим собранием, итоги голосования до собственников путем размещения в местах общего пользования не доводились.

Указанные пояснения сообразуются с тем, что в протоколе № 1 от 10.05.2023 собственно дата проведения очной части собрания не указана.

Суд также учитывает, что суду в подтверждение вышеуказанных доводов истцами представлено сообщение о проведении внеочередного общего собрания с указанием в качестве его инициатора ООО УК «Лазурит». Вопрос о расторжении прямого договора на поставку электроснабжения с АО «Екатеринбургэнергосбыт» и поручении ООО УК «Лазурит» заключить с 01.05.2023 договор на поставку с АО «Екатеринбургэнергосбыт» в сообщении не указан.

Ответчиком каких-либо доказательств в подтверждение соблюдения установленной законом процедуры проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе доказательств размещения инициатором собрания собственников помещений уведомления о его проведении, принятия каких-либо решений на очной части собрания, соблюдения порядка сбора листов голосования, надлежащего ознакомления собственников помещений в МКД в результатами проведенного голосования суду не представлено. С учетом вышеприведенных доказательств суд не считает представленные в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области фотографии достаточными для доказательств размещения надлежащего сообщения о проведении собрания и его итогов, тем более что на ряде фотографий текст размещенных сообщений не читаем.

Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1 [принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме], 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3 той же статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч. 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

С учетом вышеизложенного внеочередное общее собрание, проведенное в период с 20.04.2023 по 10.05.2023 являлось правомочным в случае принятия в нем участия собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Решения по поставленным вопросам считаются принятыми большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников, за исключением вопроса № 2 о замене тяговых канатов лифтов дома, поскольку принятие решения о капитальном ремонте общего имущества подлежит принятию большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Из протокола № 1 от 10.05.2023 следует, что в нем указана неверная общая площадь помещений в дома как 11563,5 кв.м, тогда как в соответствии с данными БТИ и ЕГРН площадь помещений в доме (включая 4 нежилых помещения) составит 11609,5 кв.м.

Также ответчиком либо третьим лицом ООО УК «Лазурит» не представлено расчета, которые бы подтверждал, что проведенное в период с 20.04.2023 по 10.05.2023 общее собрание имело кворум, в том числе подтверждения указанного в протоколе № 1 от 10.05.2023 количества участвующих голосов 8400,6 кв.м. (72,7%), количества проголосовавших по каждому вопросу «за».

Суд также отмечает, что в протоколе № 1 от 10.05.2023 указано о том, что по вопросу № 2 о замене тяговых канатов лифтов решение принято 52,6% голосов от участвующих, тогда как по закону для принятия решения о проведении капитального ремонта (работы по ремонту либо замене одного либо нескольких узлов лифта, в том числе тяговых элементов относятся к указанному виду ремонта по ГОСТ 55964-2014, п. 7.6.2) требуется не менее 2/3 от общего числа голосов, таким образом, даже, исходя из указанных в протоколе № 1 от 10.05.2023 сведений решение по указанному вопросу не может считаться принятым.

Суд также учитывает, что представителем истца представлен собственный расчет в целях определения наличия кворума на общем собрании, данный расчет ответчиком не опровергнут.

При подсчете голосов представителями истца обоснованно исключены бюллетени:

- заполненные от имени истцов, каждый из которых утверждал о том, что представленные в Департамент заполненные от их имени листы голосования (бюллетени) они не заполняли (<адрес>);

- заполненные от имени допрошенных свидетелей, пояснивших также, что представленные в Департамент заполненные от их имени листы голосования (бюллетени) они не заполняли (<адрес>);

- бюллетени, заполненные от лиц, которые на момент проведения собрания собственниками помещений в доме не являлись (<адрес>);

- лица, от имени которых заполнены бюллетени, умерли (<адрес>);

- лицо постоянно пребывает в пансионате (<адрес>),

- бюллетени, опороченные в соответствии с заключением № 1/684и-23 от 20.01.2024, выполненным специалистом ООО «Независимая экспертиза№ ФИО28, в соответствии с которым в 38-ми решениях собственников (<адрес>) рукописные записи от имени разных собственников выполнены одним и тем же исполнителем; та же ситуация выявлена для решений собственников квартир <адрес>.

Также стороной истцов указано о неверном подсчете голосов собственников квартир № <адрес> без учета у них долевой собственности на квартиру.

В бюллетене за <адрес> проголосовало доверенное лицо, однако доверенность отсутствует.

С учетом вышеизложенного согласно расчету стороны истцов, не опровергнутому ответчиком путем собственного расчета, кворум на общем собрании отсутствовал, так как в нем приняли участие собственники, имеющие 47,52% об общего числа голосов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства факт проведения внеочередного общего собрания собственников, оформленного протоколом № 1 от 10.05.2023 при наличии необходимого кворума, а также соблюдения требований закона к его созыву и организации подтверждения не нашел, допущенные нарушения являются существенными, принятые решения не отражают действительного волеизъявления гражданско-правового сообщества, в связи с чем оспариваемые решения являются ничтожными, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Козловского Василия Николаевича, Купцова Валерия Николаевича, Шелементьевой Светланы Владимировны, Ефремовой Ольги Владимировны, Чувьюрова Андрея Александровича, Белоград Татьяны Васильевны, Гаёвой Елены Александровны, Гладышевой Ирины Владимировны, Гавриш Татьяны Ивановны, Гладышева Кирилла Евгеньевича, Шепеленко Елены Владимировны, Белопашенцева Александра Владимировича, Шепеленко Алексея Алексеевича, Суриной Флюры Кираматовны, Лещенко Таисии Викторовны, Павлова Дмитрия Евгеньевича к Шрейдер Светлане Михайловне об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом № 1 от 10.05.2023.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Сухнева