Решение по делу № 2-184/2014 (2-4597/2013;) от 22.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2014 года

Щелковский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Е.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Студенка» о признании решения общего собрания членов СНТ «Студенка»от 10.10.2010г.,протокол №15, в части исключения из членов СНТ «Студенка» недействительным, признании права пользования земельным участком площадью 450кв.м,

установил:

Крылова Е. В. (ранее Гришина) обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Студенка» о признании решения общего собрания членов СНТ «Студенка» от 10.10.2010г., протокол №15, в части исключения ее из членов СНТ «Студенка» недействительным и признании за ней права пользования земельным участком площадью 450кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования обосновывала тем, что она с 2008г. являлась членом СНТ»Студенка», внесла в 2008г.вступительный взнос в размере 5000руб. и пользовалась земельным участком площадью 450 кв.м.

Ранее, с 1973г. земельный участок находился в пользовании ее деда Яковлева А.Я., с которым заключался в 2003г. договор аренды, и бабки Яковлевой М.И.

В 2011г. ей стало известно, что решением общего собрания членов СНТ» Студенка» от 10.10.2010г.(протокол №15) она была исключена из членов товарищества, а вступительный взнос в размере 5000руб. возвращен.

Считает названное решение незаконным, поскольку уведомление о проведении собрания ей не направлялось, заявление об исключении ее из членов товарищества не писала, а у бабушки Яковлевой М.И. не было полномочий на возврат вступительного взноса 5000руб. и подачу заявления об исключении из членов товарищества, поскольку доверенность ей не оформляла.

В настоящее время спорный земельный участок, на котором имеются строения и ограждение, присоединен к соседнему земельному участку № Метлиной В.М., но фактически им продолжает пользоваться ее бабушка Яковлева М.И.

С учетом указанного, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика иск не признал, мотивируя тем, что садоводческое некоммерческое товарищество «Студенка» было образовано в 2008г., в состав которого вошли жители пос.Свердловский, пользовавшиеся земельным участком длительное время, и подавшие соответствующие заявления о принятии их в члены товарищества и предоставлении им земельного участка в установленном законом порядке.

Постановлением главы Щелковского муниципального района от 26.12.2008г. за № 5026 были утверждены материалы предварительного согласования места размещения СНТ»Студенка» на земельном участке площадью 168665кв.м, который впоследствии был предоставлен товариществу в аренду согласно постановлению администрации Щелковского муниципального района за № 1338 от 21.06.2010г.

Работы по планировке и застройке территории товарищества, изготовлению топографической съемки и межеванию выполнялись за счет взносов членов товарищества в период с 2009г. по 2011г.

Списки членов товарищества были утверждены главой администрации г.п. Свердловский постановлением от 20.10.2011г.за № 358-2011.

На основании Постановления администрации Щелковского муниципального района от 28.02.2013г. за №610 были заключены индивидуальные договоры аренды на земельные участки на основании проекта организации и застройки садоводческого некоммерческого товариществ, а Договор аренды земельного участка от 2010г. был расторгнут по соглашению от 25.03.2013г. между товариществом и арендодателем.

Крылова Е.В. (Гришина) членом товарищества не являлась, заявление о принятии ее в члены СНТ не подавала, в связи с чем решение о приеме в члены товарищества не принималось, членская книжка садовода ей не выдалась, в расходах по оплате работ, связанных с межеванием земельного участка товарищества, не участвовала, на проводимых товариществом собраниях не присутствовала. Внесенный ею в 2008г.вступительный взнос в размере 5000руб. был возращен в 2010г. на основании заявления, земельный участок площадью 450кв.м, на который претендует истица, согласно кадастровым паспортам не существует, т.к. в результате межевания часть площади земельного участка, который находился в фактическом пользовании, вошла в состав земель общего пользования товарищества (под дорогу), а часть - в состав площади земельного участка -580кв.м члена товарищества Метлиной В.М. по договору аренды.

В утвержденном в 2011г.администрацией г.п. Свердловский Списке членов СНТ»Студенка» истица не значится. В 2010г. Гришина (Крылова) Е.В. подала заявление об исключении из членов товарищества. Также указал, что Крылова Е.В. (Гришина) с 2009г. не является жителем г.п.Свердловский, в связи с чем согласно действующему Положению в администрации г.п.Свердловский ей не мог быть предоставлен земельный участок.

По указанным основаниям и в связи с действующим законодательством за истицей не может быть признано право пользования земельным участком площадью 450кв.м, поэтому просит в удовлетворении иска отказать.

3-е лицо Метлина В.М. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении указала, что с 2008г. является членом СНТ»Студенка», пользуется земельным участком, кадастровый номер №, с 2013г. по договору аренды, поэтому претензии к ней истицы необоснованны.

Представитель третьего лица- администрации Щелковского муниципального района подтвердила доводы представителя ответчика относительно предоставления в аренду земельного участка СНТ»Студенка», указала также, что бабушка истицы обращалась в администрацию с заявлением, документов на земельный участок не представила.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Так, согласно ст.56 ГПК РФ Крылова Е.В. (Гришина) не представила достоверных доказательств, подтверждающих свои исковые требования.

Истица оспаривает решение общего собрания членов СНТ»Студенка» от 10.10.2010г. (протокол №15) –л.д.57-56 в части исключения ее из членов СНТ»Студенка», мотивируя тем, что с 2008г. она являлась членом СНТ»Студенка», т.к.внесла вступительный взнос 5000руб., однако в 2010г. указанным решением общего собрания членов товарищества ее незаконно, без надлежащего уведомления о проведении собрания, а также без ее письменного согласия исключили из членов товарищества, т.к. заявление об исключении из членов товарищества подавала бабушка Яковлева М.И., не имея на то полномочий. Вступительный взнос в размере 5000руб. также возвращен в 2010г. без ее согласия.

В соответствии с положениями ст.18, п.1,абз.1 ФЗ» О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такового товарищества.

В судебном заседании установлено, что с 03.03.2008г. садоводческое некоммерческое товарищество »Студенка» стоит на учете в налоговом органе (л.д.41-43).

Постановлением главы Щелковского муниципального района от 26.12.2008г. за № 5026 были утверждены материалы предварительного согласования места размещения СНТ»Студенка» на земельном участке площадью 168665кв.м (л.д.103, экспликация -(л.д.104).

Постановлением администрации Щелковского муниципального района Московской области за № 1338 от 21.06.2010г. земельный участок площадью 168665 кв.м был предоставлен СНТ »Студенка» в аренду(л.д.130).

Постановлением главы городского поселения Свердловский Щелковского муниципального района Московской области от 20.20.2011г. за № 358-2011 утвержден Список членов СНТ»Студенка» в количестве 252человека с указанием за каждым членом товарищества площади земельного участка в СНТ»Студенка». (л.д.22-24).

Истица Крылова Е.В.(ранее Гришина) в названном Списке членов СНТ «Студенка» не значится.

В соответствии с Постановлением администрации Щелковского муниципального района Московской области от 28.02.2013г. за №610 (л.д.133-135) были заключены индивидуальные договоры аренды на земельные участки в СНТ»Студенка»на основании проекта организации и застройки садоводческого некоммерческого товарищества «Студенка», утвержденного постановлением главы г.п.Свердловский Щелковского муниципального района Московской области от 06.10.2011г.за № 340-2011, и на основании постановления главы г.п.Свердловский Щелковского муниципального района Московской области от 02.11.2012г. за № 385-2012», которым были внесены изменения в названное указанное выше постановление.

Из постановления администрации Щелковского муниципального района от 28.02.2013г. за № 610 также следует, что на кадастровый учет были поставлены 169 земельных участков, при этом площадь земельного участка - 450кв.м, на который претендует истица, не значится.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, жители пос.Свердловский стихийно занимали землю и пользовались по факту земельными участками в результате «самозахвата».

В 2008г. было создано СНТ»Студенка», граждане, которые фактически пользовались земельными участками, на основании поданных ими заявлений были приняты в члены товарищества, несли расходы по межеванию земельного участка.

Крылова Е.В.(Гришина) заявление о принятии ее в члены товарищества в 2008г. не подавала, не несла расходы по выполнению работ, связанных с межеванием (формированием) земельного участка товарищества в период с 2009г.по 2011г., на проводимых ежегодно собраниях членов товарищества не присутствовала, членскую книжку садовода не получала.

Оспариваемая истицей площадь земельного участка 450кв.м, без указания его номера, не существовала. При межевании земельных участков в СНТ»Студенка» в период с 2009г.по 2011г. часть спорного земельного участка вошла в состав земель общего пользования товарищества( под дорогу), часть земельного участка передана члену товарищества Метлиной В.М., который был поставлен на кадастровый учет площадью 580кв.м, кадастровый номер №, и которым Метлина В.М.пользуется по договору аренды от 25.03.2013г.(л.д. 30-93), кадастровый паспорт (л.д94).

Кроме того, из материалов дела и объяснений представителя ответчика усматривается, что внесенный в 2008г. истицей вступительный взнос в размере 5000руб. (л.д.8) был ей возвращен 24.02.2010г. (л.д.53), т.е. до принятия товариществом решения об исключении из членов СНТ.

Решением общего собрания членов товарищества от 10.10.2010г., протокол №15, Гришина Е.В.( Крылова) была исключена из членов товарищества(л.д.57-66) и в утвержденном в 2011г. Списке членов товарищества с указанием площади и номера земельного участка не значится, о чем указано выше в решении суда.

На л.д.54 от Гришиной Е.В.(Крыловой) имеется заявление от 10.10.2011г.на имя главы г.п. Свердловский об исключении из членов товарищества.

Истица в судебном заседании не отрицала, что заявление о принятии ее в члены СНТ в 2008г.не подавала, членскую книжку садовода не получала, соответствующие платежи по межеванию и формированию земельного участка не производила, членские взносы не оплачивала, на общих собраниях не присутствовала, решение о принятии ее в члены товарищества представить не может, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, при этом указывала различную площадь земельного участка по фактическому пользованию.

Ссылка Крыловой Е.В. на то, что ее членство в СНТ подтверждается внесенным в 2008г. вступительным взносом в размере 5000руб., который был возвращен ее бабушке в 2010г. без ее (истицы) согласия, не может быть положена в основу к удовлетворению иска, поскольку решения общего собрания членов товарищества о принятии Крыловой Е.В. в члены товарищества не принималось, правоустанавливающие документы на выделение ей земельного участка отсутствуют, что является юридически значимым обстоятельством по делу.

Также судом отклоняется довод Крыловой Е.В., что ее незаконно, без надлежащего уведомления о проведении 10.10.2010г. общего собрания членов товарищества, исключили из членов товарищества по решению общего собрания членов товарищества от 10.10.2010г., поскольку в соответствии с вышеуказанной нормой Закона и ст.4 Устава СНТ»Студенка» (л.д. 67-68 ) Крылова Е.В. должна иметь в границах товарищества земельный участок. Однако свое волеизъявление на вступление в члены товарищества и формирование находящегося в фактическом пользовании земельного участка не выразила. Оспариваемый земельный участок не существует. При указанных обстоятельствах истица не может быть членом товарищества, следовательно, оснований для признания судом решения общего собрания членов СНТ»Студенка» от 10.10.2010г.(протокол №15) незаконным не имеется.

Неоднократно допрошенная в судебных заседаниях Крылова Е.В. давала противоречивые пояснения по обстоятельствам дела, по факту возврата и получения вступительного взноса, в то же время ее представитель (бабушка Яковлева М.И.) давала иные пояснения.

По указанным основаниям и в связи с действующим земельным законодательством за истицей не может быть признано право пользования земельным участком площадью 450кв.м в СНТ»Студенка».

Свидетель истицы ФИО8 знает обстоятельства по делу со слов ФИО5 (бабушки истицы), свидетель истицы ФИО9(родственница) в отношении Крыловой Е.В. обстоятельства по делу не знает. Свидетели ответчика ФИО10, ФИО11, которые являются членами товарищества, подтвердили доводы ответчика о том, что Крылова Е.В. не являлась членом товарищества и они ее не видели.

С учетом изложенного суд пришел к выводу, что иск заявлен необоснованно и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст.194-198ГПК РФ, суд

решил:

Крыловой Е.В. в иске к садоводческому некоммерческому товариществу «Студенка» о признании решения (протокола №15 от 10.10.2010г.) общего собрания членов СНТ «Студенка»от 10.10.2010г. в части исключения из членов СНТ «Студенка» недействительным, признании права пользования земельным участком площадью 450кв.м по адресу: <адрес> отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья Тверитина Г.В.