Решение по делу № 2-233/2015 от 06.07.2015

Гр. дело № 2-233/2015 г.

Резолютивная часть решения оглашена 4 сентября 2015 г.

Решение в окончательной форме вынесено 9 сентября 2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 сентября 2015 г.                с. Юбилейное Кизлярский район

    Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Корголоева С.М., при секретаре Блиновой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой ФИО13 к Мусаеву ФИО14 о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

У С Т А Н О В И Л:

    Магомедова ФИО15 обратилась в суд с иском к Мусаеву ФИО16 о разделе жилого дома в натуре между собственниками указав, что определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 6 ноября 2014 года, решение Кизлярского районного суда РД от 18 июля 2014 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Мусаева М.М. о признании права собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признания недействительным договора дарения в части ? жилого дома заключенного между Магомедовой Д.М. и Магомедовой Н.М. от 6 мая 2012 года, признания недействительным свидетельства о регистрации права на ? часть жилого дома и записи в ЕГРП и в части удовлетворения исковых требований Магомедовой Н.М., отменено.

    По делу в отмененной части постановлено новое решение о признании права собственности Мусаева М.М. на ? часть жилого дома и земельного участка под ? частью дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

    В настоящее время между собственниками возникают споры о порядке пользования и владения домом. Добровольное соглашение о способе выдела доли из общего имущества не достигнуто. Фактически она не имеет возможности доступа в принадлежащую ей часть жилого дома.

    Указанный жилой дом общей площадью 120 кв. м., жилой площадью 98,7 кв.м., состоит из 4 жилых комнат, обозначенных на схеме в техническом паспорте под №№ 3,4,5,6, прихожей под № 1, и ванной под № 2. Считает целесообразным разделить жилой дом следующим образом: выделить ей жилую комнату № 3 размером 28,4 кв.м., жилую комнату № 6 размером 16.6 кв. м., прихожую размером 15.4 кв. м., ванную размером 6,4 кв. м.

    Ответчику Мусаеву М.М. выделить жилую комнату № 4 размером 24.4 кв. м., жилую комнату № 5 размером 29.3 кв.м. и земельный участок размером 6 сотых.

    Согласно судебного решения, в собственность ответчика передан земельный участок только под ? частью жилого дома и в счет компенсации подсобных помещений, добровольно передает ответчику земельный участок 60 кв. метра, необходимых ему для осуществления прохода к жилому помещению.

    В судебном заседании истица Мусаева Н.М. и его представитель адвокат Гаджиев Р.Ш. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Мусаев М.М. в суд явился и с вариантом раздела жилого дома на ? часть предложенной истицей не согласился и против удовлетворения исковых требований.

    Суд, выслушав истица, её представителя Гаджиева Р.Ш., пояснения ответчика Мусаева М.М. пришел к следующему.

    Согласно определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан ответчику определен ? часть жилого дома, расположенного в <адрес> В связи с не достижением соглашения о порядке пользования жилым домом Мусаева Н.М. обратилась в суд с иском о разделе жилого дома, с предложением своего варианта раздела жилого дома.

    Согласно ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре доли из общего имущества.

    В судебном заседании ответчик Мусаев М.М. с вариантом раздела предложенного истицей не согласился в связи, с чем суд поручил ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» определить возможные варианты раздела жилого дома, расположенного в <адрес>

В целях правильного разрешения дела и защиты законных интересов лиц, участвующих в деле, судом к участию в деле в качестве специалиста для дачи заключения по вопросу определения возможных вариантов раздела жилого дома был привлечен руководитель ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» в г. Кизляр и Кизлярскому району ФИО23 При обозрении и исследовании предложенных специалистом вариантов раздела, стороны не пришли к соглашению в связи, с чем суд принял вариант раздела № 1, которым истцу выделяется: комната под № 15.4 кв. м., комната № 2 6.4 кв.м., комната № 3 28.4 кв. м., комната № 6 16.6 кв. м., общая площадь 66.8 кв.м., соответственно ответчику подлежит выделению 1-я часть раздела.

    В дальнейшем при регистрации сторонами указанного имущества как объекта недвижимости права собственности на него подлежит регистрации с учетом долей, определенных судом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

    Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ года за участие в деле по разделу имущества истицей Магомедовой Н.М. оплачено представителю Гаджиеву Р.Ш. <данные изъяты> рублей, оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

    Таким образом, государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей и расходы на представителя подлежат взысканию с ответчика Мусаева М.М.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Магомедовой ФИО17 к Мусаеву ФИО18 о разделе жилого дома в натуре между собственниками – удовлетворить.

    Выделить в собственность Магомедовой Нази Мусаевне часть (вариант 1) домовладения, расположенного по адресу: ФИО19, состоящую из комнаты № 1, площадью 15.4 кв. м., комнаты № 2, площадью 6.4 кв.м., комнаты № 3, площадью 28.4 кв. м., комнаты № 6, площадью 16.6 кв.м., общая площадь 66.8 кв.м.

    Выделить в собственность Мусаева ФИО20 часть (вариант 1) домовладения, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из комнаты № 4, площадью 24.4 кв.м., комнаты № 5, площадью 29.3 кв.м., общая площадь 53.7 кв.м., земельный участок 60 (шестьдесят) квадратных метра.

    В дальнейшем при регистрации сторонами указанного имущества как объекта недвижимости право собственности на него подлежит регистрации с учетом долей, определенных судом.

    Взыскать с Мусаева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> в пользу Магомедовой ФИО22 расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, оплату представителю в размере <данные изъяты>) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                        С.М. Корголоев