Решение по делу № 2-349/2024 от 21.05.2024

84RS0001-01-2014-000358-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Пигиной Н.А.,

при секретаре Лырминой В.Г.,

с участием представителя ответчика Везломцева В.В. – Лисового А.М., выступающего на основании доверенности от 18.03.2024 года;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-349 по иску АО «Таймырбыт» к Везломцеву Владимиру Борисовичу и Везломцеву Василию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд к Везломцеву Владимиру Борисовичу и Везломцеву Василию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени и расходов по уплате государственной пошлины, указывая на то, что ответчик Везломцев В.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также в жилом помещении с 2010 года зарегистрирован Везломцев В.В. в качестве члена семьи собственника. По ведомости расчета задолженности по л/с № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 156 991 руб. 50 коп., из которых: 130 049, 54 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 года по 31.12.2013 года, 5 762, 34 руб. – задолженность по оплате электроэнергии за период с 15.04.2012 года по 31.12.2013 года, 21 179, 62 руб. – пени за несвоевременную оплату задолженности с 11.08.2011 по 06.02.2014 года. В связи с чем истец, ссылаясь на ст.ст. 153, 155, 154 ЖК РФ, просит, с учетом уточнений иска (л.д. 108-112), взыскать указанную сумму задолженности с ответчиков в следующем порядке: с Везломцева В.Б. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2011 года по 31.12.2013 года в размере 34 798, 29 руб.; пени за несвоевременную оплату за период с 11.08.2011 года по 06.02.2014 года в размере 8269, 35руб.; с Везломцева В.Б. и Везломцева В.В. солидарно взыскать – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2011 года по 31.12.2013 года в размере 45 418, 31 руб., пени за период с 11.08.2011 года по 06.02.2014 года в размере 9865,99 руб., а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 339 руб. 83 коп.

Представитель истца АО «Таймырбыт» в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д. 176)

Соответчики Везломцев В.Б. и Везломцев В.В. в судебном заседании участия не принимали, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом посредством направления заказных писем, а также посредством телефонограммы (л.д. 184).

Представитель соответчика Везломцева В.В. – Лисовой А.М. (доверенность от 18.03.2024 года сроком действия на три года – л.д. 96-97) в судебном заседании иск не признал, пояснил, что Везломцев В.В. не проживал по адресу регистрации, коммунальными услугами не пользовался, в связи с чем он не являлся членом семьи собственника жилого помещения, а, следовательно, в силу положений ст. 153 ЖК РФ не должен нести солидарную обязанность с собственником по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Выслушав представителя ответчика Лисового А.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношений.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда и не оспаривается сторонами Везломцев В.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из справка ф.4 в жилом помещении в спорный период зарегистрированы: собственник Везломцев В.Б. – ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Везломцев В.В. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в качестве члена семьи (сына). (л.д. 5-7)

Из исследованных судом доказательств следует, что Везломцев В.В. достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, в спорный период проживал по различным адресам в г.Дудинка.

Однако, указанное не опровергает того, что будучи вселенным в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и будучи зарегистрированным в жилом помещении в качестве члена семьи, Везломцев В.В. в спорный период сохранял право пользования им. Сведений о том, что Везломцев В.В. утратил право пользования жилым помещения, в том числе по решению суда, не представлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Доказательств того, что между соответчиками имелось соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Кроме того, в силу п.11 ст. 154 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сведений о том, что ответчик Везломцев В.В. нес расходы по оплате коммунальных услуг за спорный период в ином жилом помещении суду не представлено. Как и не представлено сведений о том, что он обращался к истцу в заявлением о перерасчете коммунальных платежей ввиду его отсутствия в жилом помещении.

Таким образом, у Везломцева В.В. сохранилась солидарная обязанность по несению расходов по оплате коммунальных услуг с собственником жилого помещения.

По ведомостям расчета задолженности по оплате за коммунальные услуги образовалась следующая задолженность:

45 418 руб. 31 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2011 года по 31.12.2013 года (л.д. 113),

8 660 руб. 36 коп. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.08.2011 года по 06.02.2014 года (л.д. 164)

Обязанность по несению расходов по оплате за жилое помещение в силу вышеуказанных правовых норм возложена на собственника – Везломцева В.Б.

По ведомостям расчета задолженности по оплате за жилое помещение образовалась следующая задолженность:

34 798 руб. 29 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2011 года по 31.12.2014 года (л.д. 116),

7 247 руб. 12 коп. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.08.2011 года по 06.02.2014 года (л.д. 165).

Проверяя расчет пени на каждую из сумм задолженности, судом принимается расчет, предоставленный истцом на л.д. 164-165, составленный исходя из ставки рефинансирования равной 9,5%, что соответствует п.14 ст. 155 ЖК РФ (где указано о применении ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты) и постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".

Таким образом общая сумма задолженности составит 96 124 руб. 08 коп., и подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке:- с Везломцева В.Б. подлежит взысканию сумма задолженности в размере 42 045, 41 руб. (34 798, 29 + 7 247, 12), - с Везломцева В.В. и Везломцева В.Б. – солидарно сумма задолженности в размере 54 078, 67 руб. (45 418, 31 + 8660, 36).

Кроме того, согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

    При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 4339, 83 (платежное поручение № 492 от 26.02.2014 года на л.д. 13), сумма которой подлежит пропорциональному взысканию с ответчиков.

Учитывая, что исковые требования к Везломцеву В.Б. удовлетворены на 43, 74% (42 045, 41 руб. * 100 / 96 124, 08 руб.), с него подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 1 898 руб. 24 коп. (4 339, 83 * 43, 74%)

С Везломцева В.Б. и Везломцева В.В. подлежит взысканию солидарно сумма государственной пошлины в размере 2 441 руб. 59 коп., исходя из размера удовлетворенных к ним требований в сумме 54 078, 67 руб., что составляет 56, 26% (54 078, 67 * 100/ 96 124, 08; 4339, 83 * 56, 26%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Таймырбыт» к Везломцеву Владимиру Борисовичу и Везломцеву Василия Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с Везломцева Владимира Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» задолженность в размере 43 943 (сорок три тысячи девятьсот сорок три) рубля 65 копеек, из которых:

34 798 руб. 29 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2011 года по 31.12.2014 года,

7 247 руб. 12 коп. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.08.2011 года по 06.02.2014 года,

1898 руб. 24 коп. – расходы по уплате государственной пошлины.

Взыскать солидарно с Везломцева Владимира Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, и Везломцева Василия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» задолженность в размере 56 520 (пятьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать) рублей 26 копеек, из которых:

45 418 руб. 31 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2011 года по 31.12.2013 года,

8 660 руб. 36 коп. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.08.2011 года по 06.02.2014 года,

2 441 руб. 59 коп. – расходы по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья           Н.А. Пигина

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2024 года.