Решение по делу № 2-220/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-220/2023

УИД: 34RS0013-01-2023-000256-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка

    Волгоградской области                                                          12 сентября 2023 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Ливенцевой Е.В., при секретаре судебного заседания Донцовой Е.В., с участием представителя истца Гордиенко Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забнева Алексея Евгеньевича к Сапожниковой Татьяне Николаевне о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Забнев А.Е. обратились в суд с иском к Сапожниковой Т.Н. с вышеуказанными требованиями, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец в установленный срок обратился к нотариусу, в связи с чем было открыто наследственное дело №. Нотариусом было выдано ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, но отказано в выдаче свидетельства на жилой дом из-за имеющегося исправления в тексте договора купли-продажи, а также отсутствия в тексте договора адреса приобретаемого объекта недвижимости. В настоящее время Забнев А.Е. намерен оформить право собственности на жилой дом, однако по вышеуказанным обстоятельствам не может это сделать в досудебном порядке Спорный дом принадлежит наследодателю на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Даниловского района ФИО7 в реестре за №. Право собственности на дом зарегистрировано в Даниловском БТИ Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, расположенный в границах спорного жилого дома принадлежит ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Забнев А.Е. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, просил заявленные требования удовлетворить, доверил представление своих интересов Гордиенко Н.Г., исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца Гордиенко Н.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Сапожникова Т.Н. в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

    В судебном заседании установлено, что Забнев Алексей Евгеньевич родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец - ФИО2, мать - ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии Н-РК № (л.д. 10).

    Судом установлено, что ФИО4 (Наумова) Т.Н. приходится ФИО1 родной сестрой по матери.

    В соответствии со свидетельством о смерти, что ФИО2 умер в <адрес> Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

    После смерти ФИО2 было открыто наследственное дело №. Как установлено из материалов наследственного дела ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти его отца, ФИО3 отказалась от наследства в виде земельного пая в пользу сына (л.д.31-34).

    Согласно свидетельства о смерти, ФИО3 умерла в <адрес> Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

    После смерти ФИО3 было открыто наследственное дело №. Как установлено из материалов наследственного дела Забнев А.Е. принял наследство, открывшееся после смерти его матери. Дочь ФИО4 в наследство не вступала, (л.д.35-36).

    Согласно выписке из «ЕГРН», выданной ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58.5 кв.м, имеет кадастровый №, кадастровую стоимость 392 092,16 руб., право собственности на дом не зарегистрировано.

    Проверяя принадлежность наследодателю спорного имущества, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Сергиевский» и ФИО2 был заключен договор, по условиям которого ФИО2 приобрел жилой дом усадебного типа с общей площадью 58,5 кв.м., с надворными постройками, расположенными на приусадебном участке. Адрес местонахождения дома и земельного участка в договоре не указан.

    Согласно справки администрации Сергиевского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 34:04:030002:711, расположен по адресу: <адрес>.

    Земельный участок был предоставлен ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения малого Совета Сергиевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 20).

    При этом, в соответствии с выпиской из «ЕГРН», выданной ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1399 +/- 13 кв.м, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 188 375,35 руб., не зарегистрировано.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В качестве таких действий в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.34, 35, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность ФИО2 Наследником, принявшим наследство после его смерти, является сын Забнев А.Е., иных наследников к имуществу ФИО2 не имеется. На основании чего суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Забнева Алексея Евгеньевича к Сапожниковой Татьяне Николаевне о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за Забневым Алексеем Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 1808 №) право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 58.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.09.2023.

Судья                                                                                      Е.В.Ливенцева