Решение по делу № 2-3330/2017 от 15.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 ноября 2017 года                                                                                    <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	О.Б. Рагулиной
при секретаре	Е.В. Кудиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жидких Геннадия Анатольевича к Управлению делами Президента РФ, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «БОР» Управления делами Президента Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: <адрес>

<адрес>

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на комнату № расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> (далее спорная комната, жилое помещение).

В обоснование требований истец указал, что жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера, в комнате проживает один. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец обратился с заявлением о приватизации в ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Бор» (далее ФГБУ ОК «Бор»), получив положительную резолюцию. Невозможностью регистрации перехода права во внесудебном порядке, повлекла обращение в суд.

В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом, не явились, от представителя ФГБУ «ОК «Бор» поступил отзыв на иск, в котором ответчик не возражает против удовлетворения требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 22).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) право приобретать в собственность жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставлено только гражданам, занимающим эти помещения.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорная комната находится в оперативном управлении ФГУ ОК «Бор», право собственности не зарегистрировано (технический паспорт - л.д. 10-13, выписка из ЕГРН - 21, сообщение ФГБУ «ОК «Бор» - л.д. 15).

Истец пользуется названной комнатой на основании ордера № 175 от 20 июля 1992 г. (л.д. 9), других лиц, имеющих право на приватизацию данной комнаты, судом не установлено имеется (выписка из домовой книги, лицевого счета - л.д.17, 18). Ранее истец в приватизации не участвовал, доказательств обратного суду не представлено.

На основании Указа Президента РФ №1444 от 07.08.2000 г. «Вопросы Управления делами Президента Российской Федерации» (в действующей редакции) федеральное имущество, переданное в управление и распоряжение Управления делами Президента РФ, не подлежит отчуждению, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Приказом Управления делами Президента РФ №140 от 02.07.2003 года, изданным в пределах полномочий, предусмотренных упомянутым выше Указом, утверждены рекомендации по оформлению передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации (л.д.16).

На основании изложенного, спорная комната не относится к категории жилых помещений, на которую распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и, следовательно, подлежит приватизации. Независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, находящийся в государственной собственности, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.

Принимая во внимание изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жидких Геннадия Анатольевича удовлетворить.

Признать за Жидких Геннадием Анатольевичем право собственности в порядке приватизации на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                       О.Б. Рагулина