Решение по делу № 2-122/2017 от 17.02.2017

к делу №2-122/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская                         «30» марта 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Черновой Н.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлыкова ВП к Шлыкову АВ, Шлыкову ЕВ, администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района об определении долей и признании прав собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

     В Щербиновский районный суд поступило исковое заявление Шлыкова В.П. к Шлыкову А.В., Шлыкову Е.В., администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района об определении долей и признании прав собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его супруга Шлыкова А.В. После ее смерти открылось наследство в виде доли квартиры по <адрес>, в <адрес> и <данные изъяты> долей, находящихся в земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственною производства, кадастровый №. Являясь наследником первой очереди по закону, как ее супруг, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем принял наследство супруги. Их дети: сыновья Шлыков А.В. и Шлыков Е.В., являясь наследниками первой очереди по закону Шлыковой А.В., хотя и проживали на момент её смерти совместно с ними, однако, наследство не принимали и не желают этого делать, притязаний на свою часть наследства не имеют, желают чтобы право собственности на наследственное имущество зарегистрировал на себя только Шлыков В.П. По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 05.03.1993 года, заключенному между совхозом «Северный» и Шлыковой А.В., Шлыковой А.В. и членам её семьи (Шлыкову В.П., Шлыкову А.В. и Шлыкову Е.В.) была передана в общую собственность <адрес>, однако их доли в данном имуществе не были определены; договор был зарегистрирован в исполкоме Екатериновского сельского Совета народных депутатов, а также 16.03.1993 года в БТИ Щербиновского района. Также при экспертизе нотариусом документов для вступления в наследство было установлено, что имеются расхождения в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах в части размера наследственной земельной доли сельскохозяйственного назначения. Как при жизни, так и после смерти Шлыковой Л.В. ряд участников общей долевой собственности выделили земельные участки в счёт своих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в связи с чем, площадь земельного участка, в котором находилась ее земельная доля, уменьшилась с <данные изъяты>.м. до <данные изъяты> кв.м., а перерегистрация права общей долевой собственности произведена в установленном порядке не была. В выписке из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.02.2017 года, ошибочно указано, что Шлыковой А.В. в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № принадлежит <данные изъяты> долей. Согласно постановлению №417 от 01.11.1994 года, протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 04.10.2005 года, на основании которых было выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 14.07.2006 года, у Шлыковой А.В. имелось <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Поскольку Шлыкова А.В. никогда при жизни не совершала действий по отчуждению своей земельной доли, то её уменьшение нарушает право истца на наследование <данные изъяты> долей в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

     Поскольку истец, являясь наследником первой очереди по закону, принял наследство своей супруги Шлыковой А.В., то ему со времени открытия наследства принадлежит право общей долевой собственности на 1/2 долю в <адрес>, находящейся по <адрес> (с учетом принадлежащей ему 1/4 доли и 1/4 доли принадлежащей Шлыковой А.В.), а также право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей, находящихся в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №. Истец просит суд определить размер доли Шлыковой А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Шлыкова В.П., Шлыкова А.В. и Шлыкова Е.В. в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящуюся на первом этаже одноэтажного (материал стен-блоки бетонные, облицовка кирпичом) жилого дома по адресу: <адрес>, равными по 1/4 доле за каждым; признать за Шлыковым В.П. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером № находящуюся па первом этаже одноэтажного (материал стен-блоки бетонные, облицовка кирпичом) жилого дома, по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности Шлыковой А.В. на <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира: <адрес> расположенною в границах участка, запись регистрации в ЕГРП № от 14.07.2006 года; признать за Шлыковым В.П. в порядке наследования по закону имущества супруги Шлыковой А.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>

         Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в исковом заявлении, просит дело рассмотреть без его участия.

     Представитель истца Поддубная Г.Е. в предварительном судебном заседании уточнила исковые требования истца в части, и просила суд, прекратить право общей долевой собственности Шлыковой АВ на <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира: <адрес> расположенного в границах участка, запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ;

     Признать за Шлыковым ВП в порядке наследования по закону имущества супруги Шлыковой АВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенною использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>

         Ответчики Шлыков А.В., Шлыков Е.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в заявлениях, адресованных суду, просят дело рассмотреть без их участия, исковые требования Шлыкова В.П. признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.

         Представитель ответчика глава Екатериновского сельского поселения Щербиновского района Желтушко В.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть без участия их представителя, возражений на исковое заявление не имеет.

     Представитель третьего лица государственный регистратор УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю Чумаченко О.В. в заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть без участия их представителя.

         В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

     Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

     Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 05.03.1993г. совхозом «Северный» Екатериновского сельского Совета Щербиновского района была передана Шлыковой А.В. и членам её семьи в совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой –<данные изъяты> кв.м. Количество членов семьи – 3. Члены семьи: Шлыков ВП, Шлыков АВ, Шлыков ЕВ.

     Как следует из справки администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района № 1543 от 26.12.2016г. на момент приватизации 05.03.1993г. по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: Шлыкова АВ, Шлыков ВП, Шлыков АВ, Шлыков ЕВ.

     Согласно копии свидетельства о смерти серии № от 19.10.2007г. Шлыкова АВ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

     Как следует из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа Атамановой В.М. после смерти Шлыковой А.В. наследственное дело открыто. Имеется заявление на наследство от супруга наследодателя Шлыкова ВП. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Завещание Шлыковой А.В. не совершалось.

     Из текста искового заявления, а также пояснений представителя истца в ходе судебного заседания, следует, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку не имеется письменного соглашения участников приватизированной квартиры об определении доли каждого в праве собственности на нее. При жизни Шлыковой А.В. договор о разделе квартиры, находящейся в совместной собственности, и определении долей каждого участника в праве собственности на вышеуказанную квартиру не составлялся.

     Согласно ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

     В соответствии со ст.244 ГК РФ, доля на имущество, находящееся в совместной собственности, определяется либо по соглашению участников совместной собственности, либо при не достижении соглашения – по решению суда. Поскольку Шлыкова А.В. умерла, то заключить соглашение между участниками совместной собственности об определении долей в праве собственности на квартиру не представляется возможным.

     В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

     Таким образом, суд приходит к выводу, что доля Шлыковой А.В. в праве собственности на трехкомнатную <адрес>, находящуюся в <адрес> равна ?.

     Также, истцом указано, что при его обращении к нотариусу о вступлении в наследство было обнаружено расхождение в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах в части размеров наследственной земельной доли сельскохозяйственного назначения.

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.07.2006 года серии № Шлыковой АВ на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля размером <данные изъяты> в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> что в общей сложности составляет <данные изъяты> кв.м.

         В соответствии с выпиской из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.02.2017 года, площадь земельного участка с кадастровым номером №, в настоящее время составляет <данные изъяты> кв. метров, следовательно размер доли наследодателя составляет <данные изъяты> кв.м. что меньше положенного.

         Указанное несоответствие возникло в связи с тем, что ряд участников общей долевой собственности выделили земельные участки в счет своих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения.

     В силу ч. 1 ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

     В соответствии с ч. 3 и ч. 3.1 ст. 24 ФЗ РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. (в редакции от 08.12.2011г.) «О государственном кадастре недвижимости», учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости.

     Учет изменений преобразуемого земельного участка или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, также осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего права либо государственной регистрации аренды на образованные из таких земельных участков иные земельные участки.

     Спорный земельный участок с кадастровым номером № в результате выдела, раздела, преобразования в настоящее время имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Следовательно, наследственная доля истца будет составлять <данные изъяты> доли общей долевой собственности.

     В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

     Таким образом, поскольку истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, то он принял наследство Шлыковой А.В.

     Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

     Следовательно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Шлыкова ВП к Шлыкову АВ, Шлыкову ЕВ, администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района об определении долей и признании прав собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Определить размер доли Шлыковой АВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Шлыкова ВП, Шлыкова АВ, Шлыкова ЕВ в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящуюся на первом этаже одноэтажного (материал стен-блоки бетонные, облицовка кирпичом) жилого дома по адресу: <адрес>, равными по 1/4 доле за каждым.

Признать за Шлыковым ВП право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером №, находящуюся на первом этаже одноэтажного (материал стен-блоки бетонные, облицовка кирпичом) жилого дома, по адресу: <адрес>;

Прекратить право общей долевой собственности Шлыковой АВ на <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира: <адрес><данные изъяты>, расположенного в границах участка, запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за Шлыковым ВП в порядке наследования по закону имущества супруги Шлыковой АВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенною использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья:                                                                                                   Р.Н. Гардер