Решение по делу № 2-1258/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-12582023

УИД: 50RS0044-01-2023-000799-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                                  г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриличевой А.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Занарье-ЖКХ" к Кубышкиной Татьяне Евгеньевне, Кубышкину Сергею Ивановичу, Кубышкину Александру Сергеевичу о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец ООО «Занарье-ЖКХ» обратилось в суд с вышеуказанным иском и, с учетом уточнения исковых требований просит взыскать солидарно с ответчиков Кубышкиной Т.Е., Кубшкина С.И., Кубышкина А.С. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.12.2022 в размере 34028 рублей 53 копейки и пени за период с 28.09.2021 по 25..01.2023 в размере 13771 рубль 30 копеек, а также почтовые расходы в размере 253 рубля 50 копеек.

    Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по <адрес>, лицевой счет 81459090 неразрывно связанного с многоквартирным домом (МКД). На основании договора управления многоквартирным домом от 11.01.2007 г., заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома, ООО «Занарье - ЖКХ» с января 2007 года по настоящее время выполняет обязанности управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по <адрес>. Пользуясь услугами управляющей организации, ответчики не вносили плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с вышеизложенным образовалась задолженность за период с 01.09.2021 по 31.12.2022 в размере 39028 рублей и пени - 1371 рубль 30 копеек. 24.09.2022 ООО «Занарье - ЖКХ» обратилось к мировому судье 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности. 28.10.2022 мировой судьёй 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ <номер>, который на основании возражений должника был отменен 17.11.2022. В возражениях на судебный приказ Кубышкина Татьяна Евгеньевна указала, что не согласна, поскольку сумма задолженности не соответствует действительности. В ходе рассмотрения дела от ответчиков поступила частичная оплата суммы основного долга в размере 5000 рублей и в настоящее время размер задолженности за период с 01.09.2021 по 31.12.2022 составляет 34028 рублей 53 копейки и пени за период с 28.09.2021 по 25..01.2023 - 13771 рубль 30 копеек.

Представитель истца - ООО «Занарье-ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Кубышкина Т.Е.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушание дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчики Кубышкин С.И., Кубышкин А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства уважительности причин неявки, невозможности получения ответчиками корреспонденции по независящим от них обстоятельствам, суду не представлены.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06. 2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес>, зарегистрированы: Кубышкина Т.Е.., Кубышкин С.И., Кубышкин А.С. (л.д.9). Данных об изменении места жительства ответчики не представили.

Судебные извещения, направляемые по указанным адресам, ответчиком Прониным С.К. не получены, возвращены за истечением срока хранения.

Сведения о времени и месте судебных заседаний находятся в открытом доступе, размещены на соответствующем интернет-сайте Серпуховского городского суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие неявившихся лиц, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире по <адрес>, зарегистрированы: Кубышкина Т.Е.., Кубышкин С.И., Кубышкин А.С. (л.д. 9).

Многоквартирный дом находится в управлении ООО «Занарье-ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом от 09.01.2007 года, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома. Выбор управляющей организации произведен в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ. Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по <адрес>, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам (л.д. 17-23).

Определением мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 17.11.2022 был отменен судебный приказ <номер> от 28.10.2022 о взыскании солидарно с должников Кубышкина С.И., Кубышкина А.С., Кубышкиной Т.Е.. задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.09.2022 в размере 35865 рублей 22 копейки, пени с учетом применения моратория за период с 26.09.2021 по 14.10.2022 в размере 11989 рублей 25 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 818 рублей, а всего 48672 рубля 47 копеек. (л.д. 24).

Согласно представленным в суд документам в виде выписки из лицевого счета и расчетам истца, за ответчиками числится задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.12.2022 в размере 34028 рублей 53 копейки.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ закрепляет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с Кубышкина С.И., Кубышкина А.С. Кубышкиной Т.Е. в пользу ООО «Занарье-ЖКХ» задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.12.2022 в размере 34028 рублей 53 копейки, пени за период с 28.09.2021 по 25..01.2023 в размере 13771 рубль 30 копеек с учетом применения моратория подлежат удовлетворению, поскольку оплата коммунальных услуг производилась не своевременно, являются обоснованными.

Оснований для освобождения ответчиков от погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не имеется.

Доказательств того, что услуги не оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, суду не представлено. Как и не представлено ответчиками доказательств внесения платы за спорный период в полном объеме.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, арифметически признан правильным, произведен с учетом применения моратория.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Положениями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определены издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные - почтовые расходы в размере 253 рубля 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО "Занарье-ЖКХ" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кубышкиной Татьяны Евгеньевны (ИНН <номер>), Кубышкина Сергея Ивановича (ИНН <номер>), Кубышкина Александра Сергеевича (ИНН <номер>) в пользу ООО «Занарье-ЖКХ» (ИНН 5043023153, ОГРН 1035008754813) задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества в многоквартирного дома и задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.12.2022 в размере 34028 рублей 53 копейки и пени за период с 28.09.2021 по 25..01.2023 в размере 13771 рубль 30 копеек, а также почтовые расходы в размере 253 рубля 50 копеек, а всего 48053 (сорок восемь тысяч пятьдесят три) рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                           Гавриличева А.Б.

Мотивированное решение составлено 11.05.2023