Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2015 ~ М-198/2015 от 30.01.2015

Дело № 2-313/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.,

с участием истца Замятина Д.В.,

представителя истца Братченко Н.Б.,

представителя ответчика Китаева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замятина Д.В. к администрации МО Абинский район, Замятину В.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Замятин Д.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ его матери З.Т.Д. был предоставлен в бессрочное пользование участок по указанному выше адресу. В <данные изъяты> она построила на участке жилой дом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ею заключен договор на строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. Он обратился к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти матери. Ему было отказано в связи документальной недостаточностью. На протяжении <данные изъяты> З.Т.Д., а затем он, открыто пользовались земельным участком.

Истец Замятин Д.В. и его представитель Братченко Н.Б. настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Замятин В.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. От представителя ответчика Замятина В.В. – Замятиной И.А. поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, и влекущие принятие решения об удовлетворении иска, ей разъяснены и понятны. Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, представителем ответчиком Замятиной И.А. подписано и приобщено к материалам дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Замятина В.В.

Представитель ответчика МО Абинский район Китаев В.В. в судебном заседании не возражал против признания права собственности на жилой дом, пояснил, что оформление земельного участка в собственность или в аренду предусмотрено во внесудебном порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

З.Т.Д. является матерью Замятина Д.В. и Замятина В.В., что подтверждают представленные свидетельства о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ З.Т.Д. постановлением главы администрации г.Абинска предоставлен в бессрочное пользование участок по адресу: <адрес>, под ИЖС.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением главы администрации Абинского района З.Т.Д. продлен срок строительства недостроенного дома.

ДД.ММ.ГГГГ З.Т.Д. заключен договор на строительство жилого дома, по адресу: <адрес>.

Из представленного истцом технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что <данные изъяты>

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве бессрочного пользования З.Т.Д.

По информации нотариуса, после смерти З.Т.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., открыто наследственное дело.

Из представленных суду документов следует, что З.Т.Д. при жизни надлежащим образом не оформила свое право собственности на недостроенный жилой дом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - такое требование о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за Замятиным Д.В. права собственности на незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>.

В Российской Федерации до принятия Земельного кодекса РФ в ДД.ММ.ГГГГ гражданин имел право на получение земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии с ч.2 ст.20 Земельного кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Из представленных документов следует, что З.Т.Д. владела земельным участком на праве бессрочного пользования.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым отказать истцу в части признания права собственности на земельный участок, поскольку в случае смерти наследодателя права постоянного бессрочного пользования прекращаются в отношении наследодателя и не могут перейти в силу ст.20 ЗК РФ к наследникам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Замятина Д.В. к администрации МО Абинский район, Замятину В.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за Замятиным Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на незавершенный строительством <данные изъяты> жилой дом по адресу: <адрес>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет незавершенный строительством <данные изъяты> жилой дом по адресу: <адрес>.

В остальной части Замятину Д.В. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: