Решение по делу № 2-903/2024 от 06.09.2024

Дело № 2-903/2024.

УИД: 66RS0037-01-2024-000617-03.

Р Е Ш Е Н И Е

резолютивная часть

Именем Российской Федерации

Город Лесной Свердловской области                                24 октября 2024 года.

Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Сергеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Уральского банка ПАО Сбербанк к Мерзляковой М.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                     Решил:

В удовлетворении искового заявления публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Уральского банка ПАО Сбербанк к Мерзляковой М.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесного Свердловской области.

Мотивированное решение будет изготовлено 24.10.2024.

Судья:                                                                            Новикова Т.Л.

Дело № 2-903/2024.

УИД: 66RS0037-01-2024-000617-03.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Лесной Свердловской области                                          24 октября 2024 года.

Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Сергеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Уральского банка ПАО Сбербанк к Мерзляковой М.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

Установил:

Публичное акционерное общество Сбербанк в лице филиала Уральского банка ПАО Сбербанк (далее ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском к Мерзляковой М.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование иска ПАО Сбербанк указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и Мерзляковым А.А., Мерзляковой М.Ф. заключен кредитный договор № «Приобретение готового жилья», согласно которому ПАО Сбербанк предоставило Мерзлякову А.А., Мерзляковой М.Ф. кредит в сумме 1 033 383 рубля под 8,1% годовых сроком на 360 месяцев, на приобретение объекта недвижимости, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставили кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 25.01.2024 по делу № А60-71573/2023 Мерзляков А.А. признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим должника утвержден Лисичкин А.А.. При указанных обстоятельствах срок исполнения обязательств по кредитному договору наступил, в связи с чем у Банка возникло право на обращение в суд к ответчику Мерзлякову А.А. с требованием о досрочном возврате суммы долга и процентов по кредитному договору (п.2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу тех обстоятельств, что денежных средств, полученных от реализации имущества, оказалось недостаточно для полного погашения задолженности, а кредитным договором определено, Мерзляков А.А., Мерзлякова М.Ф. являются созаемщиками, т.е. солидарными должниками, то Банк вправе предъявить требования к любому из созаемщиков, в любой очередности либо сразу к ним обоим одновременно по своему усмотрению, при этом созаемщики остаются обязанными перед Банком ровно до тех пор, пока все обязательства по кредитному договору не будут исполнены в полном объеме. Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. В настоящее время ответчиками в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 479 «О введении моратория, возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с учетом положений ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», неустойка ко взысканию не заявляется. Ответчикам были направлены письма с требованием возвратить Банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено. В силу существенного нарушения договора заемщиком имеются основания для расторжения кредитного договора, при этом досудебный порядок, предусмотренный при расторжении договора, Банком был соблюден. Просил расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с Мерзлякова А.А., Мерзляковой М.Ф. задолженность по кредитному договору № от 07.10.2020 за период с 25.01.2024 по 02.05.2024 в размере 978 491 рубль 19 копеек, в том числе просроченный основной долг - 978 491 рубль 19 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 984 рубля 91 копейка, всего 997 476 рублей 10 копеек (л.д. 5-6).

03.07.2024 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, финансовый управляющий имуществом должника арбитражного управляющего Лисичкин А.А. (л.д.62-63).

06.08.2024 истец ПАО Сбербанк уточнил исковые требования, Просил расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать в пользу ПАО Сбербанк с Мерзляковой М.Ф. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 25.01.2024 по 02.05.2024 в размере 978 491 рубль 19 копеек, в том числе просроченный основной долг - 978 491 рубль 19 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 984 рубля 91 копейка, всего 997 476 рублей 10 копеек (л.д. 63-64).

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился по заявлению, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на исковых требованиях настаивал (л.д. 5, 64).

Ответчик Мерзлякова М.Ф. в судебное заседание не явилась, хотя извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 127). В силу ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, права и законные интересы истца в суде представлял ФИО9 по доверенности (л.д.102-103).

В судебном заседании представитель ответчика ФИО9 возражал против удовлетворения иска, пояснив, что 10.05.2024 между ПАО Сбербанк и Мерзляковой М.Ф., Мерзляковым А.А., заключено дополнительное соглашение к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена стороны по кредитному договору на Мерзлякову М.Ф. Согласно справке ПАО Сбербанк, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ погашена полностью, договор закрыт 21.05.2024. В счет погашения задолженности по кредитному договору Мерзлякова М.Ф. уплатила единовременно сумму 450 000 рублей в рамках оказания федеральной меры поддержки. После чего Мерзлякова М.Ф. производит погашение ежемесячных платежей в соответствии с графиком платежей по кредитному договору №У от ДД.ММ.ГГГГ, остаток задолженности на 21.10.2024 составляет 549 188 рублей 91 копейка. Просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Мерзляков А.А. и финансовый управляющий имуществом должника Лисичкин А.А. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 128, 130).

В связи с чем и в соответствие с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика и третьих лиц.

Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из матераилов дела следует, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Мерзлякова М.Ф. и Мерзляков А.А. приобрели ? долю в праве общей совместной собственности, ФИО5 и ФИО6 каждый по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 55,3, кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, за 1 500 000 рублей. Стоимость объекта оплачивается в следующем порядке: 466 617 рублей уплачены Продавцам за счет материнского (семейного) капитала согласно государственному сертификату серии МК-11 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ГУ-УПФ России в г. Нижняя Тура Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № не позднее 2 месяцев со дня подачи заявления в УПФ, используя на уплату первоначального взноса по кредитному договору от 07.10.2020, которые будут зачислены через ПАО Сбербанк, с последующим перечислением, не позднее 3 календарных дней с даты поступления в ПАО Сбербанк на счет Продавцов, и оставшаяся стоимость в сумме 1 033 383 рубля за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных покупателю ПАО Сбербанк с целевым назначением для покупки квартиры (л.д. 60).

07.10.2020 между ПАО «Сбербанк России» и Мерзляковым А.А., Мерзляковой М.Ф. заключен кредитный договор №, согласно которому ПАО «Сбербанк России» предоставило Мерзлякову А.А., Мерзляковой М.Ф. кредит на приобретение объекта недвижимости, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в сумме 1 033 383 рубля под 8,1% годовых сроком на 360 месяцев (л.д. 16-24).

Свои обязательства по предоставлению Мерзлякову А.А., Мерзляковой М.Ф. денежных средств на приобретение объекта недвижимости квартиры в размере, указанном в кредитном договоре, ПАО Сбербанк выполнило надлежащим образом, зачислив указанную сумму кредита на счет заемщика Мерзлякова А.А. (л.д. 26).

В соответствии с условиями кредитного договора Мерзляков А.А. и Мерзлякова М.Ф. приняли на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользованием кредитом.

    Согласно пункту 7 кредитного договора, погашение кредита должно производиться Мерзляковым А.А. и Мерзлякова М.Ф. ежемесячно аннуитетными платежами, 07 числа каждого месяца, начиная с 09.11.2020 (л.д. 22).

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 13 кредитного договора предусмотрено, что за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, или уплату процентов за пользование кредитом, созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 4,25% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (л.д. 22-23).

28.03.2024 ПАО Сбербанк направило ответчику Мерзляковой М.Ф. требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и расторжении договора, указав, что общая сумма задолженности по состоянию на 28.03.2024 составляет 1 004 805 рублей 25 копеек, в том числе непросроченный основной долг – 1 000 491 рубль 19 копеек, неустойка – 4 314 рублей 06 копеек. Предложено произвести погашение задолженности не позднее 29.04.2024 (л.д. 7).

В силу положений п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные п. п. 4 и 5 данной статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 01.02.2024 по делу № А60-71573/2023 Мерзляков А.А. признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 5 месяцев, до 17.06.2024. Утвержден финансовым управляющим имуществом должника арбитражный управляющий Лисичкин А.А., член Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал» (л.д. 13-15).

Информация о признании Мерзлякова А.А. банкротом и введении процедуры реализации имущества опубликована на сайте: Единого федерального реестра сведений о банкротстве 06.02.2024 (сообщение №) (л.д. 12).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 02.07.2024 по делу №А60-71573/2023 включены требования кредитора ПАО Сбербанк в сумме 181 668 рублей 67 копеек, в том числе основной долг – 159 999 рублей 33 копейки, проценты – 21 669 рублей 34 копейки, в реестр требований кредиторов должника Мерзлякова А.А. в составе третьей очереди (л.д. 93).

Согласно расчету задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 23.08.2022 задолженность ответчика Мерзляковой М.Ф. перед истцом ПАО Сбербанк за период с 25.01.2024 по 02.05.2024 составила 978 491 рубль 19 копеек, в том числе просроченный основной долг - 978 491 рубль 19 копеек (л.д. 26-29).

Из представленных ответчиком документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Мерзляковым А.А. и Мерзляковой М.Ф. (л.д. 86).

Определением городского суда города Лесного Свердловской области от 12.09.2023 утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1017/2023 по иску Мерзлякова А.А. к Мерзляковой М.Ф. о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску Мерзляковой М.Ф. к Мерзлякову А.А. о разделе совместно нажитого имущества, заключенное между Мерзляковым А.А. и Мерзляковой М.Ф., согласно которому:

Стороны признали имущество совместно нажитым:

? долю в квартире №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 1 214 815 рублей 47 копеек / 2 = 607 407 рублей 74 копейки,

           кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на покупку недвижимости, заключенный между ПАО Сбербанк и Мерзляковым А.А., Мерзляковой М.Ф., солидарных заемщиков, на сумму 103 338 рублей под 8,1% годовых.

         2. Стороны установили, что доли истца и ответчика в совместно нажитом имуществе ? доли в №, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, равные:

          Мерзлякову А.А. ? доли в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №,

            Мерзляковой М.Ф. ? доли в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.

          3. Стороны согласовали, что: ? доли в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 1 214 815 рублей 47 копеек / 4 = 303 703 рубля 86 копеек, передается Мерзляковой М.Ф. в единоличную собственность.

Мерзляков А.А. не возражает против передачи в единоличную собственность Мерзляковой М.Ф. ? доли в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Мерзлякова М.Ф. выплачивает Мерзлякову А.А. денежную компенсацию за ? долю в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, в размере 150 000 рублей в день подписания мирового соглашения, о чем составляется расписка.

Мерзлякова М.Ф. отказывается от выплаты ей ? доли денежных средств, выплаченных с ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, платежей за ЖКУ по л/сч. 1002045259.

    Мировое соглашение вступило в силу с момента его утверждения городским судом города Лесного Свердловской области и является основанием для регистрации перехода права собственности ? доли в спорном помещении по адресу: <адрес>, кадастровый №, в единоличную собственность Мерзляковой М.Ф. (л.д. 87-89).

    10.05.2024 между ПАО Сбербанк и Мерзляковой М.Ф., Мерзляковым А.А., действующим с согласия финансового управляющего Лисичкина А.А., заключено дополнительное соглашение к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в связи с выбытием из обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Мерзлякова А.А., который признан банкротом решением Арбитражного суда Свердловской области от 01.02.2024 по делу № А60-71573/2023, произведена замена стороны по кредитному договору на Мерзлякову М.Ф. (л.д. 92).

В соответствии со справкой ПАО Сбербанк, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 033 383 рублей «Приобретение готового жилья» погашена полностью. Дата закрытия договора 21.05.2024 (л.д. 134).

Согласно уведомлению ПАО Сбербанк, за счет поступивших средств государственной поддержки было осуществлено единовременное погашение задолженности по кредитному договору в размере 450 000 рублей в рамках оказания федеральной меры поддержки (л.д. 95).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и Мерзляковой М.Ф. подписан график платежей по кредитному договору №У от ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячный платеж 16.08.2024 составил 5 750 рублей 09 копеек, ежемесячные платежи с сентября 2024 года по июнь 2050 года составляют 4 598 рублей 81 копейка, последний платеж 16.07.2050 – 3 270 рублей 53 копейки (л.д. 96-100).

Из операций по кредитному договору следует, что Мерзлякова М.Ф. производит погашение ежемесячных платежей в соответствии с графиком платежей по кредитному договору №У от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 135).

Согласно справке ПАО Сбербанк о задолженности по ипотечному кредиту на 21.10.2024, остаток задолженности по кредитному договору №У от ДД.ММ.ГГГГ составляет 549 188 рублей 91 копейка (л.д. 136).

Таким образом, из материалов дела следует, что задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ погашена полностью. Дата закрытия договора ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком Мерзляковой М.Ф. истцом ПАО Сбербанк заключен новый кредитный договор №У от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ответчик производит погашение задолженности в соответствии с графиком платежей. В связи с чем отсутствуют основания для взыскания задолженности с ответчика Мерзляковой М.Ф. в пользу истца ПАО Сбербанк за период с 25.01.2024 по 02.05.2024 в размере 978 491 рубль 19 копеек, в том числе просроченный основной долг - 978 491 рубль 19 копеек.

В связи с отказом во взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору, не подлежит удовлетворению исковое требование о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, который закрыт истцом 21.05.2024.

Таким образом, исковое заявление ПАО Сбербанк к Мерзляковой М.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                     Решил:

В удовлетворении искового заявления публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Уральского банка ПАО Сбербанк к Мерзляковой М.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесного Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2024.

Судья:                                                                            Новикова Т.Л.