Решение по делу № 2-2225/2022 от 29.08.2022

                                       Дело № 2-2225/2022

75RS0023-01-2022-004984-94

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Клиновой Д.Т.,

при секретаре Григоренко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Тюшкова Г.Ф., Каральникова С.В. к Тюшков А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Истцы Тюшкова Г.Ф., Каральникова С.В. обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Они, Тюшкова Г.Ф. и Каральникова С.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу квартир в собственность граждан от 23 мая 2002 года). 11 февраля 2017 года в спорном жилом помещении с согласия истцов был зарегистрирован Тюшков А.В., являющийся сыном истца Тюшковой Г.Ф. Со дня регистрации Тюшков А.В. прожил в спорной квартире несколько месяцев и выехал в неизвестном направлении. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, вещей его в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ним и истцами не заключалось. Наличие регистрации Тюшкова А.В. по адресу спорной квартиры создает дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, а также препятствует реализации права распоряжения принадлежащим истцам имуществом.

Просит суд признать Тюшков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Тюшкова Г.Ф., Каральникова С.В. исковые требования поддержали в полном объеме, дополнительно пояснив, что Тюшков А.В. после регистрации в спорном жилом помещении проживал в нём около 2 месяцев, после чего сменил место проживания и с момента выезда попыток вселиться в указанную квартиру не предпринимал, его вещей в данной квартире не имеется.

Ответчик Тюшков А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, вследствие чего суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Черновского района г. Читы Клиновой Д.Т., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит, согласно выписке из ЕГРН, Тюшковой С.В. и Тюшкова Г.Ф. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве (л.д. 27-28).

Как следует из справки ООО УК «Вектор» от 26 августа 2022 года № по адресу спорной квартиры зарегистрирован Тюшков А.В. с 18 февраля 2017 года по настоящее время (л.д. 16).

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Тюшков А.В. после регистрации по месту жительства по адресу спорной квартиры, т.е. с 18 февраля 2017 года, проживал в данной квартире несколько месяцев, после чего сменил место проживания, добровольно выселившись из указанного помещения. После выселения попыток вселения в спорную квартиру Тюшков А.В. не предпринимал и не нёс расходов на содержание квартиры, не заявлял каких-либо правопритязаний.

Доказательств обратного в ходе производства по делу сторонами представлено не было, судом не добыто.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственников квартиры – истцов Тюшковой Г.Ф. и Каральниковой С.В., судом усматриваются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчика не имеется.

Учитывая указанное, исковые требования Тюшковой Г.Ф. и Каральниковой С.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Тюшкова Г.Ф., Каральникова С.В. удовлетворить.

Признать Тюшков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Забайкальскому краю, к.п. 750-005, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Копия верна, судья:                            Ман-за О.В.

Решение в мотивированной форме изготовлено 29 сентября 2022 года.