Решение по делу № 2-5211/2024 от 15.10.2024

Дело №2-5211/2024

УИД: 24RS0032-01-2023-005189-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск                                                                                              16 декабря 2024 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пашковского А.Д.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>420, а также в указанной квартире на регистрационном учёте состоят ФИО3, ФИО2 Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего водоснабжения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. В связи с тем, что должники не исполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за коммунальные услуги по указанному жилому помещению, кроме того, начислены пени за период просрочки оплаты жилищных услуг. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст.1005 ГК РФ и агентскими договорами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 20259,91 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по горячему водоснабжению в размере 64823,83 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетами и состоянием ФЛС. В связи с образовавшейся задолженностью мировым судьей судебного участка № в <адрес> был вынесен судебные приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 20259,91 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по горячему водоснабжению в размере 64823,83 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку платежей в размере 24357,63 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3389 рублей.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО5, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку не согласна с суммой взыскания, дополнительно пояснила, что с 2019 года не проживала в спорной квартире и не пользовалась коммунальными услугами. В подтверждении своих доводов, представила суду договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2; договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>317 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО2; договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>317 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО2; договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>317 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО2; договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>317 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО2 Дополнительно на вопросы суда пояснила, что коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу её регистрации предоставляются. С заявлением о выбытии из жилого помещения, ни в управляющую организацию, ни в администрацию <адрес>, ни в ресурсоснабжающую организацию не обращалась. Документального подтверждения, несения расходов по договорам найма жилого помещения, а также расходов по коммунальным услугам, не имеет. Временную регистрацию по месту фактического проживания, не оформляла.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», администрации <адрес> в городе Красноярске, МП <адрес> «МУК «Правобережная», а также третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО2, ФИО2, ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по <адрес> о дате, времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, до начала судебного заседания от представителя ФИО10, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в адрес суда поступили письменные пояснения на исковое заявление, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения о жилом помещении (квартире) с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 18,4 кв.м., зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности за Муниципальным образованием <адрес>. Ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра по <адрес>.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав позиции участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в силу п.4 ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется в порядке, предусмотренном ст.155 ЖК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, находится в собственности Муниципального образования <адрес>.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии №З13 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией <адрес> в городе Красноярске и ФИО1, последняя является нанимателем жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес>, состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), являясь исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес> комиссаров, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в части отопления, горячего водоснабжения, бесперебойно и в полном объеме обеспечивал данный многоквартирный дом отоплением и горячим водоснабжением.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (Принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (Агент) заключен агентский догов № с учетом внесенных в него дополнений, согласно которому последний взял на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров энергоснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии), холодного и горячего водоснабжения и договоры на оказание коммунальных услуг с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги, иные обязательства в рамках договора.

Представленный истцом финансово-лицевой счёт № свидетельствует о том, что нанимателю и проживающим комнаты № <адрес> комиссаров в <адрес> происходит начисление платы за коммунальные услуги, однако, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность.

Из произведенного истцом перерасчета задолженности следует, что сумма задолженности по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20259,91 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64823,83 рублей, пени в размере 24357,63 рублей.

Доказательств оплаты начисленных услуг в полном объёме ответчиками суду не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учётом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчёт не оспаривается, своего расчёта, контррасчёта, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты в полном объёме начисленных услуг ответчиками также не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка № в <адрес>, которым с ФИО1, ФИО3, ФИО2 взыскана задолженность по плате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> комиссаров,19-420 (лицевой счет №) в размере 85083,74 рублей, в том числе: по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20259,91 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64823,83 рублей, пени за просрочку в размере 24347,62 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1694,31 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она с 2019 года фактически не проживала по адресу: <адрес> <адрес>, коммунальные услуги не потребляет, суд находит несостоятельными, так как представленный договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО2, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>317 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО2, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>317 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО2, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>317 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО2, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>317 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО2, не подтверждают фактическое проживание ФИО2 по вышеуказанным адресам, поскольку ответчик ФИО2 не представила документы подтверждающие понесенные ей расходы на оплату арендных платежей по данным договорам найма жилого помещения, кроме этого, ответчиком ФИО2 не представлены доказательства несения жилищных и коммунальных услуг по вышеуказанным адресам. В связи с чем, по мнению суда, представленные ответчиком ФИО2 вышеуказанные договоры найма, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований к ней как ответчику.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регламентирован порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (п.86 - п.97).

Согласно п.86 Правил предоставления коммунальных услуг, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п.91 - п.93 данных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного плата за отопление является обязательной и перерасчету не подлежит.

В материалах дела отсутствуют, и ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не предоставлены доказательства обращения в установленные сроки в организацию, предоставляющую коммунальные услуги с заявлением о перерасчете платы за горячее водоснабжение с приложением соответствующих документов.

Как установлено п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Кроме этого, ответчиком ФИО2 не представлены сведения об обращении как в администрацию <адрес>, так и в организацию, предоставляющую коммунальные услуги с заявлением о не проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>420, а также ответчик ФИО2 не обратилась в специализированный орган для оформления временной регистрации по месту фактического проживания, в связи с чем, суд полагает требования о взыскании задолженности в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО3, а также ФИО2 по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3389 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1694,69 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1694,31 рублей.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3389 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (<данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20259,91 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64823,83 рублей, пени в размере 24357,63 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3389 рублей, а всего взыскать сумму в размере 112830 (сто двенадцать тысяч восемьсот тридцать) рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья:                                                                                                               А.Д. Пашковский

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2024 года.