Решение по делу № 2-2231/2024 от 13.08.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2024 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего                         Пелипенко А.А.,

при секретаре                              Пятиненко С.А.,

помощник судьи                             Бруй Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием истца Ефименко О.В., истца Иванниковой Е.В., представителя истцов Погадаевой Т.В. гражданское дело по исковому заявлению Иванниковой Елены Владимировны, Ефименко Ольги Владимировны к Администрации Калтайского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Иванникова Е.В., Ефименко О.В. обратились в суд с исковым заявлением (с учетом замены ответчика) к Администрации Калтайского сельского поселения о включении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за Ефименко О.В., права собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за Иванниковой Е.В., права собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Иванниковой Е.В. и Ефименко О.В. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками по закону ФИО3 являются ее дети. Дети родились в период брака с ФИО12, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. 14.10.1998 ФИО10 зарегистрировала брак с ФИО11 с присвоением фамилии ФИО18. ФИО11 скончался 11.09.2016. ФИО3 принадлежало имущество- ? доли квартиры общей площадью 23 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Квартира находится в двухквартирном доме с земельным участком. В установленный законом шестимесячный срок истцы приняли наследство, но не оформили свидетельства о праве на наследство по закону. В июле 2024 года Иванникова Е.В. и Ефименко О.В. получили от администрации Томского района письмо о выявлении правообладателей ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером 70:14:0110004:509, и истцы приняли решение зарегистрировать право собственности на квартиру. 26.07.2024 в Единый государственный реестр недвижимости были внесены записи о праве общей долевой собственности на квартиру Иванниковой Е.В. и Ефименко О.В. по 3/8 доли. Право общей долевой собственности на квартиру возникло в результате приватизации квартиры. На каждого члена семьи Трусовых приходилось по ? доли. Истцы обратились к нотариусу за оформлением свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО3 Нотариус объяснила, не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю ФИО3 в квартире, поскольку право собственности наследодателя на указанную долю в квартире не оформлено надлежащим образом. В договоре № 164 от 27.06.1994 на передачу квартир (домов) в собственность граждан указаны: покупатель – ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, адрес квартиры: <адрес>, общая площадь 23 кв.м, количество членов семьи: 4 человека. В выписке из похозяйственной книги № 9 указан состав семьи: ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14 Следовательно в состав наследства ФИО3 подлежит включению принадлежащая ей ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3 Перед смертью ухаживали за матерью 4 месяца, организовали похороны. Выкопали картошку, прибрали огород, вычистили и высушили подполье в квартире, обновили закрома. В октябре замазали печь. Побелили всю квартиру, отремонтировали дверь, сделали пробой. Разобрали старый сарай, распилили его на дрова. Этими дровами топили печь в квартире зимой 2015-2016. С осени 2015 года до апреля 2016 года убирали снег во дворе и за двором до дороги. С сентября 2015 года по настоящее время истца пользуются квартирой, оплачивают электроэнергию, воду и налоги. Задолженность отсутствует. Права иных лиц на долю наследодателя не зарегистрированы. Правопритязания на квартиру отсутствуют.

Истцы Ефименко О.В., Иванниковой Е.В., представитель истцов Погадаева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Администрации Калтайского сельского поселения, надлежащим образом уведомленная о времени месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения истцов, представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Согласно п. 9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО16 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. В связи со вступлением в брак супруге присвоена фамилия «Трусова».

ФИО12 и ФИО10 являются родителями ФИО14 и ФИО13 (свидетельство о рождении II-ОМ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении II-ОМ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 164 от 27.06.1994 Администрация Курлекского сельского Совета передал в собственность ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14 (покупатель), а покупатель приобрел квартиру, состоящую из 1 комнат, общей площадью 23 кв.м, в том числе жилой 12 кв.м по адресу: <адрес>.

Таким образом, каждому из покупателей приходилось по ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно свидетельству о заключении брака I-OM № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключен брак с ФИО11, с присвоением фамилии «ФИО18».

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имела в собственности ? доли жилого помещения по адресу: <адрес> (договор на передачу квартир в собственность граждан от 27.06.1994 № 164).

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 на праве собственности принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти I-OM № от ДД.ММ.ГГГГ).

Право наследования гарантируется ст. 35 Конституции Российской Федерации.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-OM № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-OM № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются дети Иванникова Е.В. и Ефименко О.В.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Из ответа ТОНП № 1045 от 22.08.2024 следует, что наследственное дело после смерти ФИО18 (Трусовой) Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружено.

Как следует из искового заявления, пояснений истцов, после смерти ФИО3 они фактически вступили в наследство.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.07.2024 следует, что в настоящее время в отношении квартиры площадью 23 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый № зарегистрировано право собственности Иванниковой Е.В. и Ефименко О.В. на 3/8 доли в праве каждого (1/4 доля на основании договора № 164 от 27.06.1994, 1/8 на основании свидетельства о наследстве по закону после смерти Трусова В.А.).

Так Иванникова Е.В., Ефименко О.В. оплачивают налог на имущество (сообщение УФНС России по Томской области № 7000-00-11-2024/017896 от 24.07.2024, № 7000-00-11-2024/019011 от 07.08.2024), несут бремя содержания квартиры, что подтверждается соответствующими квитанциями, договором холодного водоснабжения № 252 от 25.05.2020, выпиской о внесении платежей в ООО «ЕИРЦ ТО» за период с 30.07.2020 по 16.07.2024.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании показал, что ФИО3 приходилась ему тещей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Ее хоронили дочери Иванникова Е.В. и Ефименко О.В. истцы собирали документы для вступления в наследство. У ФИО3 был дом. После смерти матери истцы собрали картофель, убрали картофель. Приготовили соленья. Перед новым годом побелили дом, отремонтировали печь и дверь, чистили снег. Во дворе был старый сарай, который снесли и порубили на дрова. Ими топили печь и баню.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждаются совокупностью других доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с положениями ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В ходе рассмотрения дела наличие соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками Иванниковой Е.В. и Ефименко О.В. судом не установлено.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3).

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 1/4 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, а исковые требования Иванниковой Е.В. и Ефименко О.В. к администрации Калтайского сельского поселения о признании права собственности по 1/8 доли каждому на указанное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Иванниковой Елены Владимировны, Ефименко Ольги Владимировны к Администрации Калтайского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Вторушиной Тамары Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Иванниковой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) в порядке наследования право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Ефименко Ольгой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) в порядке наследования право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.А. Пелипенко

Решение в окончательной форме принято 15.10.2024

Копия верна

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-2231/2024

Судья А.А. Пелипенко

Секретарь С.А. Пятиненко

УИД 70RS0005-01-2024-002771-84