Решение по делу № 2-1418/2016 от 12.05.2016

    Дело № 2-1418/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2016 года                                 село Майма

    Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре Чиконовой С.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алгаир» к Грошеву Р. П., Грошевой Е. С. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

установил:

    ООО «УК «Алгаир» обратилось в суд с иском, с учетом дополнений, к Грошеву Р.П., Грошевой Е.С. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в сумме 61369 рублей 50 копеек и пени в размере 22565 рублей 33 копейки, судебных расходов, указывая, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> выбран истец. Ответчики, являясь собственниками <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> корпус 2, не производят оплату коммунальных услуг с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, поэтому у них возникла задолженность, на сумму которой начислены пени.

    В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

    Ответчики в судебное заседание не явились, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения возвращено с места их регистрации, являющегося местом фактического жительства, за истечением срока хранения, поэтому по правилам ст. 117 ГПК РФ ответчик, отказавшаяся от получения судебного извещения, считается надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания. Поскольку представитель истца не возражал, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    В судебном заседании установлено, что с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ответчики являются общими совместными собственниками жилого помещения в селе <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> корпус 2, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> ( выписка из Росреестра от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>).

    Протоколом <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> корпус 2 решено заключить с ООО «УК «Алгаир» договор по управлению многоквартирным домом, расположенным по упомянутому адресу.

    Из материалов дела следует, что с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ответчики имеет задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 61369 рублей 50 копеек, поэтому её следует взыскать.

    В силу пункта 14 статьи 153 ЖК с ответчиков в пользу истца следует взыскать пени в размере, требуемом истцом.

    Задолженность подлежит солидарному взысканию, поскольку истец и ответчик являются совместными собственниками квартиры, без определения долей.

    Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании приведенной правовой нормы с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алгаир» к Грошеву Р. П., Грошевой Е. С. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Грошева Р. П., Грошевой Е. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алгаир» задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере 61369 рублей 50 копеек, пени в размере 22565 рублей, судебные расходы 2295 рублей 35 копеек.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Бируля С.В.