Решение по делу № 2-138/2017 от 11.05.2017

                                                                                         Дело № г.

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Терней                                                                                      02 июня 2017 г.

          Тернейский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Власова Ю.В., при секретаре Елсуковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Тернейский районный суд с иском    к      ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, который в квартире не проживает с 2014 г. Отсутствие ответчика в данном жилом помещении носит постоянный характер, личных вещей в жилом помещении нет, затраты на содержание жилого помещения не несет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой.

          Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, обратился с заявлением о рассмотрении иска в его отсутствии.

     Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания    извещен     в порядке, предусмотренном законом.

           Исследовав материалы дела,    суд приходит к следующему.

           Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено в судебном заседании, ФИО2 (ФИО6), является собственником    жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5) от ДД.ММ.ГГГГ Из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 (л. д. 6-9).

    Не проживание ответчика в квартире, собственником которой является истец ФИО2 подтверждается актом о фактическом не проживании гражданки ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении, явялется административным актом и не порождает права на жилую площадь.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что ответчик ФИО3, выехала из спорного жилого помещения добровольно на другое место жительства, в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по спорному жилому помещению, то есть не оплачивала коммунальные расходы, не занималась содержанием квартиры, в спорной квартире не проживает, в связи с чем, утратила право пользования жилым помещением на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

      Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в апелляционом порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Тернейский районный суд.

     Судья                                                                           Ю.В. Власова