Решение по делу № 9-5/2021 от 29.12.2020

М-3342

54RS0002-01-2020-004292-90

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 января 2021 г.                          г. Новосибирск

Судья Железнодорожного районного суда г. Новосибирска Пуляева О.В., ознакомившись с исковым заявлением Банка ВТБ (ПАО) к Дьякову В. Ю., третье лицо ООО «МегаПолис» о расторжении договора, о взыскании задолженности, регистрации права собственности и залога, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Железнодорожный районный суд *** с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать долг по кредитному договору от **** в размере 3 838 094,56 руб., расторгнуть договор, произвести государственную регистрацию права собственности ответчика на квартиру по *** стр., указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ответчика на недвижимое имущество, а так же произвести государственную регистрацию ипотеки.

В соответствии с п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Договором предусмотрено, что споры и разногласия по искам и заявления Банка разрешаются в Железнодорожном районном суде г.Новосибирска.

Согласно ст. 32 ГПК РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Этот перечень не является закрытым. Удовлетворение требований истца приведет к регистрации прав на недвижимое имущество.

Объект недвижимости не находится в Железнодорожном районе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Банка ВТБ (ПАО) к Дьякову В. Ю., третье лицо ООО «МегаПолис» о расторжении договора, о взыскании задолженности, регистрации права собственности и залога, обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить истцу право на обращение с исковым заявлением по месту нахождения недвижимого имущества, являющегося предметом спора.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Железнодорожный суд г. Новосибирска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья