Решение по делу № 2-1505/2023 от 02.02.2023

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Ребровой И.Е.

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

11 мая 2023 года гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5 к администрации городского округа – <адрес>, ФИО1 о признании постановления недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности, по встречному иску ФИО1 к ФИО6, ФИО5, администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО5, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, обратились в суд с иском к администрации городского округа – <адрес>, ФИО1 о признании постановления недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности. В обосновании требований указав, что решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. (с учетом определения об устранении описки от "."..г.) исковые требования ФИО6, ФИО5 к администрации городского округа - <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворены. Указанным решением постановлено: включить земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 34:35:020102:155 из земель населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки, и расположенный на нем жилой дом площадью 29,8 кв.м. по адресу: <адрес> состав наследства ФИО2, умершей "."..г.. Включить ? долю в праве на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 34:35:020102:155 из земель населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки, а также ? долю в праве расположенного на указанном земельном участке жилого дома площадью 29,8 кв.м. по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО7, признав его принявшим наследство после смерти ФИО2. Признать за ФИО6, ФИО5 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 34:35:020102:155 из земель населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки, и расположенный на указанном земельном участке жилой дом площадью 29,8 кв.м. по адресу: <адрес>, в размере по ? доле за каждым в порядке наследования. ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, не являясь лицом, привлеченным к участию в деле, обжаловала указанное решение. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от "."..г. решение Волжского городского суда <адрес> от "."..г. отменено. Судом постановлено: исковые требования ФИО6, ФИО5 к администрации городского округа - <адрес>, ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворены частично. За ФИО5 признано право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома площадью 29,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. За ФИО6, ФИО1 признано право общей долевой собственности в порядке наследования по ? доле за каждым на жилой дом площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. В ходе рассмотрения дела апелляционной инстанцией было установлено, что постановлением администрации городского округа - <адрес> от "."..г. №... спорный земельный участок был предоставлен бесплатно в собственность ФИО1 Определением Четвертого кассационного суда от "."..г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от "."..г. оставлено без изменения. Полагая, что земельный участок площадью 637 кв.м. с кадастровым номером 34:35:020102:155, расположенный по адресу: <адрес> находится в единоличной собственности ФИО1 неправомерно и незаконно просят суд признать постановление администрации городского округа – <адрес> от "."..г. №... «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО1» недействительным; прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 34:35:020102:155, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером 34:35:020102:155, пропорционально ? доле жилого дома площадью 29,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности; за ФИО6 право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером 34:35:020102:155, пропорционально ? доле жилого дома площадью 29,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности.

ФИО1 обратилась с встречными исковыми требованиями к ФИО6, ФИО5, администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности. В обоснование требований указала, что в соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от "."..г. за ФИО1 признано право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, площадью 29,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Просит суд признать за ней, ФИО1, право общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером 34:35:020102:155, пропорционально ? доле жилого дома, площадью 29,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

Истец, представитель истца (ответчик, представитель ответчика по встречному иску) ФИО5 - ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования ФИО1 признал.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО6 – ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования ФИО1 признала.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 – ФИО17 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО5, ФИО6 не возражала.

Представитель ответчика администрации городского округа – <адрес> – ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО5, ФИО6, встречных исковых требований ФИО1 не возражала.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, доверил представление своих интересов ФИО6

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, доверила представление своих интересов ФИО17

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации городского округа - <адрес> №... от "."..г. земельный участок по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:35:020102:155 был предоставлен бесплатно в собственность ФИО1

Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО1 "."..г., что подтверждается копией выписки из ЕГРН.

Вступившим в законную силу "."..г. решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. удовлетворены заявленные требования ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 Установлен юридический факт родственных отношений между ФИО3, "."..г. года рождения, уроженцем <адрес>, умершим "."..г., и ФИО18 Алёной ФИО1, "."..г. года рождения, уроженкой <адрес>, как между отцом и дочерью.

"."..г. Волжским городским судом <адрес> (с учетом определения об устранении описки от "."..г.) вынесено решение, которым исковые требования ФИО6, ФИО5 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество к администрации городского округа - <адрес>, удовлетворены.

Вступившим в законную силу "."..г. решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. заявление ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, об установлении факта родственных отношений, удовлетворено. Установлен факт родственных отношений между ФИО2, "."..г. года рождения, уроженкой <адрес>, Украинской ССР и ФИО18 Алёной ФИО1, "."..г. года рождения, уроженкой <адрес>, как между прабабушкой и правнучкой.

"."..г. Волжским городским судом <адрес> вынесено решение, которым удовлетворены исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Судом постановлено: признать за ФИО18 Алёной ФИО1, "."..г. года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

"."..г. определением Волжским городским судом <адрес> удовлетворено заявление ФИО6 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Волжского городского суда <адрес> от "."..г..

Судом постановлено: отменить решение Волжского городского суда <адрес> от "."..г. по гражданскому делу №... по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО18 Алёны ФИО8 к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по вновь открывшимся обстоятельствам.

Произведена замена ненадлежащего ответчика администрации городского округа – <адрес> на надлежащего ФИО6 и ФИО5.

"."..г. определением Волжского городского суда <адрес> производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО18 Алёны ФИО8 к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, прекращено.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела №..., на основании договора купли - продажи от "."..г. ФИО2 приобрела жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>.

Договор купли - продажи удостоверен Волжской ГКН за №... от "."..г..

"."..г. умерла ФИО2, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома на земельном участке площадью 600кв.м по адресу: <адрес>.

Права на земельный участок по указанному адресу ФИО2 при жизни в установленном порядке не оформила.

Наследниками по закону к имуществу ФИО2 являлись ее сыновья - ФИО5 и ФИО2И., которые приняли наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок.

Свидетельство о праве на наследство ФИО5 и ФИО7 не выдавалось.

Таким образом, к наследникам перешло в порядке наследования по ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

"."..г. умер ФИО2И.

Наследниками к имуществу ФИО7 являются ФИО13 (супруга), ФИО14 (сын), которые в установленный законом срок обратись с заявлением к нотариусу, а также ФИО6 (сын), который фактически принял наследство.

ФИО6, после смерти отца принял меры по сохранению наследственного имущества, а именно: оплачивал налоги, нес бремя содержания наследственного имущества в виде коммунальных платежей, что подтверждается представленными квитанциями об оплате, а также актами о проверки и очистки дымовых каналов.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО7, ФИО13, ФИО6 и ФИО14 приняли наследство по 1/6 доли спорного домовладения (1/2 доля, перешедшая по наследству ФИО7).

"."..г. умерла ФИО13

Наследниками к имуществу ФИО13 являются ФИО6 (сын), который в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ФИО14 (сын).

ФИО14 умер "."..г., то есть до истечения шестимесячного срока для принятия наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО13

Наследником к имуществу умершего ФИО14 является его дочь -ФИО1, "."..г. года рождения, которая на момент смерти отца являлась несовершеннолетней.

ФИО1, призванный к наследованию по закону после смерти его матери ФИО13, но умерший после открытия наследства, наследственного имущества своей матери способом подачи заявления не принимал, в связи с чем его право на принятие наследства перешло к ФИО15 в порядке наследственной трансмиссии.

Действуя в интересах своей несовершеннолетней дочери, ФИО4 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО14

После смерти ФИО13 наследственное имущество в виде 1/6 доли домовладения перешло к ФИО6 в порядке наследования по закону и ФИО1 в порядке наследственной трансмиссии, то есть по 1/12 доли (1/6, доля в наследстве, принадлежавшая ФИО13/2).

Таким образом, наследниками к имуществу ФИО2 являлись её сыновья ФИО5 и ФИО2И., после смерти ФИО7 наследниками являлись его супруга ФИО13 и сыновья ФИО6 и ФИО14, после смерти ФИО14 наследником является его дочь ФИО1, после смерти ФИО13 наследником по закону является ее сын ФИО6, и в порядке трансмиссии ФИО1

Указанные обстоятельства установлены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от "."..г., которым решение Волжского городского суда <адрес> от "."..г. отменено.

Судом постановлено: исковые требования ФИО6, ФИО5 к администрации городского округа - <адрес>, ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома площадью 29,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования по 1\4 доли за каждым на жилой дом площадью 29,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о включении земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 34:35:020102:155 из земель населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки, и расположенного на нем жилого дома площадью 29,8 кв.м по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО2, умершей "."..г., включении ? доли в праве на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 34:35:020102:155 из земель населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки, а также ? доли в праве расположенного на указанном земельном участке жилого дома площадью 29,8 кв.м по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО7, признании его принявшим наследство после смерти ФИО2, признании за ФИО6, ФИО5 право общей долевой собственности земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 34:35:020102:155, из земель населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере по ? доле за каждым в порядке наследования - отказать.

Настоящее определение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 и регистрации права общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО5 и по ? доли за ФИО6 и ФИО1.

При этом судом указано, что постановление администрации городского округа – <адрес> №... от "."..г. о предоставлении спорного земельного участка в собственность ФИО1 сторонами не оспорено и не отменено, стороны не лишены возможности обратиться в администрацию городского округа – <адрес> для решения вопроса об оформлении права собственности на земельный участок.

"."..г. определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от "."..г. оставлено без изменения.

В силу ч. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с подп. 7 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    На основании ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, новому собственнику здания, строения, сооружения обеспечивается переход права на земельный участок, на котором находится здание, строение, сооружение.

    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать постановление администрации городского округа – <адрес> №... от "."..г. о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 недействительным, прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:35:020102:155.

    Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:35:020102:155 пропорционально 1\2 доле жилого дома по адресу <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности.    Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 1\4 долю земельного участка по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:35:020102:155 пропорционально 1\4 доле жилого дома по адресу <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности.    Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1\4 долю земельного участка по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:35:020102:155 пропорционально 1\4 доле жилого дома по адресу <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от "."..г. №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

    Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:35:020102:155 и регистрации права общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:35:020102:155 за ФИО5 и по 1\4 доли за ФИО1 и ФИО6

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО6, ФИО5 к администрации городского округа – <адрес>, ФИО1 о признании постановления недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности - удовлетворить, встречные исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО5, администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

     Признать постановление администрации городского округа – <адрес> (ИНН 3435110011, ОГРН 1023402008706) №... от "."..г. о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 недействительным.

    Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:35:020102:155.

    Признать за ФИО5, "."..г. года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт 6402 №..., право общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:35:020102:155 пропорционально 1\2 доле жилого дома по адресу <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности.

    Признать за ФИО6, "."..г. года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт 1806 №..., право общей долевой собственности на 1\4 долю земельного участка по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:35:020102:155 пропорционально 1\4 доле жилого дома по адресу <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности.

    Признать за ФИО1, "."..г. года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт 1818 №..., право общей долевой собственности на 1\4 долю земельного участка по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:35:020102:155 пропорционально 1\4 доле жилого дома по адресу <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: