Решение по делу № 2-529/2012 (2-4230/2011;) от 13.12.2011

(№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)                  г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Жегулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабашкина ОГ к Сизаревой ТИ о реальном разделе жилого дома,

у с т а н о в и л:

          Истец обратился в суд с иском к Сизаревой Т.И. о реальном разделе жилого дома.

В обоснование исковых требований указал, что он и ответчик по делу являются собственниками жилого дома (№) расположенного по адресу: (***) Ему (истцу) принадлежит 21/36 доли жилого дома. Сизаревой Т.И. - 15/36 доли жилого дома. В настоящее время возникла необходимость для реального раздела данного имущества. Порядок пользования жилым домом между участниками долевой собственности сложился

Просит суд произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: (***) выделить в собственность Бабашкина ОГ часть дома, состоящую из помещений: жилых комнат площадью 11,3 кв.м. и 21,9 кв.м., кухни площадью 6,7 кв.м., коридора площадью 3,1 кв.м., расположенных в лит. А1, веранды лит. а2, мансарды лит. а3, балкона лит. а4, общей площадью 43,0 кв.м., выделить в собственность Сизаревой ТИ часть дома, состоящую из помещений: жилых комнат площадью 13,7 кв.м. и 7,7 кв.м., кухни площадью 4,2 кв.м., коридора площадью 2,6 кв.м., расположенных в лит. А, веранды лит. а,а1, общей площадью 36,9 кв.м., право общей долевой собственности на жилой дом прекратить.

Истец Бабашкин О.Г., его представитель по доверенности Масютина Т.И. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Сизарева Т.И. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, пояснив, что действительно между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом, с которым все согласны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Ст.252 ГК РФ в ч. 1 указывает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Бабашкин О.Г. является собственником 21/36 долей жилого дома, расположенного по адресу: (***) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л.д. 10).

Право собственности Бабашкина О.Г. на долю жилого дома возникло на основании решения Истринского городского суда Московской области от (дата) (л.д. 11-14).

Вместе с тем другим сособственником 15/36 долей жилого дома, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от(дата) (л.д..32-35) является Сизарева Т.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от (дата) (л.д. 23).

Из технического паспорта на жилой дом усматривается, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом, с которым согласны все собственники.

Суд видит возможным принять во внимание сложившийся порядок пользования жилым домом для определения варианта выдела долей

В судебном заседании ответчик Сизаренко Т.И иск признала.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик в праве иск признать. Судом принято признание иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Суд считает, что признание иска ответчиком Сизаренко Т.И. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Бабашкина ОГ к Сизаревой ТИ о реальном разделе жилого дома - удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: (***)

Выделить в собственность Бабашкина ОГ часть жилого дома площадью всех частей здания 82,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 43,0 кв.м., из нее жилой 33,2 кв.м., подсобной 9,8 кв.м., состоящую из помещений: в лит. А1 помещение (№) - жилой площадью 11,3 кв.м., помещение (№) - жилой площадью 21,9 кв.м., помещение (№) - кухни площадью 6,7 кв.м., помещение (№) - коридора площадью 3,1 кв.м.; в лит. а2 помещение (№) - веранды площадью 10,2 кв.м., в лит. а3 помещение (№) - мансарды площадью 28,7 кв.м.; в лит. а4 помещение (№) - балкона площадью0,7 кв.м., расположенного по адресу: (***)

Выделить Сизаренко ТИ часть жилого дома площадью всех частей здания 60,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 36,9 кв.м., из нее жилой 21,4 кв.м., подсобной 15,5 кв.м., состоящую из помещений: в лит. А помещение (№) - жилой площадью 13,7 кв.м., помещение (№) - жилой площадью 7,7 кв.м., помещения (№) - кухни площадью 4,2 кв.м., помещения (№) - коридора площадью 2,6 кв.м.; в лит. А1 помещение (№) - коридора площадью 8,7 кв.м., в лит. а помещение (№) - веранды площадью 3,1 кв.м., помещение (№) - веранды площадью 8,7 кв.м., помещение (№) - веранды площадью 8,7 кв.м., в лит. а1 помещение (№) - веранды площадью 2,8 кв.м., расположенного по адресу: (***)

Право общей долевой собственности Бабашкина ОГ и Сизаренко ТИ на домовладение, расположенное по адресу: (***) прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен (дата)