Решение по делу № 2-1449/2020 от 30.07.2020

                                                                                             Дело № 2-1449/2020

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    23 сентября 2020 года                                                                     г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Сусоровой В.А.,

при секретаре Анниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коневой Натальи Викторовны к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «На страже» об установлении границ и признании права собственности на земельный участок,

                                        УСТАНОВИЛ:

Конева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «На Страже» указав, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СНТ «На Страже», где ей был предоставлен участок №. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ей было отказано в рассмотрении заявления о согласовании схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ввиду отсутствия документов подтверждающих переход прав на земельный участок от <данные изъяты> к СНТ «На Страже». Просила установить границы вышеуказанного земельного участка согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного <данные изъяты> по точкам <данные изъяты> и признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Истец Конева Н.В. в судебное заседание не явилась просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным основаниям. Просила установить границы и признать право собственности на земельный участок, согласно приложенного плана границ.

Представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области, представитель администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Имеется ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Председатель СНТ «На Страже» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу частей 1, 2 ст. 1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 2 указанного Федерального закона правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Часть 1 Статья 4 предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст. 12 вышеуказанного Федерального закона определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 22 данного Федерального закона, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что государственным актом № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> за <данные изъяты> закреплен земельный участок площадью № га.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью № га заболоченного сенокоса изъят из земель <данные изъяты> и предоставлен в постоянное пользование управлению внутренних дел облисполкома для расширения садоводческого товарищества.

Решением собрания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведена реорганизация садоводческого товарищества <данные изъяты> в форме преобразования в СНТ «На Страже».

Постановлением администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и проект межевания территории для уточнения границ СНТ, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ «На Страже» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список членов СНТ. Из прилагаемого списка членов СНТ «На Страже» следует, что за Коневой Н.В. значится земельный участок № площадью № кв.м, что также подтверждается схемой расположения земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № и чертежом границ спорного земельного участка.

Согласно справке председателя СНТ «На Страже» ФИО1 является членом данного СНТ с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Коневой Н.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коневой Натальи Викторовны удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Коневой Натальей Викторовной право собственности на земельный участок № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                        В.А. Сусорова

Мотивированное решение составлено 30.09.2020.

Судья                                                                                        В.А. Сусорова