Решение по делу № 2-616/2024 (2-10498/2023;) от 27.06.2023

Дело № 2-616/2024

(УИД 45RS0026-01-2023-008897-20)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Храпко М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 20 февраля 2024 г. гражданское дело по иску Карповой Натальи Владимировны к Карпову Вадиму Витальевичу о возмещении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Карпова Н.В. обратилась в суд с иском к Карпову В.В. о взыскании денежных средств в размере 94138 руб. в счет возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, расходов на оплату госпошлины в размере 3024 руб.

В обоснование иска указывала, что она и ответчик являются равнодолевыми собственниками квартиры по адресу: г. Курган, ул. <адрес>. В период с сентября 2019 г. по апрель 2023 г. она производила оплату жилищно-коммунальных услуг в полном размере. Истец полагала, что ответчик обязан возместить ей 1/2 долю понесенных ею расходов, поскольку он как собственник обязан нести расходы на содержание жилого помещения в размере, пропорциональном размеру своей доли в праве собственности.

В судебном заседании истец Карпова Н.В. и ее представитель по доверенности Прохорова О.Ю. на исковых требованиях настаивали.

Ответчик Карпов В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу место жительства.

Представители третьих лиц НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», АО «ЭК «Восток», ООО «УК «Чистый квартал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалы дела свидетельствуют, что истец Карпова Н.В. и ответчик Карпов В.В. являются собственниками квартиры № № по адресу: г. Курган, ул. <адрес>, по 1/2 доли каждый.

Заочным решением Курганского городского суда Курганской области от 7 марта 2023 г. были удовлетворены исковые требования Карповой Н.В. Постановлено определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Курган, ул. <адрес> и установить доли в плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги для Карпова В.В. в размере 1/2 доли и для Карповой Н.В. в размере 1/2 доли.

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.

Согласно расчету и представленным платежным документам, Карповой Н.В. была произведена оплата взносов за капитальный ремонт в размере 23515 руб. 89 коп. за период с сентября 2019 г. по апрель 2023 г., расходов на содержание и текущий ремонт за период с августа 2020 г. по апрель 2023 г. в размере 22984 руб., на жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2019 г. по апрель 2023 г. в размере 141 776 руб. 77 коп., всего в размере 188276,66 руб.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса, предусматривающей порядок уплаты собственником взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случае, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу вышеприведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик Карпов В.В., являясь собственником жилого помещения, обязан нести расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг, независимо от факта пользования своей собственностью. Неисполнение данной обязанности влечет возникновение у него неосновательного обогащения в виде сбережения денежных средств за счет лица, осуществившего оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире в полном объёме, в данном случае за счет истца Карповой Н.В.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате за жилищные и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что в силу приведенных выше норм действующего законодательства ответчик должен возместить истцу как другому сособственнику расходы, понесенные им в связи с оплатой коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования Карповой Н.В. подлежат удовлетворению, с Карпова В.В. в пользу Карповой Н.В. подлежат взысканию денежные средства в размере 94138 руб. 34 коп. в счет возмещения 1/2 доли произведенных платежей по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации, а также исходя из процессуального результата рассмотрения иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 024 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Карпова Вадима Витальевича (паспорт №) в пользу Карповой Натальи Владимировны (паспорт №) расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 94138 руб. 34 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 3024 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Рябова

Мотивированное решение суда составлено 27 февраля 2024 г.