Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1441/2011 ~ М-1181/2011 от 29.03.2011

Дело № 2- 1441(2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2011 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составепредседательствующего судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тохтамуратова Б.Л. к Тангиеву С.Е., Гниденко Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тохтамуратов Б.Л. обратился в суд с иском к Тангиеву С.Е., Гниденко Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требование тем, что 21.09.2010 года истцом с Тангиевой Л.Б. был заключен договор купли-продажи спорной квартиры. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. В спорной квартире ответчики Тангиев С.Е., Гниденко Е.С. до настоящего времени состоят на регистрационном учете, однако в квартире не проживают, бремя расходов по содержанию квартиры не несут, оплату за коммунальные услуги не производят, личных вещей Тангиева С.Е. и Гниденко Е.С. в квартире нет. В связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире, истец не может распорядиться своими правами собственника, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Истец Тохтамуратов Б.Л., извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, согласно поступившему 03.05.2011г. заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.27).

Ответчики Тангиев С.Е., Гниденко Е.С., извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 18, 23, 25), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании изложенного, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено по материалам дела, 21 сентября 2010 года Тохтамуратовым Б.Л. с Тангиевой Л.Б., действующей в своих интересах и интересах Столль В.А. заключен договор купли-продажи квартиры (л.д.6).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Тохтамуратов Б.Л. является собственником указанного жилого помещения (л.д.5).

Как следует из справки о регистрации, на регистрационном учете в спорной квартире состоят Гниденко Е.С., Тангиев С.Е. (л.д.11).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики Гниденко Е.С., Тангиев С.Е. после заключения сделки купли- продажи добровольно выселились из квартиры, вывезли свои вещи, попыток вселиться в квартиру не предпринимали. Членами семьи истца Тохтамуратова Б.Л. - собственника спорной квартиры, не являются, бремя расходов по содержанию квартиры не несут, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики Гниденко Е.С., Тангиев С.Е. утратили право пользования спорной квартирой. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не предоставлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что регистрация по месту жительства не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, а также исходя из того, что ответчики Гниденко Е.С., Тангиев С.Е. ни собственниками, ни членами семьи собственников квартиры не являются, в спорной квартире не проживают, добровольно выехали на другое место жительства, суд считает необходимым исковые требования истца Тохтамуратова Б.Л. удовлетворить, признать ответчиков Гниденко Е.С., Тангиева С.Е. утратившими право пользования жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков Гниденко Е.С., Тангиева С.Е. с регистрационного учета из указанной квартиры.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тохтамуратова Б.Л. удовлетворить.

Признать Тангиева С.Е., Гниденко Е.С. утратившими право пользования жилым помещением.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для Территориального отдела Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району для снятия Тангиева С.Е., Гниденко Е.С. с регистрационного учета из жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения может быть обжаловано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента вручения копии решения суда

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья копия Е.П. Матушевская