Решение от 03.08.2016 по делу № 2-4744/2016 от 10.06.2016

Дело № 2-4744/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                     03 августа 2016 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи    Лебедевой В.Г.,

при секретаре                Дюсенбаевой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова С.С. к обществу с ограниченной ответственностью Агентство недвижимости «Ключевые люди» о расторжении договора уступки прав требования № от (дата), взыскании возмещения расходов на оплату услуг представителя

УСТАНОВИЛ:

Воронов С.С. обратился в суд с иском к ООО АН «Ключевые люди» о расторжении договора уступки прав требования № от (дата) (л.д. 3-5).

В обоснование иска указал на то, что между истцом и ООО «Гринфлайт» заключен договор участия в долевом строительстве от (дата) №, по условиям которого ответчик обязан передать участнику однокомнатную квартиру № площадью 47,9 кв.м. на 7 этаже жилого дома № в жилом районе в границах (адрес) не позднее 3 квартала 2016 года. Оплата стоимости квартиры по договору произведена в полном объеме. (дата) права требования по договору перешли к ответчику на основании договора уступки прав требования №, заключенного между истцом (Цедент) и ответчиком (Цессионарий). Согласно п. 2.1.1 договора уступки платеж в размере 2090000 рублей уплачивается цеденту в течении 30 рабочих дней с момента государственной регистрации (дата). Указанные денежные средства не уплачены да настоящего времени.

Истец Воронов С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.31, 35).

        Представитель истца Печенкин К.В., действующий на основании доверенности от (дата) (л.д.6), в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО АН «Ключевые люди» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.34).

Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлены и подтверждаются договором участия в долевом строительстве № от (дата) (л. 7-14), что между ООО «Гринфлайт» и Вороновым С.С. заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с которым ответчик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц, построить дом №, расположенный по адресу: (адрес) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать в собственность Воронову С.С. однокомнатную квартиру №, проектной площадью с учетом площади лоджии 47,9 кв.м., находящуюся на 7 этаже, а участник долевого строительства - уплатить обусловленную договором цену в размере 2090000 рублей и принять объект долевого строительства (п. 1.1.1, 3.1 и 3.3 Договора).

Справкой от (дата) №, выданной ООО «Гринфлайт» подтверждается, что истцом расчет за указанную квартиру произведен полностью, претензий по оплате не имеется (л.д. 19).

(дата) между Вороновым С.С. и ООО АН «Ключевые люди» заключен договор уступки права требования, согласно которому Воронов С.С. уступает ООО АН «Ключевые люди» право требования к ООО «Гринфлайт» указанной выше однокомнатной квартиры в полном объеме и на условиях предусмотренных договором № участия в долевом строительстве жилого дома от (дата), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, за что ООО АН «Ключевые люди» обязано уплатить Воронову С.С. 2090000 рублей (л.д.15), данный платёж согласно п.2.1.1. договора производится цеденту в счёт исполнения обязательств цессионария на счёт цедента в течение 30 рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего договора.

Согласно п. 2.1.1 договора уступки права требования платеж в размере 2090000 рублей уплачивается цеденту в течении 30 рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего договора.

20 февраля 2016 года договор уступки прошел государственную регистрацию (л.д. 16).

В силу п. п.3.2, 3.4 договора уступки права требования цедент вправе требовать расторжения договора уступки в случае неоплаты цессионарием предусмотренного платежа в порядке и в срок, определенные п. 2.2.1 договора уступки.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда, только.

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

(дата) Воронов С.С. обратился к ООО АН «Ключевые люди» с претензией о выплате денежных средств, предусмотренных указанным договором уступки или расторгнуть данный договор по соглашению сторон, предоставив 10-дневный срок для направления письменного ответа, однако доказательств уплаты указанных денежных средств в материалах дела не имеется, письменный ответ ответчиком не предоставлен (л.д. 18).

Данное исковое заявление Вороновым С.С. подано в суд 10 июня 2016 года (л.д. 3).

На основании вышеизложенного, учитывая, что с учётом того, что допущенные ООО АН «Ключевые люди» нарушения условий договора в части непроизведения оплаты по договору в размере 2090000 рублей влечёт для Воронова С.С. такой ущерб, что он в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о расторжении договора уступки прав требования № от (дата).

Согласно ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, учитывая, что стороной истца представлены доказательства несения расходов по оплате услуг представителя в размере 12000 рублей (л.д. 27-29, 36-37), полагает необходимым удовлетворить требования о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая требования ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ (░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ (░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░