Решение по делу № 2-4743/2018 от 09.08.2018

Мотивированное решение

Изготовлено 26.10.2018 года      №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПЖСК «ЩИТ» об обязании предоставить ответ на претензию, обязании предоставить отчеты, обязании предоставить ответы на заявления, компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ПЖСК «ЩИТ» об обязании предоставить ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ, обязании предоставить отчеты о принятых мерах по устранению нарушений, выявленных МЧС России, обязании предоставить ответы на заявления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении отчета о проделанной работе и об оказанных услугах и затратах за 2017 года, на заявление от ДД.ММ.ГГГГ о проведении планируемого ремонта в доме, на заявление о предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда в сумме 152 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что он зарегистрирован на постоянное место жительства в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он (истец) обратился в ПЖСК «ЩИТ» с претензией. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлениями о предоставлении отчета о проделанной работе и об оказанных услугах и понесенных затратах за 2017 год, о проведении планируемого ремонта в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении информации. Однако, до настоящего времени ответы на претензию и заявления не получены. Кроме того, ответчиком до настоящего времени не предоставлены отчеты о принятых мерах по устранению нарушений, выявленных МЧС России.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ПЖСК «ЩИТ» в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 зарегистрирован на постоянное место жительства в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил ответчику заявление о проведении необходимых работ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по надлежащему и своевременному обслуживанию и ремонту многоквартирного дома, с учетом правил пожарной безопасности, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4-9).

Данная претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно п. 8.4 Устава ПЖСК «ЩИТ» к исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК относятся: принятие решений о приобретении, строительстве, реконструкции, в том числе с расширением (надстройкой), возведении хозяйственных построек и других сооружений, ремонте недвижимого имущества в ЖСК; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности ЖСК; утверждение годового финансово-хозяйственного плана и отчета о его выполнении; рассмотрение жалоб на правление, председателя правления и председателя ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК.

Согласно п. 9.2 Устава, председатель правления избирается прямым голосованием на общем собрании, большинством голосов от числа присутствующих.

Согласно п. 10.3 Устава, ревизионная комиссия (ревизор) рассматривает жалобы членов ЖСК.

Все решения о проведении тех или иных работ, связанных с содержанием и ремонтом дома, о выделении денежных средств на указанные работы и т.п. принимаются на общем собрании членов кооператива.

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «18. Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

21. Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования)».

Доказательств, подтверждающих, что ФИО1 обращался в ревизионную комиссию с жалобами на председателя правления, выступал с жалобами на очередных собраниях членов ЖСК, инициировал проведение внеочередного собрания для рассмотрения его жалоб, а также для обсуждения вопросов, связанных с содержанием и ремонтом дома, истец суду не представил.

На общем собрании членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении ремонтных работ по капитальному и текущему ремонту общего имущества дома ЖСК «ЩИТ», в том числе по замене светильников в местах общего пользования на энергосберегающие, по штукатурке и покраске стен и потолка на этажах дома с ремонтом и заменой кафельной плитки пола, ремонтных работ на лифтовом оборудовании, установке и ремонту дверей на этажах дома. Однако в связи с необходимостью утверждения смет на работы, выбора подрядчиков, сбора денежных средств с членов ЖСК «ЩИТ», необходимость проведения дополнительных работ по капитальному ремонту и восстановлению системы дымоудаления и противопожарной автоматики в местах общего пользования дома, данный вопрос в последующем обсуждался на общих собраниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

На общем собрании членов ЖСК «ЩИТ» от ДД.ММ.ГГГГ, проводимом в форме заочного голосования приведен подробный отчет правления ЖСК «ЩИТ» о проделанной работе в 2017 году по текущему и капитальному ремонту дома, а также вновь было принято решение о проведении тех работ, которые по объективным причинам не были выполнены в 2017 году, утверждены сметы и подрядчики.

Все документы по данному решению переданы для изучения и голосования членам ЖСК, в том числе и ФИО1

До подачи претензии ФИО1, указанные в ней вопросы являлись предметом рассмотрения на общих собраниях членов ЖСК, задержка в исполнении вызвана объективными причинами.

Кроме того, на момент подачи настоящего иска в суд вышеуказанные работы выполнены в период с августа 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями актов выполненных работ. Домофон в подъезде установлен в 2014 году, выполнены работы по покраске дверей в местах общего пользования на этажах в доме в переходных балконах, что подтверждается копией акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

В апреле 2018 года документы с подробным отчетом правления ЖСК «ЩИТ» о проделанной работе в 2017 году по текущему и капитальному ремонту дома, а также планируемых работах по проведению тех работ, которые по объективным причинам не были выполнены в 2017 году, сметах и подрядчиках переданы истцу в апреле 2018 года. Данные документы он получила от дежурного по дома ФИО3, при заочном голосовании на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об обязании предоставить ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ Министерства РФ по делам ГО и ЧС по <адрес> вынесено предостережение.

О принятых мерах ФИО1 проинформирован письмом МБУ городского округа Подольск «ЖКХ и Благоустройство» №ОГ-18524 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с участием ФИО1 проведена проверка автоматической пожарной сигнализации, о чем составлен акт проверки АПС.

Таким образом, ФИО1 обладал соответствующей информацией о состоянии противопожарной системы в доме.

ДД.ММ.ГГГГ МЧС России вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

В силу п. «з» ст. 4 Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «В предостережении указываются: срок (не менее 60 дней со дня направления предостережения) для направления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем уведомления об исполнении предостережения».

ДД.ММ.ГГГГ ПЖСК «ЩИТ» направил в ГУ МЧС России по <адрес> уведомление о принятии мер по исправлению выявленных недостатков.

Оснований для удовлетворения исковых требований об обязании предоставить отчеты о принятых мерах по устранению нарушений, выявленных МЧС России, суд не находит, поскольку с заявлениями в ПЖСК «ЩИТ» о предоставлении отчетов истец не обращался, поэтому суд в удовлетворении данных требований отказывает.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что заявлений ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ она по электронной почте не получала. Пакет документов она передала ФИО1 лично в руки.

Суд, оценивая показания свидетеля, не находит оснований не доверять показаниям свидетеля.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании предоставить ответы на заявления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении отчета о проделанной работе и об оказании услугах и об оказанных услугах и затратах за 2017 года, на заявление от ДД.ММ.ГГГГ о проведении планируемого ремонта в доме, суд исходит из того, что с данными заявлениями истец в ПЖСК «ЩИТ» не обращался, доказательств обратного истец суду не представил.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан для ознакомления комплект документов, а именно: бюллетень для голосования, отчет правления ЖСК «ЩИТ» о проделанной работе по текущему и капитальному ремонту дома за 2017 год; акт о проведении ревизии финансово-хозяйственной деятельности; заключение ревизионной комиссии; протокол заседания правления и ревизионной комиссии; расчет оплаты коммунальных платежей и за содержание дома на 2018 год; договоры с подрядчиками и сметы на выполнение работ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено заявление ответчику о предоставлении информации.

ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок ПЖСК «Щит» направил истцу ответ на заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 5(1) Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность».

Информация в соответствии с требованиями действующего законодательства расположена на сайтах АИС ГЖИ МО, ЕИАС ЖКХ МО, ГИС ЖКХ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено письмо с указанием сайтов, где расположена информация о ЖСК «ЩИТ».

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании предоставить ответ на заявление о предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из того, что в установленный действующим законодательством срок ответчиком предоставлен истцу ответ на указанное заявление.

Истец просит взыскать с ответчика моральный вред в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей».

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» «Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда».

В силу п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" «Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется».

Оснований для взыскания морального вреда суд не находит, поскольку законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с жилищно-строительными кооперативами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1 к ПЖСК «ЩИТ» об обязании предоставить ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ, обязании предоставить отчеты о принятых мерах по устранению нарушений, выявленных МЧС России, обязании предоставить ответы на заявления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении отчета о проделанной работе и об оказанных услугах и затратах за 2017 года, на заявление от ДД.ММ.ГГГГ о проведении планируемого ремонта в доме, на заявление о предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева