Решение по делу № 2-989/2018 от 18.01.2018

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2018 года Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Булдаковой Н.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора специализированного найма,

установил:

Истец ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» обратилось в суд с иском к ответчикам о расторжении договора специализированного найма.

Мотивирует требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на которое приобретено право собственности в результате приватизации. Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация АООТ «Тюменская авиационная компания «Тюменьавиатранс», с этой даты истец стал собственником здания длительного ожидания пассажиров на 195 мест, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Авиакомпания «Тюменьавиатранс» изменило наименование на ОАО «Авиакомпания «ЮТэйр». Право собственности ОАО «Авиакомпания «ЮТэйр» подтверждено решением Арбитражного суда <адрес>. В 2015 году ОАО «Авиакомпания «ЮТэйр» переименовано в ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр». В настоящее время часть помещений здания используются в качестве специализированных жилых помещений для работников авиакомпании. Первоначально регистрация жильцов данных жилых помещений производилась по адресу: <адрес>, аэропорт Плеханово, общежитие №. В дальнейшем адрес вышеуказанного объекта был изменен: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в комнате № <адрес>. Комната № <адрес> была предоставлена ФИО3 – супругу ФИО2, который в период с ДД.ММ.ГГГГ по 02.02.2-2005 год работал стрелком, водителем в ОАО авиакомпания «Тюменьавиатранс». Брак между супругами был расторгнут. ФИО5 выехал из комнаты на другое место жительства. ФИО2 и ее сын ФИО3 остались проживать в данном жилом помещении. В настоящее время здание признано аварийным, которому необходим капитальный ремонт. Поскольку капитальный ремонт без отселения невозможен, было предложено освободить комнаты, однако ответчики на данное требование не отреагировали. В связи с чем, истец просит расторгнуть договор специализированного найма.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания по делу надлежаще уведомлены (л.д.68, 71-74).

До судебного заседания стороны представили суду подписанное сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

1. ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» отказывается в полном объеме от исковых требований к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора специализированного найма.

2. ФИО2, ФИО3, исковые требования ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» о расторжении договора специализированного найма признают.

3. ФИО2, ФИО3 обязуются в течение тридцати календарных дней с момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру, указанную в пункте 6 мирового соглашения, выселиться из жилого помещения, освободить и сдать в надлежащем состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, занимаемое по договору специализированного найма, по акту приема-передачи и на день освобождения жилого помещения сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

4. ФИО2, ФИО3 обязуются обеспечить отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам на день освобождения жилого помещения.

5. ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» обязуется принять от ФИО2, ФИО3 жилое помещение по акту приема-передачи жилого помещения в день его освобождения ответчиками.

6. ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» передает в собственность ФИО2 квартиру, общей площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

7. В случае неисполнения ФИО2, ФИО3 обязательств, указанных в настоящем мировом соглашении, ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» вправе обратиться в Калининский районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительного листа о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №.

8. В случае неисполнения обязательств, указанных в настоящем мировом соглашении, ФИО2, ФИО3 вправе обратиться в Калининский районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительного листа о регистрации права собственности на жилое помещение, указанное в пункте 6 настоящего мирового соглашения.

    Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных выше условиях, условия мирового соглашения подписаны сторонами.

Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на вышеуказанных условиях, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» - ФИО1, действующей на основании доверенности (л.д.6) и ФИО2, ФИО3, по условиям которого:

1. ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» отказывается в полном объеме от исковых требований к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора специализированного найма.

2. ФИО2, ФИО3, исковые требования ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» о расторжении договора специализированного найма признают.

3. ФИО2, ФИО3 обязуются в течение тридцати календарных дней с момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру, указанную в пункте 6 мирового соглашения, выселиться из жилого помещения, освободить и сдать в надлежащем состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, занимаемое по договору специализированного найма, по акту приема-передачи и на день освобождения жилого помещения сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

4. ФИО2, ФИО3 обязуются обеспечить отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам на день освобождения жилого помещения.

5. ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» обязуется принять от ФИО2, ФИО3 жилое помещение по акту приема-передачи жилого помещения в день его освобождения ответчиками.

6. ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» передает в собственность ФИО2 квартиру, общей площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

7. В случае неисполнения ФИО2, ФИО3 обязательств, указанных в настоящем мировом соглашении, ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» вправе обратиться в Калининский районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительного листа о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №.

8. В случае неисполнения обязательств, указанных в настоящем мировом соглашении, ФИО2, ФИО3 вправе обратиться в Калининский районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительного листа о регистрации права собственности на жилое помещение, указанное в пункте 6 настоящего мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу № по иску ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора специализированного найма - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его    вынесения в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                           Н.Н. Булдакова