Решение по делу № 2-1786/2024 от 24.01.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой Д.Г., при помощнике судьи ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК Барс» Банк к ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «АК Барс» Банк обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «АК БАРС» БАНК (далее - Банк, Истец) и Должник – ФИО (далее - Заемщик, Ответчик) заключили кредитный договор № (далее - кредитный договор), согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 4 600 000.00 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 8.99 % годовых и погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету. Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: для приобретения: квартира, назначение - жилое, общей площадью 100,9 м2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №.

Также между Банком и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у Банка. Таким образом, в настоящий момент у Банка в силу закона в залоге находится квартира, назначение - жилое, общей площадью 100,9 м2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, что в том числе подтверждается выпиской из ЕГРП. В нарушение условий договора Заемщик несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки части кредита. На момент подачи заявления, Заемщик с ДД.ММ.ГГГГ не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, Банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего момента требование Банка заемщиком исполнено не было. На дату подачи заявления, заемщик из суммы кредита возвратил 179161.68 руб. Задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 85848.51 руб. Общая сумма, предъявляемая к взысканию, составляет 4506686.83 руб. (расчет прилагается). До вступления в законную силу судебного решения о расторжении кредитного договора, Банк вправе требовать исполнения обязательств по уплате процентов за пользование кредитом по ставке 8.99 % годовых. В связи с изложенным, Банк также предъявляет к взысканию проценты за пользование кредитом со дня, следующего за датой составления расчета задолженности, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и фактического расторжения кредитного договора. Поскольку точная дата вступления в законную силу судебного решения на данный момент неизвестна, проценты за пользование кредитом за указанный период подлежат начислению ежедневно на сумму остатка основного долга - 4420838.32 руб. исходя из процентной ставки по кредитному договору (по ставке 8.99 % годовых). Сумма задолженности по процентам за пользование кредитом за указанный период будет рассчитана судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства на дату вступления в законную силу решения суда, которая указывается в исполнительном листе, для чего будут иметься все данные: сумма задолженности по основному долгу, размер процентов по кредитному договору 8.99 % годовых и период пользования кредитом, не охваченный первоначальным расчетом задолженности с ДД.ММ.ГГГГ до момента расторжения кредитного договора (дата вступления в законную силу решения суда), которая указывается в исполнительном листе. Учитывая вышеизложенное, а также руководствуясь пп.4, п.2, ст. 54 «об Ипотеке (залоге недвижимости)», ПАО «Ак Барс» Банк, сообщает, что согласно отчету оценочной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ действительная рыночная стоимость объекта залога: квартира, назначение - жилое, общей площадью 100,9 м2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) № составляет 10 410 000 (Десять миллионов четыреста десять тысяч) руб.

Истец просил расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ по которому заемщиком является – ФИО; взыскать с Ответчика в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4506686.83 руб. включающую в себя: 4420838.32 руб. - сумму остатка основного долга, 85848.51 руб. - сумму процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (4420838.32 руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 8.99 % годовых, уплаченную Банком государственную пошлину в размере 42733,43 руб., уплаченные Банком расходы в связи с проведением экспертизы в размере 3000,00 руб., обратить взыскание на заложенное имущество - квартира, назначение - жилое, общей площадью 100,9 м2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащее Ответчику - ХанузовойДильнареХакимовне, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком, а именно 8 328 000 руб.

В процессе рассмотрения дела ответчик погасила задолженность по кредитному договору и процентам за пользование кредитом в полном объеме, в связи с чем, истцом было представлено уточненное исковое заявление, в котором истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму уплаченной госпошлины в размере 42733,43 руб., уплаченные Банком расходы в связи с проведением экспертизы в размере 3000,00 руб.

Представитель истца ПАО «АК Барс» Банк в суд не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск, в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.В силу ч. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО заключен кредитный договор № (далее - кредитный договор), согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 4 600 000.00 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 8.99 % годовых и погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету. Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: для приобретения: квартира, назначение - жилое, общей площадью 100,9 м2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №. Также между Банком и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у Банка. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, Банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего момента требование Банка заемщиком исполнено не было. На дату подачи заявления, заемщик из суммы кредита возвратил 179161.68 руб. Задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 85848.51 руб. Общая сумма, предъявляемая к взысканию, составляет 4506686.83 руб. Согласно представленной ПАО «АК Барс» Банк информации ДД.ММ.ГГГГ ФИО погасила просроченную задолженность по кредиту и по процентам за пользование кредитом. В связи с чем, от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором истец указывает, что ответчик в добровольном порядке погасила кредитную задолженность, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 42733,43руб., уплаченные Банком расходы в связи с проведением экспертизы в размере 3000,00 руб.Таким образом, истец не поддержал исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора и обращении взыскания на заложенное имущество, но и не отказался от исковых требований в установленном законом порядке. В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В силу требований части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. В данном случае, суд исходит из того, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика. По своей правовой природе уточнение (изменение) исковых требований не является отказом от иска. Изменение иска является самостоятельным процессуальным действием, не тождественным отказу от иска. Кроме того, данные процессуальные действия влекут за собой разные последствия. Отказ от иска должен быть принят судом, истцу судом должны быть разъяснены последствия отказа от иска. Как усматривается из материалов дела, ПАО «АК Барс» Банк представил в суд заявление об уточнении исковых требований, где истец просил взыскать с ФИО расходы по оплаты государственной пошлины, уплаченные Банком расходы в связи с проведением экспертизы, указав на добровольное погашение задолженности ответчиком после подачи искового заявления. Однако отказ от иска в части заявленных требований о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности в полном объеме им не заявлялся, не был оформлен надлежащим образом в соответствии с требованиями ГПК РФ, и производство по делу в связи с отказом истца от иска в указанной части судом не прекращалось. На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ПАО «АК Барс» Банк о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество учитывая, что денежные средства в счет оплаты задолженности по кредитному договору в добровольном порядке оплачены ФИО ДД.ММ.ГГГГ, а кредитный договор фактически исполнен сторонами, в связи с чем он не подлежит расторжению.

С учетом разъяснений пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в котором указано, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате госпошлины при подаче иска в размере 42733,43 руб., уплаченные Банком расходы в связи с проведением экспертизы в размере 3000,00 руб., которые подтверждаются документально.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ПАО «АК Барс» Банк (ИНН 1653001805) к ФИО (паспорт №) о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора и обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Взыскать с ФИО в пользу ПАО «АК Барс» Банк расходы по уплате государственной пошлины в размере 42733,43руб., расходы в связи с проведением экспертизы в размере 3000,00 руб.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья