Решение по делу № 2-1246/2016 от 26.02.2016

Дело №

копия

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016 года                              п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК» Заказчик ЖКУ» к Черепанов ВА, Черепанова ТФ о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к Черепанов ВА, Черепанова ТФ о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования истца мотивированы тем, что на основании договора управления истец является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В период с мая 2014 года по ноябрь 2015 года ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности, по оплате жилищных и коммунальных услуг и не несли бремя содержания имущества, в связи, с чем у ответчиков образовалась задолженность перед истцом в размере 51 590 руб. 15 коп. Просит суд взыскать с учетом уменьшения требований с Черепанов ВА задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с мая 2014 года по июль 2014 года в размере 3 068 руб.37 коп., Черепанов ВА действующего в интересах несовершеннолетней Шуппе В.А., задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с августа 2014 года по ноябрь 2014 года в размере 20 260 руб. 89 коп., с Черепанова ТФ задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с августа 2014 года по ноябрь 2014 года в размере 20 260 руб. 89 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 руб. с каждого, возврат уплаченной государственной пошлины в размере 874 руб. с каждого.

В судебное заседание представитель ООО «УК «Заказчик ЖКУ» Сиваева У.Ю., действующая на основании доверенности от <дата>, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Черепанов ВА, Черепанова ТФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п. 14 ст. 155 ЖКРФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Черепанова ТФ и Шуппе В.А. являются собственниками по ? доли <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы Черепанов ВА с <дата>, Шуппе В.А. с <дата>. По состоянию на ноябрь 2015 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков составляет 51 590 руб. 15 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета.

Таким образом, исковые требования ООО «Жилсервис» о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг надлежит удовлетворить. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК» Заказчик ЖКУ» с Черепанов ВА задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 23 329 руб. 26 коп., госпошлину в сумме 874 руб., всего 24 203 руб. 26 коп., с Черепанова ТФ задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 20 260 руб. 89 коп., госпошлину в сумме 874 руб., всего 21 134 руб. 89 коп. Расчет истца судом проверен и признан правильным.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителя.

Требования истца о взыскании оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением № от <дата> на сумму 1 748 руб., подлежат удовлетворению.

С ответчиков надлежит взыскать по 874 руб. с каждого – возврат госпошлины.

Требования истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 2 000 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлены доказательства оплаты указанных расходов представителю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК» Заказчик ЖКУ» удовлетворить частично.

Взыскать с Черепанов ВА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК» Заказчик ЖКУ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 23 329 руб. 26 коп., госпошлину в сумме 874 руб., всего 24 203 руб. 26 коп.

Взыскать с Черепанова ТФ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК» Заказчик ЖКУ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 20 260 руб. 89 коп., госпошлину в сумме 874 руб., всего 21 134 руб. 89 коп.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – <дата>.

Председательствующий:              Д.В. Пятова