Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2790/2024 ~ М-1955/2024 от 25.06.2024

24RS0№-21

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    03 октября 2024 года     <адрес> края,

<адрес> «Б»

Ачинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием истца Смиротки А.А., ответчика Казаковой Т.А. и её представителя по доверенности Ефимовой Т.Г.,

помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смиротки А. АлексА.а к Кузнецовой Н. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Г. Г.ча, и Казаковой Т. А., действующей в интересах несовершеннолетней Казаковой К. Д., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смиротка А.А. обратился в суд с исковым заявлением Кузнецовой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Кузнецова Г.Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Казаковой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетней Казаковой К.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании решения Ачинского городского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р, в соответствии с распоряжением администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ со Смироткой А.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым указанная квартира была предоставлена для проживания истцу Смиротке А.А. и членам его семьи: сестре Кузнецовой Н.В., сестре Ситдиковой А.А., брату Казакову Д.В., племяннице Казаковой К.Д. и племяннику Кунецову Г.Г. Однако, несовершеннолетние Казакова К.Д. и Кузнецов Г.Г. в спорной квартире никогда не проживали. Казакова К.Д. проживает со своей матерью Казаковой Т.А. по адресу: <адрес>, а Кузнецов Г.Г. проживает вместе со своей матерью Кузнецовой Н.В. в <адрес> (л.д.3-4).

Казакова К.Д., в лице законного представителя Казаковой Т.А., обратилась в суд со встречным иском к Смиротка А.А. о вселении в спорное жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жильем и выдать ключи от него, мотивируя тем, что невозможность проживания в спорной квартире обусловлена несовершеннолетним возрастом, проживает с матерью в съемной квартире по адресу: <адрес>, мкр. 1-й, <адрес>, в собственности жилья не имеет, нуждается в жилом помещении. При этом ответчик ключи от квартиры не отдает, доступу в жилое помещение препятствует (л.д.47-49).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части встречных исковых требований Казаковой К.Д., в лице законного представителя Казаковой Т.А., к Смиротка А.А. о вселении в спорное жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жильем и выдать ключи от него, прекращено в связи отказом от исковых требований.

Истец Смиротка А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. В ходе рассмотрения дела пояснял, что ранее их семья проживала в квартире по адресу: <адрес>, в связи со сносом дома, им на всех предоставлена одна квартира, но в неё никто не вселялся, поскольку проживать в ней совместно они не могут, у каждого члена семьи своя семья и все уже обеспечены собственным жильем, племянники проживают со своими родителями, поэтом было решено приватизировать квартиру, продать её и поделить деньги между собой.

Ответчик Казакова Т.А., действующая в интересах несовершеннолетней Казаковой К.Д., и представитель Ефимова Т.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснив, что в спорное жилое помещение Казакова Т.А. с дочерью Казаковой К.Д. действительно не вселялись и такого намерения не имели, расходов на его содержание не несут.

Ответчик Кузнецова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Г.Г., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, просила дело рассмотреть без её участия (л.д.100). Согласно письменному отзыву указала, что проживала с семьей по адресу: <адрес>, по окончании школы в 2010 года поступила Медицинском училище, где была обеспечена общежитием, после вступила в брак и в прежнюю квартиру не возвращалась. После предоставления администрацией <адрес> другого социального жилья по адресу: <адрес>, ни она, ни её сын в новую квартиру не вселялись, поскольку обеспечены иным жильем. С исковыми требованиями согласна, поскольку эту квартиру решено приватизировать на одного члена семьи и п поделить деньги от её продажи. Просит дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.76).

Третьи лица Казаков Д.В. и представитель третьего лица администрации <адрес> края в лице отдела опеки и попечительства в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом путем размещения сведений по делу на сайте суда (л.д.98), ходатайств не заявили, согласно ранее представленному письменному отзыву и.о. начальника отдела опеки и попечительства Аношкиной Г.Э., против удовлетворения исковых требований Смиротки А.А. возражает, полагая, что это нарушит жилищные и имущественные права несовершеннолетних (л.д.65).

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании распоряжения администрации <адрес> края №-р от ДД.ММ.ГГГГ по типовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения предоставлена для проживания Смиротке А.А. и членам его семьи: сёстрам Кузнецовой Н.В. и Ситдиковой А.А., брату Казакову Д.В., а также племянникам Казаковой К.Д. и Кузнецову Г.Г., и передана нанимателю Смиротке А.А. по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства Смиротка А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, иные члены семьи нанимателя регистрации в ней не имеют (л.д.7-10,32-34).

Как следует из представленной администрацией Тарутинского сельсовета <адрес> выписки из похозяйственной книги несовершеннолетний Кузнецов Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., со своими родителями Кузнецовым Г.А. и Кузнецовой Н.В., а также иные члены их семьи (мать и дети) был зарегистрирован по месту жительства, временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, по сведениям ЕГРН находящимся в муниципальной собственности (л.д.24,27-28,38). Из пояснений Кузнецовой Н.В. следует, что они с сыном Кузнецовым Г.Г. проживают в указанном жилом помещении до настоящего времени

Согласно адресной справке, представленной ОВМ МО МВД России «Ачинский» по <адрес>, несовершеннолетняя Казакова К.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, где как следует из пояснений истца была зарегистрирована по месту жительства своего отца Казакова Д.В., однако фактически ни в него в предоставленное взамен снесенного жилья спорное жилое помещение не вселялась (л.д.39,53-55). Согласно пояснениям, данным в судебном заседании её матерью Казаковой Т.А., они проживают вместе в съемном жилье по адресу: <адрес>., по данным ЕГРН, принадлежащей на праве собственности Бумаго В.И. (л.д.25-26).

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных требований закона, учитывая что несовершеннолетние Кузнецов Г.Г. и Казакова К.Д. в спорное жилое помещение не вселялись, обеспечены иным жильем по месту жительства своих родителей, их родители расходы на содержание спорного жилого помещения не несут, намерений на сохранение права проживания в нем несовершеннолетних детей не проявляли и в настоящее время против удовлетворения исковых требований не возражают, в связи с чем исковые требования Смиротки А.А. о признании несовершеннолетних Кузнецова Г.Г. и Казаковой К.Д. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего Кузнецова Г. Г.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) и несовершеннолетнюю Казакову К. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                  А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение не вступило в законную силу

Судья                             А.В. Попов