Решение по делу № 2-4768/2024 от 25.03.2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

судьи:                     Лапиной В.М.,

при секретаре:             ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК № ЖКХ» к Медведевой Людмиле (Милане) Валерьевне, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК № ЖКХ» обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к Медведевой Людмиле (Милане) Валерьевне, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 184446 рублей 26 копеек и пени в размере 23637 рублей 10 копеек.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет 208083 рублей 36 копеек.

В исковом заявлении истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 184446 рублей 26 копеек и пени в размере 23637 рублей 10 копеек; расходы по уплате госпошлины в размере 5281 рубль.

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «УК № ЖКХ» удовлетворены, судом постановлено:

«Исковые требования ООО «УК № ЖКХ» к Медведевой Людмиле (Милане) Валерьевне, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

расходы по оплате госпошлины в размере 5281 рубль, а всего 213364 рубля 36 копеек»

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено.

Протокольным определением к участие в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельного требования относительно данного спора привлечена ФИО2.

Представитель ООО «УК № ЖКХ» в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 145), уточнила исковые требования (л.д. 109), согласно которым просит:

- взыскать солидарно с <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН 6321165830, ОГРН 1066320068924) задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 651 рубль 61 копейку и пени в размере 6 619 рублей, взыскать солидарно с <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН 6321165830, ОГРН 1066320068924) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 794 рубля 65 копеек и пени в размере 17 017 рублей 86 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 5 281 рубль.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены заказным письмом с уведомлением (л.д. 157-172), которые вернулись за истечением срока хранения, возражения на иск не представили.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена заказным письмом с уведомлением (л.д. 157-158), которое вернулось за истечением срока хранения, возражения на иск не представила.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что решением общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес>, была выбрана управляющая организация – ООО «УК № ЖКХ» (л.д. 13-14). Указанным решением, большинством голосов собственников помещений многоквартирного дома, были согласованы и утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки, в спорный период в <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м., <адрес> зарегистрированы: ответчики <адрес> (собственник квартиры), ФИО3 (собственник), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-20), ФИО4 (мать ФИО8), ФИО5 (дочь ФИО8), ФИО6 (сын ФИО8) (не собственники квартиры) (л.д. 12).

Таким образом, ФИО4 (мать ФИО8), ФИО5 (дочь ФИО8), ФИО6 (сын ФИО8), которые не являются собственниками спорной квартиры, в силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ несут солидарную с собственником Медведевой Людмилой (Миланой) Валерьевной ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и в части оплаты коммунальных услуг.

Согласно уточненному исковому заявлению (л.д. 109), у ответчиков <адрес>, ФИО3, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 651 рубль 61 копейку и пени в размере 6 619 рублей, у ответчиков Медведевой Людмилы (Миланы) Валерьевны, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 794 рубля 65 копеек и пени в размере 17 017 рублей 86 копеек, а всего: 208 083 рубля 12 копеек, ответчики от уплаты коммунальных платежей в полном объеме уклоняются.

В связи с наличием у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг ООО «УК № ЖКХ» обращалось ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье судебного участка №Автозаводского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам отменен на основании заявления должника (л.д. 9).

Согласно ст. 129 ГПК РФ заявленное исковое требование может быть предъявлено взыскателем в порядке искового производства.

В связи с отменой приказа, ООО «УК № ЖКХ» было вынуждено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Суд считает, что с ответчиков Медведевой Людмилы (Миланы) Валерьевны, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 651 рубль 61 копейка, с ответчиков Медведевой Людмилы (Миланы) Валерьевны, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 794 рубля 65 копеек.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как указывалось ранее, ответчики ФИО8, ФИО3 надлежащим образом не исполняют свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет 6 619 рублей. Ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 надлежащим образом не исполняют свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет 17 017 рублей 86 копеек.

Данный расчет проверен судом и у него отсутствуют основания с ним не согласиться. При этом доказательств, подтверждающих погашение ответчиками задолженности перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения настоящего дела суду представлено не было.

Расчет пени ответчиками не оспорен, контррасчет, в том числе математический, не представлен.

Между тем, в данном случае, нет оснований на уменьшение требуемой истцом неустойки, предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 5 281 рубль, подтверждаются документально (л.д. 7-8) и подлежат возмещению истцу за счет ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК № ЖКХ» к <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН 6321165830, ОГРН 1066320068924) задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 651 рубль 61 копейку и пени в размере 6 619 рублей.

Взыскать солидарно с <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН 6321165830, ОГРН 1066320068924) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 794 рубля 65 копеек и пени в размере 17 017 рублей 86 копеек.

Взыскать солидарно с <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН 6321165830, ОГРН 1066320068924) расходы по оплате госпошлины в размере 5 281 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение принято 05.09.2024 г.

Судья В.М. Лапина

УИД: 63RS0№-38