Решение по делу № 2-4953/2015 от 21.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2015года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Снежковского Д. И. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец Снежковский Д.И. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом (л.д.4-5). В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от <дата>г. ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 300 кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> На принадлежащем ему земельном участке без разрешения на строительство истцом возведен жилой дом.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик – Администрации Раменского муниципального района Московской области - представитель в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец является собственником земельного участка площадью 300 кв.м. с кадастровым номером <номер>

В <дата> году за счет собственных средств истцом был возведен двухэтажный жилой дом общей площадью 151,4 кв. м, в том числе жилой 72,7 кв. м, лит.А, А1, А2.

Также истцом произведена техническая инвентаризация, получен технический паспорт на жилой дом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом возведен на земельном участке истца, с соблюдением всех строительных норм и правил, а также не угрожает жизни и здоровью граждан, о чем представлено заключение специалиста.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Снежковского Д.И. - удовлетворить.

Признать право собственности за Снежковским Д. И. на жилой дом общей площадью 151,4 кв. м лит.А, А1, А2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья