Решение по делу № 2-7267/2016 от 10.11.2016

2-7267/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре судебного заседания Суфиевой А.К.,

с участием истца ООО «Жилкомсервис» – Ахметшина Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Жилкомсервис» к Михайловой Т.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Жилкомсервис» обратился в суд с исковым заявлением к Михайловой Т.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, ООО «Жилкомсервис» является организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> РБ и осуществляющей управление, содержание общего имущества и обеспечивающей жителей указанного жилого дома коммунальными услугами.

Собственником квартиры № в доме № по ул. Ленина является Михайлова Т.В., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 сентября 2012 года, лицевой счет оформлен на Михайлову Т.В., согласно приложенной к исковому заявлению копии лицевого счета.

Обязательство АО внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не исполнялись, в связи с чем по состоянию на 01 ноября 2016 года образовалась задолженность в размере 200 657 рублей 37 копеек, из которых 27 548 рублей 33 копейки – пени, начисленные на сумму долга, сформировавшегося с 31 декабря 2012 года 1 ноября 2016 года.

08 декабря 2015 года ООО «Жилкомсервис» обратился в Ленинский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к Михайловой Т.М. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги. Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 12 февраля 2016 года взыскно с Михайловой Т.В. сумма долга за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 95 154 рублей 14 копеек, сумма пени на долг за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 9 993 рублей 66 копеек, государственная пошлина в размере 3 298 рублей, а всего 108 445 (сто восемь тысяч четыреста сорок пять) рублей 80 копеек.

Между тем, решение не исполнено, Михайлова Т.В. долг не погасила и образовалась задолженность за новый период с 1 декабря 2015 года.

Задолженность за вычетом суммы указанной в решении суда от 12 февраля 2016 года составляет 94 789 рублей, из которых 17 554 рублей 67 копеек – пени.

Истец просит взыскать указанную сумму, также государственную пошлину в размере 3 043 рублей 67 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» - Ахметшин Д.Р. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить в полнм объеме.

Ответчик Михайлова Т.В. на судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания надлежаще извещена, поэтому суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение сторон, изучив и оценив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «Жилкомсервис» является организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом по адресу: ул. Ленина, д. 99 г. Уфы РБ и осуществляющей управление, содержание общего имущества и обеспечивающей жителей указанного жилого дома коммунальными услугами, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 24 сентября 2012 года.

Ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно, в счетах-извещениях содержится информация о сумме задолженности, текущих начислениях, сумме начисленной пенит, таким образом ответчики были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 ч.1, ч.2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из смысла ст. 155 ЖК РФ следует то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 сентября 2012 года №, собственником квартиры № <адрес> является ответчик Михайлова Т.В.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ч.2 и ч.3 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени произведен с учетом ставки рефинансирования.

Судом установлено, что по состоянию на 1 ноября 2016 года на 01 ноября 2016 года образовалась задолженность в размере 200 657 рублей 37 копеек, из которых 27 548 рублей 33 копейки – пени, начисленные на сумму долга, сформировавшегося с 31 декабря 2012 года 1 ноября 2016 года, что подтверждается отчету по начисленным долгам ООО «Жилкомсервис» и копией лицевого счета.

08 декабря 2015 года ООО «Жилкомсервис» обратился в Ленинский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к Михайловой Т.М. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги. Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 12 февраля 2016 года взыскно с Михайловой Т.В. сумма долга за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 95 154 рублей 14 копеек, сумма пени на долг за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 9 993 рублей 66 копеек, государственная пошлина в размере 3 298 рублей, а всего 108 445 (сто восемь тысяч четыреста сорок пять) рублей 80 копеек.

Между тем, решение не исполнено, Михайлова Т.В. долг не погасила и образовалась задолженность за новый период с 1 декабря 2015 года.

Задолженность за вычетом суммы указанной в решении суда от 12 февраля 2016 года составляет 94 789 рублей, из которых 17 554 рублей 67 копеек – пени.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленный иск основанным на законе, подтвержденным доказательствами и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 043 рубля 67 копеек.

Отказывая ООО «Жилкомсервис» в удовлетворении заявления о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из того, что истцом по делу является юридическое лицо, в штате которого имеются юристы, которые в силу своих служебных обязанностей могут представлять интересы истца, в связи, с чем действия истца по привлечению сторонних представителей суд оценивает как злоупотребление права, которое не может получить судебную защиту.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис» к Михайловой Т.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Михайловой Т.В. сумму задолженности сумму долга за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 94 789 рублей 08 копеек, государственную пошлину в размере 3 043 рублей 67 копеек.

    В удовлетворении остальных исковых требований ООО «Жилкомсервис» отказано.

В течение семи дней ответчиком может быть поданное заявление об отмене заочного решения суда. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Председательствующий А.М. Гималетдинов