Решение по делу № 2-202/2013 (2-4924/2012;) от 22.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре Худяковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Глазуновой Марины Анатольевны к ЗАО «Совхоз имени Ленина» о признании права собственности на хозблок,

У С Т А Н О В И Л :

            Глазунова Марина Анатольевна обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на хозблок № «а», площадью 42,2 кв.м., расположенный в КЛХБ «Березка-2» по адресу: <адрес>

            Истица указала, что является членом КЛХБ «Березка-2», зарегистрированного отделом МОРП в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истицей был приобретен хозблок № «а», площадью 42,2 кв.м. у Павлова А.П., который на тот момент, являлся членом КЛХБ «Березка-2». ЗАО «Совхоз имени Ленина» в ДД.ММ.ГГГГ произвел ему землеотвод на строительство хозблока в седьмом ряду за счет собственных средств, о чем свидетельствует План строительства хозблока и счет № за подписями КСП Совхоза имени Ленина Рябцева П.З. и согласованного директором объединения Агропромстройрем Медведевым Н.В.

            Со слов истицы, на тот момент оформление сделок производилось в соответствии с установленными в КЛХБ «Березка-2» правилами. На имя председателя истицей и продавцом Павловым А.П. были написаны заявления о приобретении и продаже, также была уплачена госпошлина в размере 300 руб. за каждую сделку, но её оформление не произошло. Истица с ДД.ММ.ГГГГ является членом КЛХБ «Березка-2», пользуется хозблоком по своему назначению, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Её право на данное имущество никто не оспаривал. Поскольку до настоящего времени с истицей не заключен договор купли-продажи указанного имущества, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на хозблок и распоряжаться им по своему усмотрению.

          В судебном заседании истица заявленные требования подтвердила, настаивала на удовлетворении иска.

          Представитель ответчика, ЗАО «Совхоз имени Ленина», в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Глазуновой М.А. признал в полном объеме.

          Представитель третьего лица, председатель КЛХБ «Березка-2» извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Выслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          Глазунова Марина Анатольевна является членом КЛХБ «Березка-2» с ДД.ММ.ГГГГ.             ДД.ММ.ГГГГ в феврале месяца истицей был приобретен хозблок № «а»,                             площадью 42,2 кв.м. у Павлова А.П., который на тот момент, являлся членом КЛХБ «Березка-2». ЗАО «Совхоз имени Ленина» в ДД.ММ.ГГГГ году произвел ему землеотвод на строительство хозблока в седьмом ряду за счет собственных средств, о чем свидетельствует План строительства хозблока и счет № за подписями КСП Совхоза имени Ленина Рябцева П.З. и согласованного директором объединения Агропромстройрем Медведевым Н.В. С момента приобретения истицей хозблока, она пользуется им, как своим собственным имуществом, ремонтирует его, поддерживает его в надлежащем санитарном состоянии и своевременно оплачивает членские взносы.

          В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

          В соответствии с ч.1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

          В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

          Согласно техпаспорта, строение лит. Г-7 представляет собой нежилое строение общей площадью 42,2 кв.м. с подвалом.

           Учитывая, что стороны достигли договоренности по всем существенным условиям соглашения, спорное имущество передано во владение и пользование Павлова А.П., суд приходит к выводу, что между Совхозом и Павловым А.П. фактически был заключен договор купли-продажи хозблока № «а». Павлов А.П. был исключен из членов кооператива, а истица была принята в члены КЛХБ «Березка-2. Согласно членской книжки Глазуновой М.А. был полностью оплачен вступительный взнос.

             Истица с 2003 года является членом КЛХБ «Березка-2», пользуется хозблоком по своему назначению, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Её право на данное имущество никто не оспаривал. В связи с указанным, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

             На возвещении судебных расходов истица не настаивала.

             Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Исковые требования Глазуновой М.А. – удовлетворить.

            Признать за Глазуновой Мариной Анатольевной право собственности на хозблок № «а», площадью 42,2 кв.м., расположенный в КЛХБ «Березка-2» по адресу: <адрес> <адрес>

             Настоящее решение, является основанием регистрации права собственности на указанное имущество.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца.

             Судья :                                                                                                    С.О.Кравченко